1971: inaugurazione del Municipio di Offenbach. Le sue qualità sono spesso giudicate male oggi

La sua importanza come punto di contatto per i cittadini è centrale. Ogni bambino di Offenbach conosce il municipio. Il motivo per cui è stato elevato a monumento, tuttavia, potrebbe non essere del tutto chiaro a molti. Un sacco di cemento, e allora?, potrebbe pensare qualcuno. Eppure il municipio di Offenbach è il risultato di molte considerazioni intelligenti. È tipico del suo tempo, ma anche qualcosa di speciale, sicuramente per Offenbach.

Infatti, prima di allora Offenbach non aveva mai avuto un municipio "vero e proprio", un edificio costruito appositamente per l'amministrazione civica. A Offenbach, l'amministrazione aveva sempre dovuto vivere in edifici riconvertiti: L'ultima sede centrale era stata il Büsingpalais, distrutto da un bombardamento nel 1943. Dopo la guerra, per molti anni gli uffici comunali sono stati distribuiti in 20 sedi diverse.

Già negli anni Cinquanta, sia i cittadini che i dipendenti ne risentirono, motivo per cui nel 1956 i politici iniziarono a pensare a un nuovo municipio. Nel 1959/60, all'interno dell'amministrazione fu elaborato un programma di spazio per un nuovo edificio centrale del municipio. Si ipotizzò che sarebbero stati necessari circa 8.000 metri quadrati di spazio. Nell'ottobre 1961, il consiglio comunale decise di organizzare un concorso di idee con un premio in denaro di 50.000 marchi tedeschi. Solo un buon terzo degli architetti invitati a partecipare presentò effettivamente dei progetti. Più della metà degli 84 partecipanti al concorso proveniva da Francoforte sul Meno. La giuria, presieduta da Wilhelm Wichtendahl, presidente dell'Associazione degli architetti tedeschi (BDA), comprendeva Paul Posenenske, l'assessore all'Urbanistica Adolf Bayer, il sindaco Georg Dietrich e il consigliere comunale Walter Frank. In qualità di responsabile dell'Ufficio Edilizia Statale di Offenbach, aveva supervisionato la ricostruzione del Castello di Isenburg negli anni Cinquanta e progettato l'edificio per il Servizio Meteorologico Tedesco.

Il progetto vincente degli architetti Maier, Graf, Speidel di Stoccarda fu infine sviluppato e realizzato. Non è solo a Offenbach che la trasformazione in una società di servizi sta diventando evidente in quel periodo. Il nuovo municipio fu concepito come una risposta alla richiesta di maggiori servizi per i cittadini: Gli uffici pubblici, soprattutto l'anagrafe, dovevano avere la loro nuova sede al piano terra, facilmente accessibile. Era anche in linea con lo spirito del tempo cercare espressioni architettoniche dei principi democratici. Le sale per il parlamento e i gruppi parlamentari costituiscono quindi la base del complesso del municipio di Offenbach: il legislatore come fondamento dell'azione amministrativa. Gli architetti sono stati guidati da considerazioni democratiche anche nella progettazione della sala per le riunioni dei consiglieri. La galleria pubblica è disposta lateralmente, in modo che i cittadini interessati possano vedere sia il presidio che i parlamentari.

Nei suoi quasi 50 anni di storia, il carattere di servizio del municipio di Offenbach si è dimostrato capace di espandersi: In linea con la visione degli architetti, nel 2000 l'ufficio dei cittadini è stato ospitato al piano terra, consentendo ai cittadini di accedere facilmente al più importante centro di servizi comunali. Per motivi di spazio, nell'autunno 2018 la struttura si è trasferita in Kaiserstr. 39 (ex edificio Goldpfeil). Il municipio rimane tuttora un centro della vita pubblica: accessibile da tutti e quattro i lati, il foyer con le sue gallerie e le scale aperte è uno spazio aperto e comunicativo dove si tengono regolarmente mostre e ricevimenti.

All'inizio degli anni Sessanta si era affermata la consapevolezza che gli edifici della pubblica amministrazione, in particolare, sono anche luoghi in cui si svolge la vita sociale. Tuttavia, un edificio di questo tipo deve essere anche funzionale. Anche i visitatori abituali possono rimanere sorpresi da quanto sia ben concepito il municipio di Offenbach. L'80% dell'edificio è utilizzato per scopi puramente amministrativi. Gli architetti hanno alloggiato gli ascensori e i servizi igienici nel nucleo interno del grattacielo.

Le pareti che si affacciano sui corridoi sono state originariamente progettate come armadi a muro, alcuni addirittura con lavabi. L'intera alimentazione elettrica ad alta e bassa tensione, cioè le prese di corrente, i cavi telefonici e quelli dei computer, passano sotto il davanzale della finestra. Il condotto dei cavi può essere scoperto semplicemente abbassando il davanzale della finestra. Nell'installare le tende, i progettisti hanno deliberatamente omesso una striscia di lucernario attraverso la quale sarebbe entrata la luce del sole per migliorare l'atmosfera senza disturbarla. Le cupe pareti in legno, d'altra parte, non si adattano più all'immagine di un edificio amministrativo moderno e trasparente. Ciò che colpisce ancora oggi dell'edificio è l'utilizzo ottimale dello spazio. Anche il modo in cui viene lavorato il calcestruzzo è insolito: le strutture delle tavole e dei legni di casseratura utilizzati sono visibili su tutte le superfici in calcestruzzo, conferendo al materiale da costruzione un effetto quasi organico, che al giorno d'oggi può essere creato artificialmente solo con l'aiuto di formine intarsiate, che comportano sempre costi aggiuntivi.

Il fatto che non tutte le idee degli architetti siano state realizzate è dovuto anche alle ristrettezze di bilancio degli anni Sessanta. Nel maggio 1964, i comitati municipali incaricarono i vincitori del concorso di continuare a lavorare sul loro progetto. Tuttavia, circa un anno dopo, quando fu messa sul tavolo una somma per la costruzione di circa 36 milioni di marchi, si cominciarono a fare dei tagli. Tra l'altro, l'area prevista per un successivo ampliamento fu ridotta della metà. Nel frattempo era diventato chiaro che la popolazione non sarebbe cresciuta così rapidamente come negli anni precedenti. Nel 1961, Offenbach contava 118.000 abitanti. Questa cifra è rimasta sostanzialmente costante fino ad oggi.

Anche l'architettura, soprattutto dell'edificio di base, fu semplificata rispetto al progetto del concorso. E, con grande disappunto di generazioni di dipendenti comunali, si rinunciò anche alla climatizzazione completa, che non solo avrebbe aumentato la complessità tecnica. Inoltre, i singoli piani avrebbero dovuto essere costruiti più in alto. Alla fine, i consiglieri comunali approvarono un piano nel dicembre 1967 con un volume di investimenti di circa 23,9 milioni di marchi tedeschi. La cerimonia di posa della prima pietra ebbe luogo nel luglio 1968.

Nel frattempo era stata concordata l'ubicazione. L'idea di costruire il municipio a nord della Domstrasse, nell'area del Büsingpark, era stata respinta. Il municipio doveva invece essere situato nel centro della città e strettamente collegato al centro cittadino. Il suo sviluppo, in particolare la progettazione di un cortile cittadino con un platano, un parco giochi per bambini e panchine, è stato enormemente favorito da questa decisione. "La scelta dell'ubicazione del municipio nel cuore della città ha un particolare potere simbolico, poiché la volontà di riqualificazione urbana si esprime visibilmente qui, all'incrocio di tutte le forze socialmente attive", si legge nel documento sulla posa della prima pietra.

Il periodo di costruzione concordato di due anni e mezzo è stato rispettato quasi alla lettera. È stato costruito anche un parcheggio sotterraneo con 135 posti auto, per un costo aggiuntivo di 2,6 milioni di marchi tedeschi. Per costruire il nuovo municipio di Offenbach, con una superficie di 12.000 metri quadrati, sono stati utilizzati 13.000 metri cubi di cemento e oltre 1.300 tonnellate di acciaio. I primi uffici si trasferirono nel dicembre 1970. La città celebrò l'inaugurazione il 10 luglio 1971.

Nei primi decenni, i dipendenti comunali potevano godersi la pausa pranzo nella mensa al 14° piano. Grazie alle finestre a tutta altezza, la mensa offriva un po' il lusso di un ristorante panoramico. La cucina si trovava all'ultimo piano, dove potevano essere preparati fino a 1000 pasti. Il 14° piano è stato da tempo convertito in uffici. La mensa del municipio si trova ora al 15° piano ed è aperta al pubblico. Il panorama è sensazionale. La vista si estende su tutta la città. Un motivo sufficiente perché anche la corsa studentesca OFlovesU-Esskult(o)uren preveda una fermata sulla terrazza del municipio.

In seguito alla decisione dei consiglieri comunali del 6 maggio 2004, nel 2005 sono iniziati i lavori di ristrutturazione della protezione antincendio e dell'edificio tecnico del municipio. L'opera è suddivisa in nove fasi di costruzione e viene realizzata durante le operazioni in corso.

Oggi nessuno può considerare il municipio come un'espressione di grandiosità. Durante la fase di progettazione e costruzione, queste voci critiche sono state certamente ascoltate. In modo ingiustificato, come ha constatato già allora il giornalista locale Lothar R. Braun. Egli vedeva l'edificio come un contributo alla formazione dell'identità della comunità cittadina. Consigliava ai cittadini di esplorare l'edificio, anche al di fuori dei sentieri battuti. "Ogni passo offre nuovi spunti e prospettive. L'esperienza spaziale cambia continuamente", ha commentato Braun, aggiungendo: "Un edificio come questo esercita un'attrazione. Agisce come una sfida, costringendo all'impegno, al contatto, al dialogo e al commento".