El edificio Schuster, de la década de 1960, tiene tres plantas y lleva el nombre del arquitecto Franz Schuster, que desarrolló este tipo de edificios. La ciudad de Offenbach am Main responde al aumento del número de alumnos ampliando y renovando la escuela integral integrada (IGS) con un coste de 29,5 millones de euros.
El ayuntamiento, representado por el departamento de gestión de la construcción de edificios de la Oficina de Planificación Urbana, Transporte y Gestión de la Construcción, ha encargado la realización a la empresa de servicios públicos OPG Stadtwerke Offenbach Projektentwicklungsgesellschaft mbH. En la situación actual, todo el proyecto de construcción debería estar terminado a finales de 2024.
Dos edificios tienen que dejar paso a una construcción de sustitución
Ya se han tendido nuevas líneas de suministro y se ha instalado un nuevo centro de calefacción sobre el suelo con combustión de pellets de madera. Ahora, dos edificios del recinto escolar, situados en la esquina de las calles Erich-Ollenhauer-Straße y Hamburger Straße, tienen que dejar paso a un edificio de sustitución más grande.
El nuevo edificio de aulas de dos plantas estará conectado al edificio principal de la escuela, el edificio del atrio. "El edificio Schuster ya no sería económicamente viable renovarlo, por lo que se demolerá junto con el sótano y el edificio de dos plantas que conecta con el edificio principal", explica Paul-Gerhard Weiß, Jefe de Planificación Urbana y Educación.
Los trabajos de demolición tienen lugar mientras la escuela está abierta
Desgraciadamente, no fue posible llevar a cabo estos trabajos durante el periodo de vacaciones debido al calendario de obras, lamenta el ayuntamiento. Por lo tanto, la demolición tuvo que llevarse a cabo mientras la escuela seguía abierta. Weiß pide a los alumnos y al personal, así como a los vecinos, su comprensión por el hecho de que los trabajos de demolición pueden provocar ruido, polvo y vibraciones.
Está previsto que el desmontaje mecánico de los edificios comience en la segunda quincena de noviembre. La demolición y retirada de los escombros durará entre cuatro y seis semanas, en función de los avances. Los trabajos podrán realizarse entre las 7.00 y las 20.00 horas.
La OPG ha obligado contractualmente a la empresa de demolición a derribar los edificios con las menores vibraciones y polvo posibles y a minimizar las molestias a la comunidad escolar y a los residentes locales. Durante la construcción, la empresa inmobiliaria de Stadtwerke realizará mediciones de ruido y vibraciones en todo momento y estará a disposición tanto de la escuela como de los residentes locales como punto de contacto directo en caso de que las molestias superen un nivel tolerable.
El edificio de sustitución estará terminado en el segundo trimestre de 2023
Ambos edificios ya han sido destripados. Se tomarán medidas de protección en los edificios existentes que se conservarán y se creará una entrada provisional, ya que la ampliación de sustitución conectará directamente con el edificio principal, pero el edificio del atrio seguirá en funcionamiento.
En cuanto la obra esté despejada, podrán empezar los movimientos de tierra y, a continuación, los trabajos de construcción del armazón. Se espera que el edificio sustitutivo esté terminado en el segundo trimestre de 2023. Mientras tanto, parte de la enseñanza se impartirá en unas instalaciones provisionales modulares de tres plantas con 24 aulas.
15 de noviembre de 2021