Con un concepto de higiene sostenible con ventilación descentralizada de todos los espacios de oficina, filtros de aerosol y tecnología de iluminación antibacteriana, la empresa inmobiliaria de Aschaffenburg quiere hacer posible en su "WAYV Riverside Office Tower" un trabajo seguro y la vuelta a la vida cotidiana de oficina, y no sólo en tiempos de pandemia.
En un emplazamiento directamente junto al agua, a orillas del Meno y con vistas al barrio portuario de Offenbach y a Fráncfort, se construirá de aquí a 2024 una torre de oficinas de 70 metros de altura con la característica forma ondulada del edificio y una estructura de fachada de acero y cristal, según los planos de los renombrados arquitectos de Fráncfort Meixner Schlüter Wendt Architekten (MSW).
"Offenbach se ha desarrollado de forma muy dinámica en los últimos años. Con WAYV, estamos haciendo una importante contribución al diseño de la isla portuaria de Offenbach. WAYV tendrá una entrada abierta y luminosa con vistas al río y a la plaza del puerto y una terraza en la azotea con vistas al horizonte. Una oferta gastronómica con asientos al aire libre a orillas del Meno contribuirá a la calidad de vida en el paseo marítimo y enriquecerá así la diversidad del animado barrio portuario", explica Christine Rumpf, Directora Gerente de Desarrollo de Proyectos DE del Grupo Eyemaxx. El volumen del proyecto asciende a 82 millones de euros.
El rascacielos de 18 plantas ofrecerá diversas tipologías de plantas en una superficie alquilable total de 13.700 metros cuadrados. Se pueden realizar todos los conceptos de espacio de oficinas estándar, desde las clásicas estructuras celulares hasta paisajes de oficinas abiertas. blackolive, una agencia inmobiliaria con sede en Fráncfort, es el socio de ventas exclusivo.
Trabajo seguro también en el futuro
Como consecuencia de la pandemia de coronavirus, arquitectos y planificadores especializados han desarrollado un innovador concepto de higiene, teniendo en cuenta los últimos descubrimientos sobre la pandemia. Incluye amplias medidas que permiten trabajar con seguridad y volver a la oficina no sólo en tiempos de corona, sino también después.
El elemento central es la ventilación descentralizada de los espacios de oficina a través de la fachada exterior con filtros de aire. Esta tecnología está diseñada para garantizar aire fresco en todas las salas. El concepto de higiene también incluye filtros de aerosol en las cabinas de los ascensores combinados con una tecnología especial de luz ultravioleta, que también se utiliza en hospitales y piscinas. El concepto de higiene también incluye manillas especiales con un revestimiento "SmartActive". El revestimiento de estos tiradores no contiene nanopartículas y ofrece una protección fiable con las partículas de plata más puras. Los gérmenes pueden reducirse en un 99,9% en 24 horas.
Christine Rumpf: "Con su innovador concepto de higiene, WAYV toma el pulso a los tiempos. Permite trabajar con seguridad en la oficina y recuperar la normalidad en el mundo de la oficina". El sistema de ventilación descentralizada en edificios de oficinas aún no está muy extendido, según el Director General. También se están planeando otras medidas de higiene, como la instalación de manillas acodadas, grifos sin contacto y dispensadores de desinfectante en los aseos.
La realización de la torre de oficinas, que ya ha obtenido el precertificado DGNB de sostenibilidad y WiredScore de máxima conectividad, ambos en la categoría Oro, se está llevando a cabo en estrecha colaboración con OPG, Offenbacher Projektentwicklungsgesellschaft mbH. Eyemaxx también organizó un concurso de arquitectura para el edificio junto con la empresa inmobiliaria de los servicios públicos municipales, que desarrolla y comercializa el puerto de Offenbach.
Daniela Matha, Directora Gerente de OPG: "La torre de oficinas WAYV Riverside, de gran calidad, cierra el último hueco atractivo de la plaza del puerto. La torre de oficinas, con su llamativa silueta, será un edificio de entrada muy visible en el este del distrito portuario y, por tanto, una importante contrapartida a los rascacielos previstos en el extremo occidental de la isla. WAYV creará más espacio de oficinas atractivo en un lugar prominente junto al agua. Esto no sólo refuerza el puerto como lugar de negocios, sino también a Offenbach como lugar de negocios en su conjunto".
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1 de junio de 2021