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Für die zukunftsorientierte und zeitgemäße Sanierung, Modernisierung, Erweiterung sowie Instandhaltung des städtischen Gebäudebestands in Offenbach am Main suchen wir zum nächstmöglichen Termin eine/einen

Fachreferent/in Gebäudebetrieb und Instandhaltung (m/w/d)
TVöD 12

Der Bereich Hochbaumanagement der Stadt Offenbach ist verantwortlich für die Erhaltung, Entwicklung und Erweiterung eines Immobilienbestandes von mehr als 100 städtischen Liegenschaften mit über 200 Gebäuden unterschiedlichster Zweckbestimmung.

Der Schwerpunkt der Portfolios liegt bei den Schulen und Kindertagesstätten. Zu den Hauptaufgaben des Bereichs gehören die strategische und konzeptionelle Ausrichtung, Planung und Realisierung von Sanierungs-, Erweiterungs- und Neubaumaßnahmen als Eigentümervertretung und Bauherr sowie die Festlegung von Qualitäten und Quantitäten für Sanierung, Neubau und Instandhaltung von städtischen Gebäuden, die Projektleitung sowie das übergeordnete Projektmanagement und Baucontrolling.

Bei allen Maßnahmen gelten hohe Qualitätsansprüche. Es werden innovative Ansätze für nachhaltige Bauweisen und zukunftsweisende Energiekonzepte verfolgt.

Zu Ihren Aufgaben gehören:

  • Gestaltung von Entscheidungsprozessen sowie Festlegung der Projektziele für Einzelmaßnahmen im Bereich Gebäudesanierung, Umbau und Instandhaltung
  • Wahrnehmung der Eigentümervertretung und verantwortliche Projektleitung für Umbau, Sanierung, Instandhaltung, Bewirtschaftung und Betrieb von öffentlich genutzten Liegenschaften
  • Abstimmung von Baumaßnahmen mit den Nutzerinnen, Nutzern und sonstigen Beteiligten sowie Koordinierung zwischen den städtischen Gesellschaften, eingeschalteten Dritten, der Stadtverwaltung und den Nutzerinnen und Nutzern
  • Steuerung und Kontrolle der Projektziele, -kosten und -termine
  • Kundenorientierte Beratung und Betreuung aufgrund von Anfragen von Nutzerinnen und Nutzern städtischer Gebäude
  • Teilnahme an Gebäudebegehen und verantwortliche Stellungnahme als Eigentümervertreter der Stadt Offenbach im Rahmen des vorbeugenden Brandschutzes, des sicherheitstechnischen Bereiches
  • Begehungen mit der Bauaufsichtsbehörde und bei sonstigen Erfordernissen. Entwicklung von alternativen Konzepten im Rahmen der finanziellen Ressourcen
  • Koordinierung und Kontrolle von Finanzierungs-, Förderungs- und Genehmigungs-verfahren sowie Überwachung der Haushaltsanmeldung und -abwicklung, Vorbereitung von Magistratsvorlagen und Beantwortung von Anfragen der politischen Gremien
  • Mitwirkung bei der Fortschreitung von Qualitätsstandards für die Sanierung, den Neubau und die Instandhaltung von Gebäuden in baulicher sowie technischer Hinsicht unter Berücksichtigung ökologischer und energetischer Standards (energieeffizientes und nachhaltiges Bauen)

Sie bringen mit:

  • Erfolgreich abgeschlossenes Studium der Fachrichtungen Architektur/Bauingenieurwesen (Dipl.-Ing. TU/TH/FH oder Master) oder Immobilienwirtschaft/Facility Management
  • Umfassende Erfahrungen und Kenntnisse in den gängigen Vorschriften und einschlägigen Regelwerken wie der ArbStättV
  • Qualifizierte Kenntnisse und nachweisbare Erfahrungen im erfolgreichen Projektmanagement von komplexen Instandhaltungsmaßnahmen, die über eine langjährige Tätigkeit in der Planung, Bauleitung oder Projektleitung/Projektsteuerung erworben wurden
  • Vertiefte Kenntnisse und Erfahrungen im Facility Management
  • Gute Kenntnisse im Bereich Flächenmanagement, insbesondere für kommunale Verwaltungen sind von Vorteil
  • Erfahrung im Umgang mit Raumdatenbanken und/oder CAFM-Systemen
  • Kreativität und gestalterische Qualitäten sowie die Fähigkeit, die architektonische Qualität von Baumaßnahmen zu bewerten und positiv zu beeinflussen
  • Wirtschaftliches, kostenbewusstes, effektives und innovatives Denken
  • Dynamische qualifizierte Persönlichkeit mit hohem Maß an Leistungs- und Verantwortungsbereitschaft, überdurchschnittlichem Engagement, Arbeitssorgfalt und Zuverlässigkeit, Interesse an interdisziplinärer Zusammenarbeit.
  • Sehr gute mündliche und schriftliche Ausdrucksfähigkeit sowie die Fähigkeit zur transparenten und verständlichen Darstellung komplexer Sachverhalte
  • Mobilität zur Wahrnehmung von Außenterminen und Baustellenbegehungen wird vorausgesetzt
  • Bereitschaft zur kontinuierlichen beruflichen Weiterbildung und die Fähigkeit zur kooperativen Teamarbeit werden erwartet
  • Sicherer Umgang mit Standardsoftware

Die Stadt Offenbach bietet Ihnen:

  • Unbefristetes Arbeitsverhältnis
  • Bezahlung nach den Entgeltsätzen des Tarifvertrags für den öffentlichen Dienst (TVöD) mit regelmäßigen Tariferhöhungen, eine Jahressonderzahlung und eine betriebliche Zusatzversorgung
  • Kostengünstiges Jobticket mit Mitnahmeregelung für das gesamte Gebiet des RMV bei guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
  • Ein modern ausgestatteter Arbeitsplatz
  • Umfangreiche Fortbildungsangebote
  • Flexible, familienfreundliche Arbeitszeitgestaltung
  • Krabbelgruppen- oder Kitaplatz
  • Unterstützung bei der Wohnungssuche
  • Mitarbeit in einem motivierten und kollegialen Team

Es handelt sich um eine Vollzeitstelle, die grundsätzlich auch teilbar ist

Wir legen Wert auf soziale Kompetenz, insbesondere im interkulturellen Bereich. Über Bewerberinnen und Bewerber mit Migrationshintergrund würden wir uns u. a. in diesem Zusammenhang sehr freuen.

Schwerbehinderte Menschen im Sinne des § 151 SGB IX werden bei entsprechender Eignung bevorzugt berücksichtigt.

Telefonische Auskünfte erteilt Frau Heep unter Tel. 069/8065-2582.

Wir verweisen auf die Informationen zur Datenverarbeitung gemäß Art. 13 Datenschutzgrundverordnung (DSGVO) im Bewerbungsverfahren. Diese finden Sie auf unserer Homepage unter Rathaus & Service / Stellenangebote.

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, senden Sie Ihre Bewerbung per Mail an:

henriette.frischoffenbachde