Clădirea Schuster din anii 1960 are trei etaje și poartă numele arhitectului Franz Schuster, care a dezvoltat acest tip de clădire. Orașul Offenbach am Main răspunde creșterii numărului de elevi prin extinderea și renovarea școlii generale integrate (IGS) la un cost de 29,5 milioane de euro.
Consiliul municipal, reprezentat de departamentul de gestionare a construcțiilor de clădiri din cadrul Biroului de planificare urbană, transport și gestionare a construcțiilor, a însărcinat societatea de utilități publice OPG Offenbacher Projektentwicklungsgesellschaft mbH cu realizarea proiectului. Conform situației actuale, întregul proiect de construcție ar trebui să fie finalizat până la sfârșitul anului 2024.
Două clădiri trebuie să facă loc pentru o construcție de înlocuire
Au fost deja instalate noi linii de alimentare și a fost instalată o nouă centrală termică supraterană cu ardere pe peleți de lemn. Acum, două clădiri din incinta școlii de la colțul străzilor Erich-Ollenhauer-Straße și Hamburger Straße trebuie să facă loc unei clădiri de înlocuire mai mari.
Noua clădire de săli de clasă cu două etaje urmează să fie conectată la clădirea principală a școlii, clădirea atrium. "Clădirea Schuster nu ar mai fi viabilă din punct de vedere economic pentru a fi renovată - motiv pentru care va fi demolată împreună cu subsolul și clădirea cu două etaje care face legătura cu clădirea principală", explică Paul-Gerhard Weiß, directorul departamentului de planificare urbană și educație.
Lucrările de demolare au loc în timp ce școala este deschisă
Din păcate, nu a fost posibil să se efectueze această lucrare în timpul vacanței din cauza programului de construcție, regretă consiliul municipal. Prin urmare, demolarea a trebuit să aibă loc în timp ce școala era încă deschisă. Weiß solicită elevilor și personalului, precum și vecinilor, înțelegere pentru faptul că lucrările de demolare pot cauza zgomot, praf și vibrații.
Demolarea mecanică a clădirilor este prevăzută să înceapă în a doua jumătate a lunii noiembrie. Demolarea și îndepărtarea molozului vor dura între patru și șase săptămâni, în funcție de progres. Lucrările pot fi efectuate între orele 7.00 și 20.00.
OPG a obligat contractual compania de demolare să demoleze clădirile cu cât mai puține vibrații și praf posibil și să reducă la minimum perturbările pentru comunitatea școlară și locuitorii din zonă. În timpul construcției, compania imobiliară a Stadtwerke va efectua măsurători ale zgomotului și vibrațiilor pe tot parcursul lucrărilor și va fi la dispoziția școlii și a locuitorilor din zonă ca punct de contact direct în cazul în care disconfortul depășește un nivel tolerabil.
Clădirea de înlocuire va fi finalizată în al doilea trimestru al anului 2023
Ambele clădiri au fost deja demolate. Vor fi luate măsuri de protecție asupra clădirilor existente care urmează să fie păstrate și va fi creată o intrare temporară, deoarece extinderea înlocuitoare se va conecta direct la clădirea principală, însă clădirea atrium va rămâne în funcțiune.
De îndată ce șantierul este liber, pot începe lucrările de terasament și apoi lucrările de construcție a învelitorii. Se preconizează că clădirea de înlocuire va fi finalizată până în al doilea trimestru al anului 2023. Între timp, unele cursuri vor avea loc într-o clădire provizorie modulară cu trei etaje și 24 de săli de clasă.
15 noiembrie 2021