Budynek Schuster z lat 60. ma trzy kondygnacje i nosi imię architekta Franza Schustera, który opracował ten typ budynku. Miasto Offenbach nad Menem reaguje na rosnącą liczbę uczniów, rozbudowując i remontując zintegrowaną szkołę ogólnokształcącą (IGS) kosztem 29,5 mln euro.
Rada miasta, reprezentowana przez wydział zarządzania budownictwem Urzędu Planowania Przestrzennego, Transportu i Zarządzania Budownictwem, zleciła realizację tego projektu spółce użyteczności publicznej OPG Stadtwerke Offenbach Projektentwicklungsgesellschaft mbH. W obecnej sytuacji cały projekt budowlany powinien zostać ukończony do końca 2024 roku.
Dwa budynki muszą ustąpić miejsca budowie zastępczej
Położono już nowe linie zasilające i zainstalowano nowy naziemny węzeł cieplny opalany pelletem drzewnym. Teraz dwa budynki na terenie szkoły na rogu Erich-Ollenhauer-Straße i Hamburger Straße muszą ustąpić miejsca większemu budynkowi zastępczemu.
Nowy dwupiętrowy budynek klasowy ma być połączony z głównym budynkiem szkoły, budynkiem atrium. "Renowacja budynku Schuster nie byłaby już ekonomicznie opłacalna - dlatego zostanie on wyburzony wraz z piwnicą i dwupiętrowym budynkiem łączącym go z budynkiem głównym" - wyjaśnia Paul-Gerhard Weiß, dyrektor ds. planowania urbanistycznego i edukacji.
Prace rozbiórkowe odbywają się, gdy szkoła jest otwarta
Niestety, nie było możliwe przeprowadzenie tych prac w okresie wakacyjnym ze względu na harmonogram budowy, ubolewa rada miasta. Dlatego rozbiórka musiała się odbyć, gdy szkoła była jeszcze otwarta. Weiß prosi uczniów i pracowników oraz sąsiadów o wyrozumiałość, ponieważ prace rozbiórkowe mogą powodować hałas, kurz i wibracje.
Mechaniczny demontaż budynków ma rozpocząć się w drugiej połowie listopada. Rozbiórka i usunięcie gruzu zajmie od czterech do sześciu tygodni, w zależności od postępu prac. Prace mogą być prowadzone w godzinach od 7 rano do 8 wieczorem.
OPG zobowiązało w umowie firmę rozbiórkową do wyburzenia budynków przy jak najmniejszym poziomie wibracji i pyłu oraz do zminimalizowania zakłóceń dla społeczności szkolnej i lokalnych mieszkańców. W trakcie budowy firma Stadtwerke zajmująca się nieruchomościami będzie przeprowadzać pomiary hałasu i wibracji i będzie dostępna zarówno dla szkoły, jak i lokalnych mieszkańców jako bezpośredni punkt kontaktowy, jeśli uciążliwość przekroczy dopuszczalny poziom.
Budynek zastępczy ma zostać ukończony w drugim kwartale 2023 r.
Oba budynki zostały już wypatroszone. Podejmowane są środki ochronne na istniejących budynkach, które mają zostać zachowane, a także tworzone jest tymczasowe wejście, ponieważ zastępcza rozbudowa będzie łączyć się bezpośrednio z głównym budynkiem, ale budynek atrium pozostanie w użyciu.
Gdy tylko plac budowy zostanie oczyszczony, będą mogły rozpocząć się prace ziemne, a następnie budowa stanu surowego. Budynek zastępczy ma zostać ukończony w drugim kwartale 2023 roku. W międzyczasie część zajęć będzie odbywać się w trzypiętrowym modułowym obiekcie tymczasowym z 24 salami lekcyjnymi.
15 listopada 2021 r.