Echange de logements : GBO incite à quitter un logement devenu trop grand
25.07.2022 – Lorsque les enfants adultes quittent la maison, certains parents ont plus de place, d'autres trop. Même après une séparation, l'un ou l'autre reste souvent seul dans un grand appartement. L'aspirateur, la planche à repasser et les rouleaux de papier cadeau s'accumulent alors dans la pièce inutilisée, mais il faut continuer à faire le ménage et à aspirer la chaleur du chauffage des pièces occupées. Parallèlement, de nombreuses jeunes familles recherchent d'urgence un nouveau logement avec plus de pièces.
La société de construction d'utilité publique GBO Gemeinnützige Baugesellschaft GmbH des services municipaux d'Offenbach lance maintenant une action d'échange d'appartements pour les locataires de son parc d'environ 5000 logements. Dans ce cadre, les occupants de grands appartements doivent être placés en priorité dans des appartements plus petits de leur quartier, s'ils le souhaitent. Et ils ne devraient pas payer plus de loyer qu'auparavant. "L'idée d'échanger des logements en fonction du nombre d'occupants est évidente, mais jusqu'à présent, les offres d'échange de logements échouent généralement en raison de ces deux obstacles : Les habitants de l'appartement devenu trop grand veulent rester dans leur environnement cher - et les petits appartements sont souvent nettement plus chers que le logement actuel loué il y a longtemps à un prix relativement avantageux en raison de la hausse rapide des loyers de ces dernières années", explique Martin Wilhelm, chef du service social et président du conseil de surveillance de GBO. "C'est pourquoi il est bon que la société municipale de construction de logements aborde maintenant le sujet en se concentrant sur ces obstacles".
C'est surtout au niveau du loyer que la GBO voit une chance d'équilibrer les choses : étant donné qu'un loyer relativement faible est actuellement payé pour les grands appartements occupés de longue date, il serait possible de prendre plus d'argent lors d'une nouvelle location. Cela serait pris en compte lors de la fixation du loyer pour le plus petit appartement.
"Nous ne voulons pousser personne à quitter son grand appartement", souligne la directrice de GBO, Daniela Matha. "Celui qui utilise toutes ses chambres ne doit pas non plus se sentir visé par cette action. Mais nous serions heureux de savoir que certains locataires de nos grands appartements préféreraient de toute façon un logement plus petit et verraient cette incitation comme un coup de pouce pour déménager". Les collaborateurs de GBO se feront également un plaisir de vous conseiller pour toute demande sans engagement au numéro de téléphone 069/840004-440.