Με μια βιώσιμη ιδέα υγιεινής με αποκεντρωμένο εξαερισμό όλων των χώρων γραφείων, φίλτρα αερολύματος και αντιβακτηριακή τεχνολογία φωτισμού, η εταιρεία ακινήτων με έδρα το Aschaffenburg θέλει να επιτρέψει την ασφαλή εργασία και την επιστροφή στην καθημερινή ζωή του γραφείου στο "WAYV Riverside Office Tower", και όχι μόνο σε περιόδους πανδημίας.
Σε άμεση παραθαλάσσια τοποθεσία στις όχθες του Μάιν και με θέα τη λιμενική συνοικία του Όφενμπαχ και τη Φρανκφούρτη, πρόκειται να κατασκευαστεί μέχρι το 2024 ένας πύργος γραφείων ύψους 70 μέτρων με χαρακτηριστικό κυματοειδές σχήμα κτιρίου και δομή πρόσοψης από χάλυβα και γυαλί, σύμφωνα με τα σχέδια των γνωστών αρχιτεκτόνων της Φρανκφούρτης Meixner Schlüter Wendt Architekten (MSW).
"Το Offenbach έχει αναπτυχθεί πολύ δυναμικά τα τελευταία χρόνια. Με την WAYV, συμβάλλουμε σημαντικά στο σχεδιασμό της λιμενικής νησίδας του Offenbach. Το WAYV θα έχει μια ανοιχτή, φωτοπλημμυρισμένη είσοδο με θέα στον ποταμό και την πλατεία του λιμανιού και μια βεράντα στην οροφή με θέα στον ορίζοντα. Μια γαστρονομική προσφορά με υπαίθρια τραπεζοκαθίσματα στις όχθες του Μάιν θα συμβάλει στην ποιότητα ζωής στην προκυμαία και θα εμπλουτίσει έτσι την ποικιλομορφία της ζωντανής συνοικίας του λιμανιού", εξηγεί η Christine Rumpf, διευθύνουσα σύμβουλος ανάπτυξης έργων DE στον όμιλο Eyemaxx. Ο όγκος του έργου ανέρχεται συνολικά σε 82 εκατομμύρια ευρώ.
Το πολυώροφο κτίριο 18 ορόφων θα προσφέρει μεταβλητές τυπολογίες κατόψεων σε συνολική εκμισθώσιμη επιφάνεια 13.700 τετραγωνικών μέτρων. Μπορούν να υλοποιηθούν όλες οι τυποποιημένες έννοιες χώρων γραφείων, από κλασικές δομές κυψελών έως ανοικτά τοπία γραφείων. blackolive, ένα γραφείο ακινήτων με έδρα τη Φρανκφούρτη, είναι ο αποκλειστικός συνεργάτης πωλήσεων.
Ασφαλής εργασία και στο μέλλον
Ως συνέπεια της πανδημίας του κοροναϊού, οι αρχιτέκτονες και οι ειδικοί σχεδιαστές ανέπτυξαν μια καινοτόμο ιδέα υγιεινής, λαμβάνοντας υπόψη τα τελευταία ευρήματα της πανδημίας. Περιλαμβάνει εκτεταμένα μέτρα που επιτρέπουν την ασφαλή εργασία και την επιστροφή στο γραφείο όχι μόνο σε περιόδους κοροναϊού, αλλά και πέραν αυτής.
Το βασικό στοιχείο είναι ο αποκεντρωμένος αερισμός των χώρων γραφείων μέσω της εξωτερικής πρόσοψης με φίλτρα αέρα. Αυτή η τεχνολογία έχει σχεδιαστεί για να εγγυάται καθαρό αέρα σε κάθε δωμάτιο. Η έννοια της υγιεινής περιλαμβάνει επίσης φίλτρα αερολυμάτων στους θαλάμους των ανελκυστήρων σε συνδυασμό με ειδική τεχνολογία υπεριώδους φωτός, η οποία χρησιμοποιείται επίσης σε νοσοκομεία και πισίνες. Η έννοια της υγιεινής περιλαμβάνει επίσης ειδικές χειρολαβές θυρών με επίστρωση "SmartActive". Η επικάλυψη σε αυτές τις χειρολαβές είναι νανο-ελεύθερη και προσφέρει αξιόπιστη προστασία με τα πιο καθαρά σωματίδια αργύρου. Τα μικρόβια μπορούν να μειωθούν κατά 99,9% μέσα σε 24 ώρες.
Christine Rumpf: "Με την καινοτόμο ιδέα της υγιεινής, η WAYV έχει το δάχτυλό της στο σφυγμό της εποχής. Επιτρέπουμε την ασφαλή εργασία στο γραφείο και την επιστροφή στην κανονικότητα στον κόσμο του γραφείου". Το αποκεντρωμένο σύστημα εξαερισμού στα κτίρια γραφείων δεν είναι ακόμη ευρέως διαδεδομένο, σύμφωνα με τη διευθύνουσα σύμβουλο. Επιπλέον, σχεδιάζονται περαιτέρω μέτρα υγιεινής, όπως η τοποθέτηση των λεγόμενων αγκυλωτών χειρολαβών πόρτας, βρυσών χωρίς αφή και διανομέων απολυμαντικών στα WC.
Η υλοποίηση του πύργου γραφείων, ο οποίος έχει ήδη λάβει το προ-πιστοποιητικό DGNB για τη βιωσιμότητα και το WiredScore για τη μέγιστη συνδεσιμότητα, αμφότερα στην κατηγορία Gold, πραγματοποιείται σε στενή συνεργασία με την OPG, Offenbacher Projektentwicklungsgesellschaft mbH. Η Eyemaxx διοργάνωσε επίσης έναν αρχιτεκτονικό διαγωνισμό για το κτίριο μαζί με την εταιρεία ακινήτων των Stadtwerke Offenbach, η οποία αναπτύσσει και εμπορεύεται το λιμάνι του Offenbach.
Η διευθύνουσα σύμβουλος της OPG Daniela Matha: "Ο υψηλής ποιότητας πύργος γραφείων WAYV Riverside Office Tower κλείνει το τελευταίο ελκυστικό κενό στην πλατεία του λιμανιού. Ο πύργος γραφείων με την εντυπωσιακή σιλουέτα του θα αποτελέσει ένα ιδιαίτερα ορατό κτίριο εισόδου στην ανατολική πλευρά της περιοχής του λιμανιού και, ως εκ τούτου, ένα σημαντικό αντίπαλο δέος για τα σχεδιαζόμενα πολυώροφα κτίρια στο δυτικό άκρο του νησιού. Η WAYV θα δημιουργήσει περαιτέρω ελκυστικούς χώρους γραφείων σε μια εξέχουσα παραθαλάσσια τοποθεσία. Αυτό δεν ενισχύει μόνο το λιμάνι ως επιχειρηματική τοποθεσία, αλλά και το Offenbach ως επιχειρηματική τοποθεσία στο σύνολό του".
Περισσότερες πληροφορίες μπορείτε να βρείτε εδώ:
1 Ιουνίου 2021