1971 г.: Откриване на кметството на Офенбах. Нейните качества днес често се оценяват погрешно

Значението му като точка за контакт с гражданите е от основно значение. Всяко дете в Офенбах познава кметството. Защо обаче то е издигнато в статут на паметник, може би не е съвсем ясно за мнозина. Много бетон, и какво от това?, може би си мислят някои. И все пак кметството на Офенбах е резултат от много умни съображения. Тя е типична за своето време и същевременно е нещо специално - със сигурност за Офенбах.

Защото Офенбах никога дотогава не е имал "истинско" кметство, сграда, построена специално за целите на гражданската администрация. В Офенбах администрацията винаги е трябвало да живее в преустроени сгради: Последното централно седалище е било Бюзингпале, което е разрушено при бомбардировка през 1943 г. След войната в продължение на много години общинските служби са разположени на 20 различни места.

Още през 50-те години на миналия век от това страдат както гражданите, така и служителите, поради което през 1956 г. политиците започват да обмислят изграждането на ново кметство. През 1959/60 г. в рамките на администрацията е изготвена пространствена програма за нова централна сграда на кметството. Предполага се, че ще са необходими около 8000 квадратни метра площ. През октомври 1961 г. градският съвет решава да организира конкурс за идеи с награден фонд от 50 000 германски марки. Само една трета от поканените за участие архитекти действително представят проекти. Повече от половината от 84-те участници в конкурса са от Франкфурт на Майн. Журито, председателствано от Вилхелм Вихтендал, председател на Асоциацията на германските архитекти (BDA), включваше Паул Позененске, както и съветника по градско планиране Адолф Байер, кмета Георг Дитрих и общинския съветник Валтер Франк. Като ръководител на Държавната строителна служба в Офенбах той ръководи реконструкцията на замъка Изенбург през 50-те години на ХХ век и проектира сградата на Германската метеорологична служба.

Спечелилият проект на архитектите Майер, Граф, Шпайдел от Щутгарт в крайна сметка е разработен и реализиран. По това време не само в Офенбах се забелязва трансформацията в общество на услугите. Новото кметство е замислено като отговор на търсенето на повече услуги за гражданите: На леснодостъпния партерен етаж е трябвало да бъде разположено новото седалище на службите с обществено предназначение, най-вече на службата по вписванията. Освен това в духа на времето е било търсено архитектурно изражение на демократичните принципи. Така помещенията за парламента и парламентарните групи са в основата на комплекса на кметството в Офенбах: законодателната власт като основа на административната дейност. Архитектите са се ръководили от демократични съображения и при проектирането на залата за заседания на общинските съветници. Обществената галерия е разположена отстрани, така че заинтересованите граждани да имат изглед както към президиума, така и към парламентаристите.

В своята почти 50-годишна история кметството на Офенбах е доказало, че може да се разширява: В съответствие с визията на архитектите през 2000 г. службата за гражданите се помещава на партерния етаж, което осигурява на гражданите лесен достъп до най-важния общински център за услуги. По причини, свързани с пространството, през есента на 2018 г. обектът се премести на Kaiserstr. 39 (бившата сграда на Goldpfeil). Кметството остава център на обществения живот и до днес: достъпно от четирите страни, фоайето с галериите и откритите стълбища е отворено, комуникативно пространство, където редовно се провеждат изложби и приеми.

В началото на 60-те години на миналия век се утвърждава разбирането, че сградите на публичната администрация в частност са и места, в които се води социален живот. Тази сграда обаче трябва да бъде и функционална. Дори редовните посетители могат да бъдат изненадани от това колко добре обмислена е сградата на кметството в Офенбах. 80 % от сградата се използва единствено за административни цели. Архитектите са разположили асансьорите и тоалетните във вътрешното ядро на високата сграда.

Стените, обърнати към коридорите, първоначално са били проектирани като стенни шкафове, някои от тях дори с умивалници. Цялото захранване с високо и ниско напрежение, т.е. контакти, телефонни и компютърни кабели, минава под перваза на прозореца. Кабелната тръба може да бъде открита, като се свали первазът на прозореца. При монтирането на щорите проектантите умишлено пропускат лентата на покривния прозорец, през която да прониква слънчева светлина, за да се подобри атмосферата, без да се нарушава. От друга страна, мрачните дървени стени вече не отговарят на представата за модерна, прозрачна административна сграда. Това, което впечатлява в сградата и днес, обаче, е оптималното използване на пространството. А начинът на обработка на бетона също е необичаен: структурите на използваните кофражни дъски / дървен материал се виждат върху всички бетонни повърхности, което придава на строителния материал почти органичен ефект, който в днешно време може да бъде създаден изкуствено само с помощта на инкрустирани текстурирани кофражни платна, което винаги е свързано с допълнителни разходи.

Фактът, че не всички идеи на архитектите са реализирани, се дължи и на ограничените бюджети през 60-те години на миналия век. През май 1964 г. общинските комисии възлагат на победителите в конкурса да продължат работата по своите проекти. Около година по-късно обаче, когато на масата е била налична сума за строителство в размер на около 36 милиона марки, започват да се правят някои съкращения. Наред с другото, площта, планирана за по-късно разширение, е намалена наполовина. Междувременно станало ясно, че населението няма да продължи да нараства толкова бързо, колкото през предходните години. През 1961 г. Офенбах има 118 000 жители. Тази цифра остава почти постоянна и до днес.

Архитектурата, особено на базовата сграда, също е опростена в сравнение с конкурсния проект. За огорчение на поколения общински служители е премахната и пълната климатизация, тъй като тя не само би увеличила техническата сложност. Освен това отделните етажи е трябвало да бъдат изградени по-високо. В крайна сметка през декември 1967 г. общинските съветници одобряват план с инвестиционен обем от около 23,9 милиона германски марки. Церемонията по полагането на основите на сградата се състои през юли 1968 г.

Междувременно е договорено и местоположението. Идеята за построяване на кметството северно от Домщрасе в района на Бюсингпарк е отхвърлена. Вместо това кметството трябваше да бъде разположено в центъра на града и да бъде тясно свързано с градския център. Това решение насърчава в огромна степен развитието на града, по-специално проектирането на градски двор с горичка от платани, детска площадка и пейки. "Изборът на местоположението на кметството в сърцето на града има особена символична сила, тъй като волята за градско преустройство е видимо изразена тук, в пресечната точка на всички обществено активни сили", се казва в документа за полагането на основния камък.

Договореният срок за строителство от две години и половина е спазен почти докрай. За допълнителни 2,6 млн. германски марки е изграден и подземен паркинг със 135 паркоместа. За построяването на новото кметство на Офенбах с разгъната застроена площ от 12 000 кв. м са използвани 13 000 куб. м бетон и повече от 1 300 тона стомана. Първите офиси са преместени през декември 1970 г. Градът празнува откриването на 10 юли 1971 г.

В първите десетилетия служителите на общината могат да се насладят на обедната си почивка в столовата на 14-ия етаж. С прозорци от пода до тавана столовата предлагаше част от лукса на панорамен ресторант. Кухнята се намирала на последния етаж, където можело да се приготвят до 1000 ястия. Отдавна 14-ият етаж е превърнат в офиси. Сега столовата на кметството се намира на 15-ия етаж и е отворена за посетители. Панорамата е сензационна. Гледката се простира над целия град. Достатъчна причина дори студентският OFlovesU-Esskult(o)uren да включва спирка на терасата на покрива на кметството.

След решение на общинските съветници от 6 май 2004 г. през 2005 г. започва противопожарното и техническото обновяване на сградата на кметството. Той е разделен на девет строителни етапа и се извършва по време на текущите дейности.

Днес вероятно никой не смята кметството за израз на грандиозност. По време на етапа на планиране и строителство тези критични гласове със сигурност са били чути. Неоснователно, както установява още тогава местният журналист Лотар Р. Браун. Той вижда в сградата принос за формиране на идентичността на градската общност. Той посъветва гражданите да изследват сградата - дори и извън утъпканите пътища. "Всяка стъпка дава нови прозрения и перспективи. Пространственото изживяване се променя непрекъснато", възторгва се Браун и добавя: "Сграда като тази упражнява притегателна сила. Тя действа като предизвикателство, принуждавайки към ангажираност, контакт, диалог и коментари."