Zamiana mieszkań: GBO zachęca do wyprowadzki z mieszkania, które stało się zbyt duże.
25.07.2022 – Kiedy dorosłe dzieci opuszczają dom, niektórzy rodzice mają więcej przestrzeni, inni za dużo. Nawet po rozstaniu, jedno lub drugie często zostaje samo w dużym mieszkaniu. Odkurzacze, deski do prasowania i rolki papieru do pakowania gromadzą się wtedy w nieużywanym pokoju, który nadal wymaga sprzątania i pobiera ciepło z zajmowanych pomieszczeń. Jednocześnie wiele młodych rodzin pilnie poszukuje nowego domu z większą liczbą pokoi.
GBO Gemeinnützige Baugesellschaft GmbH der Stadtwerke Offenbach uruchamia program zamiany mieszkań dla najemców swojego portfela obejmującego około 5 000 mieszkań. Mieszkańcy większych mieszkań otrzymają pierwszeństwo do mniejszych mieszkań w swojej okolicy, jeśli wyrażą takie życzenie. Nie powinni przy tym płacić wyższego czynszu niż dotychczas. "Pomysł zamiany mieszkań w zależności od liczby mieszkańców jest oczywisty, ale jak dotąd oferty zamiany mieszkań zwykle kończyły się niepowodzeniem z powodu tych dwóch przeszkód: mieszkańcy mieszkania, które stało się zbyt duże, chcą pozostać w swojej ukochanej okolicy - a mniejsze mieszkania są często znacznie droższe niż obecne miejsce, które wynajęli dawno temu po stosunkowo niskiej cenie ze względu na szybki wzrost czynszów w ostatnich latach" - mówi Martin Wilhelm, dyrektor ds. społecznych i przewodniczący rady nadzorczej GBO. "Dlatego dobrze, że komunalna spółdzielnia mieszkaniowa zajmuje się teraz tą kwestią, koncentrując się na tych przeszkodach".
GBO widzi szansę na wyrównanie, zwłaszcza jeśli chodzi o czynsz: ponieważ obecnie płaci się stosunkowo niski czynsz za większe mieszkania, które są zajmowane od wielu lat, można by pobierać więcej pieniędzy w przypadku nowego najmu. Byłoby to brane pod uwagę przy ustalaniu czynszu za mniejsze mieszkanie.
"Nie chcemy nikogo zmuszać do opuszczenia dużego mieszkania", podkreśla dyrektor zarządzająca GBO Daniela Matha. "Każdy, kto korzysta ze wszystkich swoich pokoi, nie powinien czuć się celem tej kampanii. Będziemy jednak zachwyceni, jeśli w naszych dużych mieszkaniach są najemcy, którzy i tak woleliby mniejszy dom i postrzegają tę zachętę jako zachętę do przeprowadzki". Pracownicy GBO chętnie udzielą również porad dotyczących niewiążących zapytań pod numerem 069/840004-440.