Поглед към строителната площадка в Бюсинг-Пале: техническото обновяване приключва през есента

"Дворецът Бюсинг е една от най-впечатляващите сгради в нашия град. Ето защо опазването на този паметник на културата е много специално задължение за Офенбах, като естествено се има предвид защитата на историческите паметници", подчертава кметът д-р Феликс Швенке. Тъй като работата не може да бъде извършена по време на текущата дейност, от есента на 2023 г. основната сграда няма да може да се използва за сватби, тържества, конференции и културни събития. До приключването на ремонта сватбите ще се провеждат в близката сграда Bernardbau. Нищо обаче не пречи на провеждането на Mainuferfest на 14/15 юни и на Фестивала на светлините на 9 август.

Обиколка с екскурзовод през април разкрива мащабите на работата в Бюринг-Пале. Всички тавани в сградата са отворени, електрическата инсталация е подновена, а водопроводните тръби са изцяло подменени. За да се предпазят от работата мазилките и полилеят във фоайето, отговорните лица монтират дървен тунел. Както и при входа на сватбената зала, повечето от вратите са подменени: сега те са димоуплътнени при авария, издържат на пламъци и в някои случаи се затварят автоматично. Дизайнът на вратите е максимално близък до оригинала от 80-те години на миналия век, включително касетъчните или стъклените панели и техните профили - само цветът на новите масивни дъбови врати се различава леко. Намесата в тавана на фоайето също се забелязва едва при втори поглед: За да не се допусне димът да запълни пътищата за евакуация от зала "Жак Офенбах", сега е поставена димозащитна завеса, която се спуска от тесен път в случай на пожар. Освен тази "пролука", оригиналният дизайн на тавана с решетка от месингови тръби е запазен.

"Нашата цел е да извършим ремонта на историческата сграда по такъв начин, че никой да не го забележи по-късно", казва Александра Ихлс, ръководител на проекта в дъщерното дружество на общината OPG Offenbacher Projektentwicklungsgesellschaft mbH, което отговаря за техническото обновяване на сградата от името на града. Екипът по проектирането наскоро обсъди точния дизайн на отворите за отработен въздух на системите за прочистване на въздуха със службата за културно наследство. Забавянето на работата се дължи главно на дефекти в сградата, които излязоха наяве едва при отварянето на компонентите: "Структурата на сградата ни изненада отчасти", казва ръководителят на проекта. Положителен факт е, че проектът все още е в рамките на бюджета, който е около 8,63 млн. евро. Имението, построено през 1775 г. от собствениците на фабриката Бернар и д'Орвил, е собственост на града от 1920 г. и е възстановено до началото на 80-те години на миналия век след разрушаването му през Втората световна война. OPG работи в тясно сътрудничество със Службата за икономическо развитие и недвижими имоти като представител на клиента по време на ремонта. Работата се съсредоточава върху противопожарната защита, която вече не отговаря на съвременните изисквания. В допълнение към описаните мерки за по-безопасна евакуация, около 120 допълнителни детектора за дим, повечето скрити зад дискретни клапи, сега защитават Двореца и неговите гости. В бъдеще противопожарната служба ще може да отваря автоматично съответните прозорци и врати в случай на аларма.

С цел постигане на по-голяма енергийна ефективност в сградата общинската компания за комунални услуги подновява също така вентилационната техника и водоснабдяването за пиене и гасене. "Подменяме централните устройства на вентилационните системи и по този начин можем да намалим потреблението на енергия с до 70%", обяснява ръководителят на проекта от OPG Ихлс. Системата е изцяло преработена за всички етажи и сега работи с чист свеж въздух, който е много по-хигиеничен: "Преди това съществуващият въздух циркулираше само в помещението." Наред с други неща, екипът напълно премахва старата технология от последния етаж и я транспортира до вътрешния двор с помощта на наклонен асансьор. Необходимото за това скеле вече е демонтирано, модерната система е завършена и много по-ясна от предшественика си. Препроектирането на мрежата за питейна вода трябва също така значително да намали енергийните нужди: топлата вода вече не се загрява централно, а директно в точката на използване. Преди това водата е била насочвана през цялата сграда. Новата концепция на тръбопроводите отговаря и на изискванията за модерно и хигиенично снабдяване с питейна вода. Като част от ремонта ще бъдат обновени и санитарните помещения в сутерена, които след това ще бъдат без бариери: "Модернизацията на санитарните помещения вече ще се вижда ясно, въпреки че сме запазили оригиналните естествени цветове на стените", съобщава Александра Ихлс. Кухнята със страничен плот в сутерена ще има индивидуално оформление и нови, адаптирани уреди. Тя се използва не само от съседния хотел "Шератон": четиризвездният хотел е наел Palais от град Офенбах, управлява там конгресен и конферентен център и редовно отдава залите под наем за събития - включително и за града.