Основні риси міського розвитку
Муніципальне самоврядування в Оффенбаху починається у 1820 році. Індустріалізація потужно розпочинається в середині століття. Оффенбах стає "робітничим містом" і "шкіряним містом". У 1914 році Оффенбах стоїть на порозі того, щоб стати великим містом.
Регентство князів Ізенбургів закінчується у 1815 році. Зараз Оффенбах є муніципалітетом у Великому Герцогстві Гессен-Дармштадт. Історія муніципального самоврядування починається з конституції та гессенського муніципального кодексу 1820 року. Зараз у місті є виборні міські радники, які призначають мера та олдермена. Георг д'Орвіль - перший мер зі шляхетної гугенотської родини промисловців. Міська адміністрація залишається дуже маленькою протягом багатьох десятиліть. Податки також дуже низькі. Державних послуг майже не було. Ті, хто має, можуть купувати товари, здобувати освіту та послуги. Три чверті населення не мають майже нічого.
Економічне відновлення Оффенбаха починається повільно і завжди в напружених відносинах з Франкфуртом, починаючи з 1825 року. Це перетворюється на промислову революцію. Оффенбах стає промисловим містом Великого Герцогства. Тому Оффенбах позбавлений злиднів 1830-х років і далі. Хоча "Гессенська земельна книга" Георга Бюхнера таємно друкується в Оффенбаху в 1833 році, вона не має жодного відлуння в місті.
Буржуазний національно-визвольний рух 1848 року також має в Оффенбаху багато прихильників, які об'єднуються в політичні об'єднання і посилають високопоставлених представників до франкфуртського парламенту Паульскірхе. Через кілька місяців рух розколюється і закінчується наступного року. Радикально налаштовані прихильники втекли до Швейцарії або емігрували до вільної Америки.
З 1850 року промислове зростання прискорюється. З'являється паровий двигун. Оффенбах стає центром шкіряної промисловості, машинобудування та металообробки. Населення стрімко зростає. Голод та епідемії відходять у минуле.
У 1860-х роках з освітніх об'єднань виникає робітничий рух. Соціал-демократія заснована в 1872 році, переживає соціалістичні закони (які в Гессені не дуже суворо дотримуються) і випускає сильних лідерів в Оффенбаху. З 1900 року соціал-демократи домінують у місцевій політиці робітничого міста Оффенбах - унікальне явище в Німецькій імперії, яке стало можливим завдяки відносно демократичному виборчому законодавству у Великому Герцогстві та явці виборців на рівні майже 90% (чоловіків). У 1908 році ліберальний великий герцог навіть санкціонував призначення соціал-демократа Леонгарда Ейснерта штатним олдерменом - дуже суперечливий перший випадок у Німецькій імперії.
В Оффенбаху розвивається сучасна соціальна політика - "муніципальний соціалізм" є модним словом того часу. Працівники міста отримують відпустки і значно кращу зарплату за сучасною тарифною сіткою. Місто опікується освітою - будуються численні школи та технікум, наймаються вчителі, а кількість класів у початкових школах зменшується з 90 до 55. Між буржуазними партіями та соціал-демократами існують глибокі розбіжності, але коли справа доходить до розширення міської інфраструктури, перемагає велика коаліція.
Тому не викликає сумнівів швидке, профінансоване за рахунок боргів розширення гавані, енергопостачання, лікарні, бойні, ясел, складу, муніципальних лазень і парків: усі вони були збудовані за трохи менше ніж 20 років між 1895 і 1915 роками.
Перед початком Першої світової війни Оффенбах стоїть на порозі перетворення на велике місто. За нинішніх темпів зростання, 100-тисячний рубіж буде досягнутий у 1925 році. У шухлядах будівельного управління лежать плани нової розкішної ратуші та театру.