Обмін квартирами: ГБП створює стимул для переїзду з квартири, яка стала завеликою
25.07.2022 – Коли дорослі діти виїжджають з дому, в одних батьків з'являється більше простору, в інших - забагато. Навіть після розлучення один з них часто залишається сам у великій квартирі. У невикористаній кімнаті накопичуються пилососи, прасувальні дошки та рулони обгорткового паперу, але вона все одно потребує прибирання і забирає тепло із зайнятих кімнат. У той же час багато молодих сімей терміново шукають нове житло з більшою кількістю кімнат.
GBO Gemeinnützige Baugesellschaft GmbH der Stadtwerke Offenbach розпочинає програму обміну квартир для мешканців свого портфелю, що налічує близько 5 000 квартир. Мешканці більших квартир матимуть пріоритет на отримання менших квартир у своєму районі, якщо вони цього забажають. При цьому вони не повинні платити більшу орендну плату, ніж раніше. "Ідея обміну квартир відповідно до кількості мешканців очевидна, але досі пропозиції обміну квартир зазвичай зазнавали невдачі через ці дві перешкоди: Мешканці квартири, яка стала завеликою, хочуть залишатися в улюбленому районі - а менші квартири часто значно дорожчі за те місце, яке вони винаймали колись давно за порівняно низьку ціну через стрімке зростання орендної плати в останні роки", - каже Мартін Вільгельм, керівник відділу соціальних питань та голова наглядової ради GBO. "Тому добре, що муніципальна житлова асоціація зараз вирішує це питання, зосередившись на цих перешкодах".
GBO бачить можливість для вирівнювання, особливо коли йдеться про орендну плату: оскільки зараз порівняно низька орендна плата сплачується за великі квартири, які були зайняті протягом багатьох років, то у випадку нової оренди можна було б отримувати більше грошей. Це буде враховано при встановленні орендної плати за меншу квартиру.
"Ми не хочемо нікого виганяти з великої квартири, - підкреслює виконавчий директор GBO Даніела Мата. "Той, хто використовує всі свої кімнати, не повинен відчувати себе мішенню цієї кампанії. Але ми будемо раді, якщо у наших великих квартирах знайдуться мешканці, які все одно віддадуть перевагу меншому житлу і побачать у цій акції стимул до переїзду". Співробітники GBO також будуть раді надати консультації щодо необов'язкових запитів за телефоном 069/840004-440.