Razmjena doma: GBO stvara poticaj za iseljenje iz domova koji su postali preveliki
25.07.2022 – Kad odrasla djeca napuste obiteljski dom, neki roditelji imaju više prostora, dok drugi imaju previše. Čak i nakon razdvajanja, jedan partner često ostaje sam u velikom stanu. Neiskorištena soba tada postaje spremište za usisavač, dasku za glačanje i papir za poklone, ali je i dalje treba čistiti i odvodi toplinu iz zauzetih prostorija. Istovremeno mnoge mlade obitelji hitno traže novi dom s više prostorija.
GBO Gemeinnützige Baugesellschaft GmbH, dio Stadtwerke Offenbach, sada pokreće program razmjene stanova za stanare u svom portfelju od oko 5.000 stanova. Cilj je dati stanovnicima većih stanova prednost pri preseljenju u manje stanove u njihovom susjedstvu, ako to žele. I ne bi trebali plaćati veću najamninu nego prije. "Ideja razmjene stanova prema broju stanara je očita, ali dosad su ponude za razmjenu stanova uglavnom propadale zbog ove dvije prepreke: "Stanovnici stanova koji su im postali preveliki žele ostati u svom voljenom susjedstvu – a manji stanovi često su znatno skuplji od njihovih trenutnih domova, koji su prije mnogo godina unajmljeni po usporedno niskoj cijeni, zbog brzog rasta najamnina u posljednjih nekoliko godina", kaže Martin Wilhelm, službenik za socijalna pitanja i predsjednik Nadzornog odbora GBO-a. "Zato je dobro što se gradska stambena zajednica sada bavi tim problemom s naglaskom na te prepreke."
GBO vidi priliku za kompenzaciju, osobito u pogledu najamnine: budući da je najamnina koja se trenutno plaća za veće stanove koji su dugi niz godina naseljeni usporedno niska, pri ponovnom najmu mogla bi se naplatiti veća cijena. To bi se uzelo u obzir pri određivanju najamnine za manji stan.
"Ne želimo nikoga prisiliti da se iseli iz svojih velikih stanova", naglašava direktorica GBO-a Daniela Matha. "Svatko tko koristi sve svoje prostorije ne bi se trebao osjećati pogođen ovom kampanjom. Međutim, bili bismo oduševljeni kada bi među stanarima naših velikih stanova bilo onih koji bi ionako radije željeli manji dom i vidjeli ovaj poticaj kao poticaj za preseljenje." Osoblje GBO-a također rado savjetuje o neobvezujućim upitima na broj 069/840004-440.