Le Schusterbau, construit dans les années soixante, comporte trois étages et porte le nom de l'architecte Franz Schuster, qui a développé ce type de bâtiment. La ville d'Offenbach am Main réagit à l'augmentation du nombre d'élèves en agrandissant et en rénovant l'école intégrée (IGS) pour 29,5 millions d'euros.
La municipalité, représentée par le service de gestion des bâtiments de l'Office de l'urbanisme, de la circulation et de la construction, a chargé l'entreprise de services municipaux OPG Offenbacher Projektentwicklungsgesellschaft mbH de la mise en œuvre de ce projet. Selon l'état actuel des choses, l'ensemble du projet de construction devrait être achevé d'ici fin 2024.
Deux bâtiments doivent céder la place à une construction de remplacement
De nouvelles conduites d'alimentation ont déjà été posées et une nouvelle centrale de chauffage en surface alimentée par des pellets de bois a été installée. Maintenant, deux bâtiments doivent disparaître sur le terrain de l'école à l'angle des rues Erich-Ollenhauer-Straße et Hamburger Straße afin de faire de la place pour un bâtiment de remplacement plus grand.
Le nouveau bâtiment de classes à deux étages doit être rattaché au bâtiment principal de l'école, l'atrium. "Le bâtiment des cordonniers ne serait plus réhabilitable économiquement - c'est pourquoi il sera démoli avec le sous-sol et le bâtiment à deux étages qui le relie au bâtiment principal", explique Paul-Gerhard Weiß, responsable de l'urbanisme et de l'éducation.
Les travaux de démolition se déroulent sans interruption de l'activité scolaire
Malheureusement, le déroulement des travaux n'a pas permis de placer ces travaux pendant les vacances, regrette le conseiller municipal. La démolition doit donc se faire sans interruption du fonctionnement de l'école. Weiß demande aux élèves et au corps enseignant ainsi qu'aux voisins de faire preuve de compréhension, car les travaux de démolition peuvent entraîner des nuisances sonores, de la poussière et des secousses.
La démolition mécanique des bâtiments débutera probablement à partir de la deuxième quinzaine de novembre. La démolition et l'évacuation des déchets de construction dureront entre quatre et six semaines, en fonction de l'avancement des travaux. Les travaux peuvent être effectués entre 7 et 20 heures.
L'OPG a obligé par contrat l'entreprise de démolition à démolir les bâtiments avec le moins de vibrations et de poussières possible et à réduire au maximum les nuisances pour la communauté scolaire et les riverains. Tout au long du chantier, l'entreprise immobilière des services municipaux fera effectuer des mesures de bruit et de vibrations en continu et se tiendra à la disposition de l'école ainsi que des riverains en tant qu'interlocuteur direct si les nuisances devaient dépasser un niveau supportable.
Le bâtiment de remplacement devrait être prêt au deuxième trimestre 2023
Les deux bâtiments ont déjà été vidés de leur substance. Des mesures de protection seront prises sur les bâtiments existants à conserver et une entrée provisoire sera créée, car l'extension de remplacement sera directement reliée au bâtiment principal, mais l'atrium restera en service.
Dès que le terrain sera libre, les travaux de terrassement puis de gros œuvre pourront commencer. Le bâtiment de remplacement devrait être achevé au deuxième trimestre 2023. Entre-temps, une partie des cours se déroulera dans une installation provisoire de trois étages en construction modulaire avec 24 salles de classe.
15 novembre 2021