Το κτίριο Schuster της δεκαετίας του 1960 έχει τρεις ορόφους και πήρε το όνομά του από τον αρχιτέκτονα Franz Schuster, ο οποίος ανέπτυξε αυτόν τον τύπο κτιρίου. Η πόλη Offenbach am Main ανταποκρίνεται στην αύξηση του αριθμού των μαθητών και επεκτείνει και ανακαινίζει το ολοκληρωμένο γενικό σχολείο (IGS) με κόστος 29,5 εκατομμυρίων ευρώ.
Το δημοτικό συμβούλιο, εκπροσωπούμενο από το τμήμα διαχείρισης κτιριακών κατασκευών του Γραφείου Αστικού Σχεδιασμού, Μεταφορών και Διαχείρισης Κατασκευών, ανέθεσε την υλοποίηση στα Stadtwerke Offenbach OPG Offenbacher Projektentwicklungsgesellschaft mbH. Με την παρούσα κατάσταση, το σύνολο του κατασκευαστικού έργου θα πρέπει να έχει ολοκληρωθεί μέχρι το τέλος του 2024.
Δύο κτίρια πρέπει να ανοίξουν δρόμο για την αντικατάσταση της κατασκευής
Έχουν ήδη τοποθετηθεί νέες γραμμές τροφοδοσίας και έχει εγκατασταθεί ένα νέο υπέργειο κέντρο θέρμανσης με καύση πέλλετ ξύλου. Τώρα δύο κτίρια στο χώρο του σχολείου στη γωνία της Erich-Ollenhauer-Straße και της Hamburger Straße πρέπει να δώσουν χώρο σε ένα μεγαλύτερο κτίριο αντικατάστασης.
Το νέο διώροφο κτίριο αιθουσών διδασκαλίας πρόκειται να συνδεθεί με το κεντρικό κτίριο του σχολείου, το κτίριο του αιθρίου. "Το κτίριο Schuster δεν θα ήταν πλέον οικονομικά βιώσιμο να ανακαινιστεί - γι' αυτό και θα κατεδαφιστεί μαζί με το υπόγειο και το διώροφο κτίριο σύνδεσης με το κεντρικό κτίριο", εξηγεί ο Paul-Gerhard Weiß, επικεφαλής της διεύθυνσης πολεοδομίας και εκπαίδευσης.
Οι εργασίες κατεδάφισης πραγματοποιούνται ενώ το σχολείο είναι ανοικτό
Δυστυχώς, δεν ήταν δυνατόν να πραγματοποιηθεί το έργο αυτό κατά την περίοδο των διακοπών λόγω του χρονοδιαγράμματος των κατασκευών, λυπάται το δημοτικό συμβούλιο. Ως εκ τούτου, η κατεδάφιση έπρεπε να πραγματοποιηθεί ενώ το σχολείο ήταν ακόμη ανοικτό. Η Weiß ζητά από τους μαθητές και το προσωπικό καθώς και από τους γείτονες την κατανόησή τους ότι οι εργασίες κατεδάφισης ενδέχεται να προκαλέσουν θόρυβο, σκόνη και δονήσεις.
Η μηχανική αποσυναρμολόγηση των κτιρίων αναμένεται να ξεκινήσει το δεύτερο δεκαπενθήμερο του Νοεμβρίου. Η κατεδάφιση και η απομάκρυνση των μπάζων θα διαρκέσει τέσσερις έως έξι εβδομάδες, ανάλογα με την πρόοδο. Οι εργασίες μπορούν να διεξάγονται μεταξύ 7 π.μ. και 8 μ.μ..
Η OPG έχει δεσμεύσει συμβατικά την εταιρεία κατεδάφισης να κατεδαφίσει τα κτίρια με όσο το δυνατόν λιγότερους κραδασμούς και σκόνη και να ελαχιστοποιήσει την αναστάτωση της σχολικής κοινότητας και των κατοίκων της περιοχής. Κατά τη διάρκεια της κατασκευής, η εταιρεία ακινήτων της Stadtwerke θα διεξάγει μετρήσεις θορύβου και δονήσεων καθ' όλη τη διάρκεια της κατασκευής και θα είναι στη διάθεση τόσο του σχολείου όσο και των κατοίκων της περιοχής ως άμεσο σημείο επαφής σε περίπτωση που η όχληση υπερβεί το ανεκτό επίπεδο.
Το κτίριο αντικατάστασης θα ολοκληρωθεί το δεύτερο τρίμηνο του 2023
Και τα δύο κτίρια έχουν ήδη ξεκοιλιαστεί. Θα ληφθούν προστατευτικά μέτρα στα υφιστάμενα κτίρια που θα διατηρηθούν και θα δημιουργηθεί μια προσωρινή είσοδος, καθώς η επέκταση αντικατάστασης θα συνδεθεί απευθείας με το κεντρικό κτίριο, αλλά το κτίριο του αιθρίου θα παραμείνει σε λειτουργία.
Μόλις καθαρίσει το εργοτάξιο, μπορούν να ξεκινήσουν οι χωματουργικές εργασίες και στη συνέχεια οι εργασίες κατασκευής του κελύφους. Το κτίριο αντικατάστασης αναμένεται να ολοκληρωθεί το δεύτερο τρίμηνο του 2023. Εν τω μεταξύ, μέρος της διδασκαλίας θα πραγματοποιείται σε τριώροφη αρθρωτή προσωρινή εγκατάσταση με 24 αίθουσες διδασκαλίας.
15 Νοεμβρίου 2021