Quartierszentrum an den Eichen
Das Quartierszentrum am nördlichen Kreisel unmittelbar vor der Bushaltestelle bietet den Bewohnern des Stadtquartiers An den Eichen ein wohnortnahes Angebot der Nahversorgung und einen kommunikativen Mittelpunkt.
Der Bereich rund um den nördlichen Kreisel ist mittlerweile Mittelpunkt des modernen Wohnviertels. Direkt am Eingang des Quartiers, gut angebunden durch eine Haltestelle und der eMobil-Station ist er ein Ort zum Ankommen und für Begegnungen und Austausch.
Das renommierte osthessische Unternehmen FischerHausbau GmbH aus Hohenroda, das sich in Offenbach bereits in Rumpenheim und An den Eichen vielfach engagiert hat, hat hier vier Grundstücke erworben. Am Anger, unmittelbar im Bereich der Bushaltestelle, errichtete der Bauträger ein Quartierszentrum mit Ladenlokalen und Wohnungen.
Kiosk, Praxis und Friseur
Am Anger ist ein dreigeschossiges Gebäude mit Penthouse-Geschoss und einer Gesamtwohnfläche von rund 1700 Quadratmetern (inklusive Nutzfläche) entstanden. Das Quartierszentrum beherbergt drei Laden- und Geschäftseinheiten zwischen 120 und 170 Quadratmetern sowie elf Wohneinheiten mit acht 3- bis 5-Zimmerwohnungen und drei Penthouse-Wohnungen zwischen 78 und 194 Quadratmetern. Als Ladenlokale sind ein Kiosk mit Café-Bistro, eine Praxis und ein Friseur eingezogen.
Das Gebäude ist nach dem KfW-70-Standard ausgelegt und übertrifft damit die Anforderungen der Energiesparverordnung um etwa 30 Prozent. In die Planung der Wärmedämmung ist das Prinzip des Passivhauses eingeflossen. Im Kellergeschoss wird eine moderne Kraft-Wärme-Kopplungsanlage laufen. Mit dem Betrieb der Heizung wird gleichzeitig elektrischer Strom sowohl zur Eigennutzung als auch zur Abgabe an das öffentliche Netz erzeugt.