Ανταλλαγή διαμερισμάτων: η GBO δημιουργεί κίνητρο για να μετακομίσετε από ένα διαμέρισμα που έχει γίνει πολύ μεγάλο
25.07.2022 – Όταν τα ενήλικα παιδιά φεύγουν από το σπίτι, κάποιοι γονείς έχουν περισσότερο χώρο, άλλοι περισσότερο. Ακόμα και μετά τον χωρισμό, ο ένας ή ο άλλος μένει συχνά μόνος του σε ένα μεγάλο διαμέρισμα. Σκούπες, σιδερώστρα και ρολά χαρτιού περιτυλίγματος συσσωρεύονται τότε στο αχρησιμοποίητο δωμάτιο, το οποίο όμως εξακολουθεί να χρειάζεται καθαρισμό και να τραβάει τη θερμότητα από τα κατειλημμένα δωμάτια. Ταυτόχρονα, πολλές νέες οικογένειες αναζητούν επειγόντως ένα νέο σπίτι με περισσότερα δωμάτια.
Η GBO Gemeinnützige Baugesellschaft GmbH der Stadtwerke Offenbach ξεκινά τώρα ένα πρόγραμμα ανταλλαγής διαμερισμάτων για τους ενοικιαστές του χαρτοφυλακίου της που αποτελείται από περίπου 5.000 διαμερίσματα. Οι κάτοικοι των μεγαλύτερων διαμερισμάτων θα έχουν προτεραιότητα σε μικρότερα διαμερίσματα στη γειτονιά τους, εφόσον το επιθυμούν. Και δεν θα πρέπει να πληρώνουν μεγαλύτερο ενοίκιο από ό,τι πριν. "Η ιδέα της ανταλλαγής διαμερισμάτων ανάλογα με τον αριθμό των κατοίκων είναι προφανής, αλλά μέχρι σήμερα οι προσφορές ανταλλαγής διαμερισμάτων συνήθως αποτυγχάνουν εξαιτίας αυτών των δύο εμποδίων: Οι κάτοικοι του διαμερίσματος που έχει γίνει πολύ μεγάλο θέλουν να παραμείνουν στην αγαπημένη τους γειτονιά - και τα μικρότερα διαμερίσματα είναι συχνά σημαντικά ακριβότερα από το σημερινό που νοίκιασαν πριν από πολύ καιρό σε συγκριτικά χαμηλή τιμή λόγω της ραγδαίας αύξησης των ενοικίων τα τελευταία χρόνια", λέει ο Martin Wilhelm, επικεφαλής κοινωνικών υποθέσεων και πρόεδρος του εποπτικού συμβουλίου της GBO. "Γι' αυτό είναι καλό που η δημοτική στεγαστική εταιρεία αντιμετωπίζει τώρα το θέμα με έμφαση σε αυτά τα εμπόδια".
Η GBO βλέπει μια ευκαιρία για εξίσωση, ιδίως όσον αφορά το ενοίκιο: καθώς σήμερα καταβάλλεται ένα συγκριτικά χαμηλό ενοίκιο για τα μεγαλύτερα διαμερίσματα που κατοικούνται για πολλά χρόνια, θα μπορούσαν να ληφθούν περισσότερα χρήματα σε περίπτωση νέας μίσθωσης. Αυτό θα λαμβανόταν υπόψη κατά τον καθορισμό του ενοικίου για το μικρότερο διαμέρισμα.
"Δεν θέλουμε να αναγκάσουμε κανέναν να εγκαταλείψει το μεγάλο του διαμέρισμα", τονίζει η διευθύνουσα σύμβουλος της GBO Daniela Matha. "Όποιος χρησιμοποιεί όλα τα δωμάτιά του δεν πρέπει να αισθάνεται ότι στοχοποιείται από αυτή την εκστρατεία. Ωστόσο, θα χαιρόμασταν πολύ αν υπάρχουν ενοικιαστές στα μεγάλα διαμερίσματά μας που θα προτιμούσαν ούτως ή άλλως ένα μικρότερο σπίτι και θα έβλεπαν αυτό το κίνητρο ως κίνητρο για να μετακομίσουν". Το προσωπικό της GBO θα χαρεί επίσης να παράσχει συμβουλές για μη δεσμευτικές ερωτήσεις στο τηλέφωνο 069/840004-440.