1971: Εγκαίνια του δημαρχείου του Όφενμπαχ. Οι ιδιότητές του συχνά δεν εκτιμώνται σωστά σήμερα

Η σημασία του ως σημείο επαφής για τους πολίτες είναι κεντρική. Κάθε παιδί στο Offenbach γνωρίζει το δημαρχείο. Ωστόσο, ο λόγος για τον οποίο αναβαθμίστηκε σε μνημείο μπορεί να μην είναι αρκετά σαφής σε πολλούς. Πολύ μπετόν, και τι έγινε;, μπορεί να σκεφτούν κάποιοι. Και όμως, το δημαρχείο του Offenbach είναι το αποτέλεσμα πολλών έξυπνων σκέψεων. Είναι χαρακτηριστικό της εποχής του και ταυτόχρονα κάτι το ιδιαίτερο - σίγουρα για το Offenbach.

Διότι το Offenbach δεν είχε ποτέ στο παρελθόν ένα "κανονικό" δημαρχείο, ένα κτίριο που ανεγέρθηκε ειδικά για τους σκοπούς της αστικής διοίκησης. Στο Offenbach, η διοίκηση έπρεπε πάντα να ζει σε μετασκευασμένα κτίρια: Η τελευταία κεντρική του έδρα ήταν το Büsingpalais, το οποίο καταστράφηκε σε βομβαρδισμό το 1943. Μετά τον πόλεμο, οι δημοτικές υπηρεσίες ήταν διασκορπισμένες σε έως και 20 διαφορετικές τοποθεσίες για πολλά χρόνια.

Ήδη από τη δεκαετία του 1950, τόσο οι πολίτες όσο και οι υπάλληλοι υπέφεραν από αυτό, γι' αυτό και οι πολιτικοί άρχισαν να εξετάζουν το ενδεχόμενο ενός νέου δημαρχείου το 1956. Το 1959/60, καταρτίστηκε εντός της διοίκησης ένα πρόγραμμα χωροθέτησης για ένα νέο κεντρικό κτίριο δημαρχείου. Θεωρήθηκε ότι θα απαιτούνταν περίπου 8.000 τετραγωνικά μέτρα χώρου. Τον Οκτώβριο του 1961, το δημοτικό συμβούλιο αποφάσισε να διοργανώσει έναν διαγωνισμό ιδεών με χρηματικό έπαθλο 50.000 γερμανικών μάρκων. Μόνο το ένα καλό τρίτο των αρχιτεκτόνων που κλήθηκαν να συμμετάσχουν υπέβαλαν σχέδια. Περισσότεροι από τους μισούς από τους 84 συμμετέχοντες στο διαγωνισμό προέρχονταν από τη Φρανκφούρτη. Στην κριτική επιτροπή, υπό την προεδρία του Wilhelm Wichtendahl, προέδρου του Συλλόγου Γερμανών Αρχιτεκτόνων (BDA), συμμετείχαν ο Paul Posenenske καθώς και ο δημοτικός σύμβουλος πολεοδομίας Adolf Bayer, ο δήμαρχος Georg Dietrich και ο δημοτικός σύμβουλος Walter Frank. Ως επικεφαλής του Γραφείου Κρατικών Κτιρίων στο Όφενμπαχ, είχε επιβλέψει την ανοικοδόμηση του Κάστρου Ίζενμπουργκ τη δεκαετία του 1950 και είχε σχεδιάσει το κτίριο της Γερμανικής Μετεωρολογικής Υπηρεσίας.

Το νικητήριο σχέδιο των αρχιτεκτόνων Maier, Graf, Speidel από τη Στουτγάρδη αναπτύχθηκε και υλοποιήθηκε τελικά. Δεν ήταν μόνο στο Όφενμπαχ που ο μετασχηματισμός σε μια κοινωνία υπηρεσιών γινόταν εκείνη την εποχή εμφανής. Το νέο δημαρχείο προοριζόταν ως απάντηση στην απαίτηση για περισσότερη εξυπηρέτηση των πολιτών: Οι δημόσιες υπηρεσίες, και κυρίως το ληξιαρχείο, επρόκειτο να στεγαστούν στο εύκολα προσβάσιμο ισόγειο. Ήταν επίσης σύμφωνο με το πνεύμα της εποχής να αναζητηθούν αρχιτεκτονικές εκφράσεις των δημοκρατικών αρχών. Οι αίθουσες για το κοινοβούλιο και τις κοινοβουλευτικές ομάδες αποτελούν έτσι τη βάση του συγκροτήματος του δημαρχείου του Offenbach: το νομοθετικό σώμα ως θεμέλιο της διοικητικής δράσης. Οι αρχιτέκτονες καθοδηγήθηκαν επίσης από δημοκρατικές σκέψεις όταν σχεδίασαν την αίθουσα συνεδριάσεων των δημοτικών συμβούλων. Ο εξώστης του κοινού είναι τοποθετημένος στο πλάι, έτσι ώστε οι ενδιαφερόμενοι πολίτες να έχουν θέα τόσο στο προεδρείο όσο και στους βουλευτές.

Στα σχεδόν 50 χρόνια της ιστορίας του, ο υπηρεσιακός χαρακτήρας του δημαρχείου του Offenbach αποδείχθηκε ικανός να επεκταθεί: Σύμφωνα με το όραμα των αρχιτεκτόνων, το γραφείο πολιτών στεγάστηκε στο ισόγειο το 2000, παρέχοντας στους πολίτες εύκολη πρόσβαση στο σημαντικότερο κέντρο δημοτικών υπηρεσιών. Για λόγους χώρου, η εγκατάσταση μεταφέρθηκε στην Kaiserstr. 39 (πρώην κτίριο Goldpfeil) το φθινόπωρο του 2018. Το δημαρχείο παραμένει μέχρι σήμερα κέντρο της δημόσιας ζωής: το φουαγιέ, προσβάσιμο και από τις τέσσερις πλευρές, με τις αίθουσες και τις ανοιχτές σκάλες του, είναι ένας ανοιχτός, επικοινωνιακός χώρος όπου διοργανώνονται τακτικά εκθέσεις και δεξιώσεις.

Η συνειδητοποίηση ότι τα κτίρια της δημόσιας διοίκησης είναι επίσης χώροι όπου λαμβάνει χώρα η κοινωνική ζωή είχε καθιερωθεί από τις αρχές της δεκαετίας του 1960. Ωστόσο, ένα τέτοιο κτίριο θα πρέπει επίσης να είναι λειτουργικό. Ακόμη και οι τακτικοί επισκέπτες μπορεί να εκπλαγούν από το πόσο καλά μελετημένο είναι το δημαρχείο του Offenbach. Το 80 % του κτιρίου χρησιμοποιείται καθαρά για διοικητικούς σκοπούς. Οι αρχιτέκτονες στέγασαν τους ανελκυστήρες και τις τουαλέτες στον εσωτερικό πυρήνα του πολυώροφου κτιρίου.

Οι τοίχοι που βλέπουν στους διαδρόμους σχεδιάστηκαν αρχικά ως ντουλάπια τοίχου, ορισμένα μάλιστα με νιπτήρες. Ολόκληρη η παροχή ρεύματος υψηλής και χαμηλής τάσης, δηλαδή οι πρίζες, τα καλώδια τηλεφώνου και υπολογιστών, περνούν κάτω από το περβάζι του παραθύρου. Ο αγωγός καλωδίων μπορεί να αποκαλυφθεί απλά αναδιπλώνοντας το περβάζι του παραθύρου. Κατά την τοποθέτηση των περσίδων, οι μελετητές παρέλειψαν σκόπιμα μια λωρίδα φεγγίτη μέσω της οποίας θα έμπαινε το φως του ήλιου για να ενισχύσει την ατμόσφαιρα χωρίς να την διαταράξει. Οι ζοφεροί ξύλινοι τοίχοι, από την άλλη πλευρά, δεν ταιριάζουν πλέον με την εικόνα ενός σύγχρονου, διαφανούς κτιρίου διοίκησης. Αυτό που εξακολουθεί να εντυπωσιάζει στο κτίριο σήμερα, ωστόσο, είναι η βέλτιστη αξιοποίηση του χώρου. Και ο τρόπος επεξεργασίας του σκυροδέματος είναι επίσης ασυνήθιστος: οι δομές των σανίδων ξυλοτύπου / ξυλοτύπων που χρησιμοποιήθηκαν είναι ορατές σε όλες τις επιφάνειες σκυροδέματος, προσδίδοντας στο δομικό υλικό ένα σχεδόν οργανικό αποτέλεσμα, το οποίο στην εποχή μας μπορεί να δημιουργηθεί τεχνητά μόνο με τη βοήθεια ένθετων ξυλοτύπων με υφή, κάτι που συνεπάγεται πάντα πρόσθετο κόστος.

Το γεγονός ότι δεν υλοποιήθηκαν όλες οι ιδέες των αρχιτεκτόνων οφείλεται επίσης στους περιορισμένους προϋπολογισμούς της δεκαετίας του 1960. Τον Μάιο του 1964, οι δημοτικές επιτροπές ανέθεσαν στους νικητές του διαγωνισμού να συνεχίσουν να εργάζονται πάνω στο σχέδιό τους. Ωστόσο, περίπου ένα χρόνο αργότερα, όταν στο τραπέζι βρέθηκε ένα ποσό κατασκευής περίπου 36 εκατομμυρίων μάρκων, άρχισαν να γίνονται κάποιες περικοπές. Μεταξύ άλλων, η έκταση που προβλεπόταν για μια μεταγενέστερη επέκταση μειώθηκε κατά το ήμισυ. Εν τω μεταξύ, είχε επίσης καταστεί σαφές ότι ο πληθυσμός δεν θα συνέχιζε να αυξάνεται τόσο γρήγορα όσο τα προηγούμενα χρόνια. Το 1961, το Offenbach είχε 118.000 κατοίκους. Ο αριθμός αυτός παρέμεινε σε μεγάλο βαθμό σταθερός μέχρι σήμερα.

Η αρχιτεκτονική, ιδίως του βασικού κτιρίου, απλοποιήθηκε επίσης σε σύγκριση με το σχέδιο του διαγωνισμού. Και προς απογοήτευση γενεών δημοτικών υπαλλήλων, ο πλήρης κλιματισμός απερρίφθη επίσης, καθώς αυτό δεν θα αύξανε μόνο την τεχνική πολυπλοκότητα. Οι επιμέρους όροφοι θα έπρεπε επίσης να κατασκευαστούν υψηλότερα. Τελικά, οι δημοτικοί σύμβουλοι ενέκριναν τον Δεκέμβριο του 1967 ένα σχέδιο με όγκο επένδυσης περίπου 23,9 εκατομμυρίων γερμανικών μάρκων. Η τελετή θεμελίωσης πραγματοποιήθηκε τον Ιούλιο του 1968.

Στο μεταξύ είχε συμφωνηθεί η τοποθεσία. Η ιδέα να χτιστεί το δημαρχείο βόρεια της Domstrasse στην περιοχή Büsingpark είχε απορριφθεί. Αντ' αυτού, το δημαρχείο θα βρισκόταν στο κέντρο της πόλης και θα συνδεόταν στενά με το κέντρο της πόλης. Η ανάπτυξή του, ιδίως ο σχεδιασμός μιας αυλής της πόλης με άλσος πλατάνων, παιδική χαρά και παγκάκια, προωθήθηκε σημαντικά από την απόφαση αυτή. "Η επιλογή της θέσης του δημαρχείου στην καρδιά της πόλης έχει ιδιαίτερη συμβολική δύναμη, καθώς η βούληση για αστική ανάπλαση εκφράζεται ορατά εδώ, στο σημείο τομής όλων των κοινωνικά ενεργών δυνάμεων", αναφέρεται στο έγγραφο για την κατάθεση του θεμέλιου λίθου.

Η συμφωνηθείσα κατασκευαστική περίοδος των δυόμισι ετών τηρήθηκε σχεδόν μέχρι την ημέρα. Κατασκευάστηκε επίσης ένας υπόγειος χώρος στάθμευσης με 135 θέσεις στάθμευσης έναντι επιπλέον 2,6 εκατομμυρίων γερμανικών μάρκων. 13.000 κυβικά μέτρα σκυροδέματος και περισσότεροι από 1.300 τόνοι χάλυβα χρησιμοποιήθηκαν για την κατασκευή του νέου δημαρχείου του Offenbach με επιφάνεια 12.000 τετραγωνικών μέτρων. Τα πρώτα γραφεία μετακόμισαν τον Δεκέμβριο του 1970. Η πόλη γιόρτασε τα εγκαίνια στις 10 Ιουλίου 1971.

Τις πρώτες δεκαετίες, οι δημοτικοί υπάλληλοι μπορούσαν να απολαύσουν το μεσημεριανό τους διάλειμμα στην καντίνα του 14ου ορόφου. Με παράθυρα από το δάπεδο μέχρι την οροφή, η καντίνα προσέφερε κάτι από την πολυτέλεια ενός εστιατορίου με πανοραμική θέα. Η κουζίνα βρισκόταν στον τελευταίο όροφο, όπου μπορούσαν να ετοιμαστούν έως και 1000 γεύματα. Ο 14ος όροφος έχει από καιρό μετατραπεί σε γραφεία. Η καντίνα του δημαρχείου βρίσκεται τώρα στον 15ο όροφο και είναι ανοιχτή για το κοινό. Το πανόραμα είναι συγκλονιστικό. Η θέα εκτείνεται σε ολόκληρη την πόλη. Αρκετός λόγος ώστε ακόμη και το φοιτητικό OFlovesU-Esskult(o)uren να περιλαμβάνει μια στάση στην ταράτσα του δημαρχείου.

Μετά από απόφαση των δημοτικών συμβούλων στις 6 Μαΐου 2004, το 2005 ξεκίνησε η ανακαίνιση του δημαρχείου για την πυροπροστασία και την τεχνική ανακαίνιση του κτιρίου. Χωρίζεται σε εννέα κατασκευαστικές φάσεις και εκτελείται κατά τη διάρκεια της τρέχουσας λειτουργίας.

Σήμερα, κανείς δεν είναι πιθανό να θεωρήσει το δημαρχείο ως έκφραση μεγαλοπρέπειας. Κατά τη φάση του σχεδιασμού και της κατασκευής, αυτές οι κριτικές φωνές σίγουρα ακούστηκαν. Αδικαιολόγητα, όπως διαπίστωσε ήδη τότε ο τοπικός δημοσιογράφος Lothar R. Braun. Είδε το κτίριο ως μια συμβολή που διαμορφώνει την ταυτότητα της κοινότητας της πόλης. Συνέστησε στους πολίτες να εξερευνήσουν το κτίριο - ακόμη και εκτός της πεπατημένης. "Κάθε βήμα προσφέρει νέες γνώσεις και προοπτικές. Η χωρική εμπειρία αλλάζει συνεχώς", ενθουσιάστηκε ο Braun και πρόσθεσε: "Ένα κτίριο σαν αυτό ασκεί έλξη. Λειτουργεί ως πρόκληση, εξαναγκάζοντας σε εμπλοκή, επαφή, διάλογο και σχολιασμό".