من خلال مفهوم النظافة المستدامة مع التهوية اللامركزية لجميع المساحات المكتبية ومرشحات الهباء الجوي وتقنية الإضاءة المضادة للبكتيريا، تريد الشركة العقارية التي تتخذ من مدينة أشافنبورغ مقراً لها تمكين العمل الآمن والعودة إلى الحياة المكتبية اليومية في "برج مكاتب وايف ريفرسايد" وليس فقط في أوقات الجائحة.
في موقع مباشر على ضفاف نهر الماين على ضفاف نهر الماين وبإطلالة على منطقة ميناء أوفنباخ وفرانكفورت، سيتم بناء برج مكاتب بارتفاع 70 مترًا مع شكل مبنى متموج مميز وهيكل واجهة من الصلب والزجاج بحلول عام 2024 وفقًا لمخططات مهندسي فرانكفورت المعماريين المشهورين مايكسنر شلوتر ويندت أرشيتكتن (MSW).
"تطورت أوفنباخ بشكل ديناميكي للغاية في السنوات الأخيرة. ومن خلال مشروع WAYV، نقدم مساهمة مهمة في تصميم جزيرة ميناء أوفنباخ. سيكون لـ WAYV مدخل مفتوح مغمور بالضوء مع إطلالة على النهر وساحة الميناء وتراس على السطح مع إطلالة على الأفق. ستساهم عروض تذوق الطعام مع مقاعد في الهواء الطلق على ضفاف نهر الماين في تحسين جودة الحياة على الواجهة البحرية وبالتالي إثراء التنوع في حي الميناء النابض بالحياة"، كما توضح كريستين رامف المديرة الإدارية لتطوير المشاريع DE في مجموعة Eyemaxx. يبلغ حجم المشروع 82 مليون يورو.
سيوفر المبنى الشاهق المكون من 18 طابقاً أنماطاً متنوعة من مخططات الطوابق على مساحة إجمالية قابلة للتأجير تبلغ 13,700 متر مربع. يمكن تحقيق جميع مفاهيم المساحات المكتبية القياسية، بدءًا من الهياكل الكلاسيكية للخلية الكلاسيكية إلى المساحات المكتبية المفتوحة. شركة Blackolive، وهي وكالة عقارية مقرها فرانكفورت، هي الشريك الحصري للمبيعات.
العمل الآمن في المستقبل أيضاً
نتيجةً لجائحة فيروس كورونا، قام المهندسون المعماريون والمخططون المتخصصون بتطوير مفهوم مبتكر للنظافة الصحية، مع الأخذ في الاعتبار أحدث نتائج الجائحة. وهو يتضمن تدابير واسعة النطاق لتمكين العمل الآمن والعودة إلى المكتب ليس فقط في أوقات كورونا، ولكن أيضاً في غير أوقات كورونا.
يتمثل العنصر الأساسي في التهوية اللامركزية لمساحات المكاتب عبر الواجهة الخارجية مع مرشحات الهواء. تم تصميم هذه التقنية لضمان هواء نقي في كل غرفة. يشمل مفهوم النظافة أيضاً فلاتر الهباء الجوي في كبائن المصاعد مع تقنية خاصة للأشعة فوق البنفسجية، والتي تُستخدم أيضاً في المستشفيات وحمامات السباحة. يتضمن مفهوم النظافة أيضاً مقابض أبواب خاصة مع طلاء "SmartActive". الطلاء الموجود على هذه المقابض خالٍ من النانو ويوفر حماية موثوقة بجزيئات الفضة النقية. يمكن تقليل الجراثيم بنسبة 99.9 في المائة خلال 24 ساعة.
كريستين رامبف: "بمفهومها المبتكر للنظافة الصحية، تضع WAYV إصبعها على نبض العصر. فهي تتيح العمل الآمن في المكتب والعودة إلى الحياة الطبيعية في عالم المكاتب." ووفقًا للمدير الإداري فإن نظام التهوية اللامركزي في مباني المكاتب ليس منتشرًا على نطاق واسع حتى الآن. كما يتم التخطيط لمزيد من تدابير النظافة الصحية مثل تركيب مقابض أبواب الكوع والصنابير التي لا تعمل باللمس وموزعات المعقمات في المراحيض.
يتم تنفيذ برج المكاتب، الذي حصل بالفعل على شهادة DGNB المسبقة للاستدامة وشهادة WiredScore لأقصى قدر من الاتصال، وكلاهما في الفئة الذهبية، بالتعاون الوثيق مع شركة OPG، Offenbacher Projektwicktwicklungsgesellschaft mbH. كما نظمت شركة Eyemaxx أيضاً مسابقة معمارية للمبنى بالتعاون مع الشركة العقارية للمرافق البلدية التي تقوم بتطوير وتسويق ميناء أوفنباخ.
تقول دانييلا ماثا، المديرة الإدارية لشركة أوفنباخ للمرافق العامة: "يسد برج مكاتب وايف ريفرسايد عالي الجودة آخر فجوة جذابة في ساحة الميناء. سيكون برج المكاتب بتصميمه اللافت للنظر مبنىً بارزاً للغاية في المدخل الشرقي لمنطقة الميناء وبالتالي سيكون مقابلاً مهماً للمباني الشاهقة المخطط لها في الطرف الغربي من الجزيرة. سيخلق مبنى WAYV المزيد من المساحات المكتبية الجذابة في موقع بارز على جانب المياه. وهذا لن يعزز الميناء كموقع تجاري فحسب، بل سيعزز أوفنباخ كموقع تجاري ككل."
يمكن الاطلاع على مزيد من المعلومات هنا:
1 حزيران/يونيو 2021