Scambio di appartamenti: GBO crea un incentivo al trasferimento da un appartamento diventato troppo grande
25.07.2022 – Quando i figli adulti lasciano la casa, alcuni genitori hanno più spazio, altri troppo. Anche dopo una separazione, spesso l'uno o l'altro rimane solo in un grande appartamento. Nella stanza inutilizzata si accumulano aspirapolvere, assi da stiro e rotoli di carta da regalo, che però devono essere puliti e assorbono il calore delle stanze occupate. Allo stesso tempo, molte giovani famiglie sono alla ricerca urgente di una nuova casa con più stanze.
GBO Gemeinnützige Baugesellschaft GmbH der Stadtwerke Offenbach sta lanciando un programma di scambio di appartamenti per gli inquilini del suo portafoglio di circa 5.000 appartamenti. I residenti di appartamenti più grandi avranno la priorità per appartamenti più piccoli nel loro quartiere, se lo desiderano. E non dovranno pagare un affitto più alto di prima. "L'idea di scambiare gli appartamenti in base al numero di residenti è ovvia, ma finora le offerte di scambio di appartamenti sono fallite a causa di questi due ostacoli: Gli abitanti dell'appartamento diventato troppo grande vogliono rimanere nel loro amato quartiere - e gli appartamenti più piccoli sono spesso molto più costosi di quello attuale che hanno affittato molto tempo fa a un prezzo relativamente basso a causa del rapido aumento degli affitti negli ultimi anni", afferma Martin Wilhelm, responsabile degli Affari sociali e presidente del Consiglio di vigilanza della GBO. "Per questo è positivo che l'associazione comunale per l'edilizia residenziale affronti ora la questione concentrandosi su questi ostacoli".
La GBO vede un'opportunità di perequazione, in particolare per quanto riguarda l'affitto: dato che attualmente si paga un affitto relativamente basso per gli appartamenti più grandi che sono stati occupati per molti anni, si potrebbero prendere più soldi in caso di nuova locazione. Di questo si terrebbe conto quando si stabilisce l'affitto dell'appartamento più piccolo.
"Non vogliamo costringere nessuno a lasciare il proprio appartamento grande", sottolinea Daniela Matha, amministratore delegato della GBO. "Chiunque utilizzi tutte le proprie stanze non deve sentirsi preso di mira da questa campagna. Tuttavia, saremmo lieti se ci fossero inquilini dei nostri grandi appartamenti che preferirebbero comunque una casa più piccola e vedrebbero questo incentivo come un incentivo a trasferirsi". Il personale della GBO sarà lieto di fornire consulenza su richieste non vincolanti al numero 069/840004-440.