نظرة ثاقبة على موقع البناء في بوسينج باليه: التجديد الفني ينتهي في الخريف

"يُعد قصر بوسينج أحد أكثر المباني إثارة للإعجاب في مدينتنا. ولهذا السبب فإن الحفاظ على هذا الصرح الثقافي هو التزام خاص للغاية بالنسبة لأوفنباخ، مع مراعاة حماية الآثار التاريخية بطبيعة الحال"، كما يؤكد العمدة الدكتور فيليكس شوينكه. وبما أنه لا يمكن تنفيذ العمل أثناء العمليات الجارية، فلن يكون المبنى الرئيسي متاحًا لحفلات الزفاف والاحتفالات والمؤتمرات والفعاليات الثقافية اعتبارًا من خريف 2023. وإلى أن تكتمل أعمال التجديد، ستُقام حفلات الزفاف في مبنى برناردباو القريب. ومع ذلك، لا شيء يقف عائقاً أمام مهرجان ماينوفيرفيست في 14/15 يونيو ومهرجان الأضواء في 9 أغسطس.

تكشف الجولة المصحوبة بمرشدين في شهر أبريل عن حجم العمل في قصر البيرينج باليه. تم فتح جميع الأسقف في المبنى وتجديد الأسلاك الكهربائية واستبدال أنابيب المياه بالكامل. ومن أجل حماية عناصر الجص والثريا في البهو من الأعمال، قام المسؤولون بتركيب نفق خشبي لحماية عناصر الجص والثريا في البهو من الأعمال. وكما هو الحال مع مدخل قاعة الأفراح، تم استبدال معظم الأبواب: فهي الآن مانعة للدخان في حالات الطوارئ، ويمكنها تحمل النيران وتغلق تلقائياً في بعض الحالات. تم تصميم الأبواب بأكبر قدر ممكن من الدقة مع الأبواب الأصلية من الثمانينيات، بما في ذلك ألواح الكاسيت أو الزجاج وملامحها - فقط لون الأبواب الجديدة المصنوعة من خشب البلوط الصلب يختلف قليلاً. كما أن التدخل في سقف البهو لا يظهر إلا للوهلة الثانية: ولمنع الدخان من ملء مسارات الهروب من قاعة جاك أوفنباخ، يوجد الآن ستارة حماية من الدخان تنزل من مسار ضيق في حالة نشوب حريق. وبصرف النظر عن هذه "الفجوة"، فقد تم الاحتفاظ بتصميم السقف الأصلي مع شبكة من الأنابيب النحاسية.

تقول ألكسندرا إيلس، مديرة المشروع في شركة OPG Offenbacher Projektwicktwicklungsgesellschaft mbH التابعة للبلدية والمسؤولة عن التجديد الفني للمبنى نيابة عن المدينة: "هدفنا هو تنفيذ التجديد في المبنى التاريخي بطريقة لا يلاحظها أحد فيما بعد". ناقش فريق التخطيط مؤخرًا التصميم الدقيق لفتحات هواء العادم لأنظمة هواء التطهير مع مكتب التراث. ويرجع التأخير في العمل بشكل رئيسي إلى عيوب في المبنى لم تظهر إلا عند فتح المكونات: "لقد فاجأنا هيكل المبنى جزئياً"، كما يقول مدير المشروع. ومن الناحية الإيجابية، لا يزال المشروع في حدود الميزانية التي تبلغ حوالي 8.63 مليون يورو. تعود ملكية القصر الذي بناه مالكا المصنع برنارد ودورفيل في عام 1775 إلى المدينة منذ عام 1920، وقد أعيد بناؤه في أوائل الثمانينيات بعد تدميره في الحرب العالمية الثانية. تعمل شركة OPG بشكل وثيق مع مكتب التنمية الاقتصادية والعقارية كممثل للعميل أثناء عملية التجديد. يتركز العمل على الحماية من الحرائق التي لم تعد تفي بالمتطلبات الحالية. بالإضافة إلى التدابير الموصوفة لإخلاء أكثر أماناً، فإن حوالي 120 كاشف دخان إضافي، معظمها مخفي خلف لوحات خفية، تحمي الآن القصر وضيوفه. في المستقبل، ستتمكن فرق الإطفاء من فتح النوافذ والأبواب ذات الصلة تلقائياً في حالة وجود إنذار.

ومن أجل تحقيق كفاءة أكبر في استهلاك الطاقة في المبنى، تقوم شركة المرافق البلدية أيضاً بتجديد تكنولوجيا التهوية وإمدادات مياه الشرب والإطفاء. ويوضح مدير مشروع OPG Ihls قائلاً: "نحن نقوم باستبدال الأجهزة المركزية في أنظمة التهوية وبالتالي يمكننا تقليل استهلاك الطاقة بنسبة تصل إلى 70 في المائة". لقد تم إعادة تصميم النظام بالكامل لجميع الطوابق ويعمل الآن بهواء نقي نقي أكثر صحة: "في السابق، كان الهواء الموجود يتم تدويره داخل الغرفة فقط". من بين أمور أخرى، قام الفريق بإزالة التقنية القديمة بالكامل من الطابق العلوي ونقلها إلى الفناء الداخلي باستخدام مصعد مائل. تم الآن تفكيك السقالات المطلوبة لهذا الغرض، واكتمل النظام الحديث وأصبح أكثر وضوحاً من سابقه. كما ينبغي أن تؤدي إعادة تصميم شبكة مياه الشرب إلى تقليل متطلبات الطاقة بشكل كبير: لم يعد يتم تسخين المياه الساخنة مركزيًا، بل مباشرةً في نقطة الاستخدام. في السابق، كان يتم توجيه المياه عبر المبنى بأكمله. كما يلبي مفهوم الأنابيب الجديد أيضاً متطلبات إمدادات مياه الشرب الحديثة والصحية. وكجزء من أعمال التجديد، سيتم أيضاً تجديد المرافق الصحية في الطابق السفلي وستكون بعد ذلك خالية من العوائق: "سيكون تحديث المرافق الصحية مرئياً بوضوح بالفعل، على الرغم من أننا احتفظنا بالألوان الطبيعية الأصلية على الجدران"، كما تقول ألكسندرا إيلز. سيحتوي المطبخ الجانبي في الطابق السفلي على تصميم مخصص وأجهزة جديدة ومكيفة. لا يستخدمه فندق شيراتون المجاور فقط: فقد استأجر الفندق ذو الأربع نجوم القصر من مدينة أوفنباخ ويدير مركزاً للمؤتمرات والمؤتمرات هناك ويؤجر الغرف بانتظام لإقامة الفعاليات - بما في ذلك المدينة.