Le hall à 3 arches devient le centre créatif du campus d'innovation
05.05.2022 – Plus que tout autre monument conservé sur l'ancien site de Clariant, la halle à trois arches symbolise le passé industriel et historique du nouveau campus d'innovation d'Offenbach. Là où l'on fabriquait autrefois des produits chimiques, un lieu de rencontre social unique dans la région devrait bientôt voir le jour sous l'impulsion des services techniques de la ville d'Offenbach, avec de l'art et de la culture, des loisirs et du travail contemporain.
C'est le groupe d'artistes YRD.Works d'Offenbach qui a développé le concept d'utilisation innovant pour le bâtiment en briques à trois nefs avec ses remarquables constructions de toit en forme de tonneau. Il louera et exploitera le hall à la société de services municipaux INNO Innovationscampus GmbH & Co. KG et l'utilisera également lui-même.
En tant que maître d'ouvrage, l'INNO fait rénover et aménager le hall en arc sous la direction de sa sœur immobilière OPG Offenbacher Projektentwicklungsgesellschaft mbH. L'INNO est propriétaire du site de 36 hectares. En collaboration avec l'OPG, elle transforme l'ancien site chimique en une zone industrielle tournée vers l'avenir, à la demande de la ville.
Selon le concept YRD.Works, des ateliers et des locaux de production en duplex, appelés "résidences", seront construits sur environ 3.000 mètres carrés et jusqu'à trois étages, ainsi que des espaces de restauration et d'exposition et un "marché couvert" central, ouvert vers le haut, pour des manifestations, des concerts et des fêtes. Cet "open space" est conçu comme un lieu de rencontre social non seulement pour les créatifs travaillant ici, mais aussi pour les employés des entreprises du campus d'innovation ainsi que pour tous les Offenbachois* en général.
Yacin Boudalfa, Ruben Fischer et David Bausch travaillent ensemble depuis longtemps à l'interface de l'art, de l'architecture et du design et sont spécialisés dans la conception et l'aménagement d'espaces sociaux. Avec le soutien de l'OPG, ils gèrent la Kressmann-Halle dans le port d'Offenbach comme espace d'exposition d'art contemporain. Le groupe s'est également fait connaître par des événements culturels tels que le festival du lac d'Offenbach ou la mise en scène d'opéra sur l'île du port.
Nouveaux formats de travail en commun
YRD.Works parle dans son concept pour le bâtiment industriel sur le campus d'innovation d'un "triptyque culture, société et nouveau travail". Ruben Fischer : "Le hall en arc vide offre l'espace nécessaire et les multiples possibilités d'aménagement pour devenir un biotope pour le travail jeune et contemporain.
Nous voulons rassembler des créateurs* motivés et leurs idées de projets innovants dans la Bogenhalle et animer le lieu ensemble". Il s'agit de développer de nouveaux formats de travail commun dans lesquels l'art et la culture ainsi que la participation du public sont des aspects centraux.
Rénovation et aménagement intérieur
Le bureau pätzold kremer architekten d'Offenbach est chargé de la planification et de la réalisation de la rénovation du bâtiment et de l'aménagement intérieur. L'INNO prévoit de déposer la demande de permis de construire au début de l'année prochaine. Pour la mise en œuvre du concept YRD.Works, l'enveloppe historique du bâtiment, inoccupé depuis huit ans, doit d'abord être consolidée à partir de 2023 en tenant compte des aspects de protection du patrimoine.
Les structures du toit et des murs doivent être remises en état, la couverture du toit et le sol doivent être rénovés à grands frais et les cages d'escalier de secours nécessaires doivent être installées. Les arcs de fenêtres murés et les surfaces de toit fermées seront partiellement rouverts en accord avec la protection des monuments. Un concept durable de domotique et de protection contre les incendies sera mis en œuvre pour l'ensemble du bâtiment. L'architecte Hans Pätzold : "L'objectif est de créer une synthèse entre la substance historique du bâtiment et l'architecture contemporaine ainsi que les exigences modernes".
Le concept d'espace et d'utilisation prévoit également, conformément au mode de construction, une division en trois parties de la halle en arc d'environ onze mètres de haut. La pièce maîtresse est le "marché couvert" situé au centre du bâtiment : un point de rencontre et de jonction couvert, haut de plafond et tempéré, qui offre de la place pour les manifestations (culturelles), le co-working et les échanges entre les créatifs travaillant dans le hall ainsi qu'avec les visiteurs* de la journée.
Avec une offre gastronomique à définir plus précisément, le "marché couvert" du campus doit être un lieu de détente à l'atmosphère agréable - et ce pas seulement pendant les pauses déjeuner des employés. Plusieurs fois par an, des événements spéciaux tels que la fête du vin, le marché nocturne ou la participation à des festivals de musique devraient y être organisés.
Selon le concept de maison dans la maison développé par YRD.Works et le cabinet d'architectes pätzold kremer architekten, plusieurs niveaux seront aménagés dans les deux nefs latérales du hall, avec des éléments en bois pouvant atteindre trois étages. Les espaces de travail ainsi créés, aux allures d'atelier pour la création artistique et artisanale, s'ouvrent sur le "marché couvert" par des parois en verre et métal et sont ainsi en relation visuelle avec l'"open space".
Sur le côté est du hall, cinq ateliers en duplex de deux étages avec des liaisons internes par escaliers ont été créés. Ces "résidences" à louer pour une durée limitée doivent fournir aux jeunes créateurs l'infrastructure parfaite pour leurs projets innovants et les aider à se lancer dans l'indépendance.
"Drive" est le nom donné par le groupe d'artistes à la nef latérale ouest du bâtiment. YRD.Works veut utiliser lui-même une partie des installations en bois qui s'y trouvent, avec un bureau et un atelier ainsi qu'une salle de projet. Dans le prolongement de la Kressmann-Halle, qui sera vraisemblablement remplacée par le nouveau bâtiment de l'école supérieure de design dans le port, cet espace de projet accueillera des expositions et des actions artistiques. En outre, "Drive" abritera une cuisine et un espace de restauration ainsi qu'une partie des entrepôts et des installations d'approvisionnement de la halle.
L'achèvement et l'emménagement sont prévus pour le premier trimestre 2025. Ce projet d'un million d'euros, qui bénéficie de subventions du programme fédéral de croissance et de rénovation durable (anciennement : Stadtumbau West), est d'abord conçu comme une utilisation provisoire de dix ans.