Grazie a un concetto di igiene sostenibile con ventilazione decentralizzata di tutti gli uffici, filtri per aerosol e tecnologia di illuminazione antibatterica, la società immobiliare di Aschaffenburg intende consentire un lavoro sicuro e il ritorno alla vita quotidiana in ufficio nella sua "WAYV Riverside Office Tower", e non solo in tempi di pandemia.
In una posizione direttamente sulle rive del Meno e con vista sul quartiere portuale di Offenbach e su Francoforte, entro il 2024 sarà costruita una torre per uffici alta 70 metri con una caratteristica forma ondulata e una struttura di facciata in acciaio e vetro, secondo i progetti dei rinomati architetti di Francoforte Meixner Schlüter Wendt Architekten (MSW).
"Offenbach si è sviluppata in modo molto dinamico negli ultimi anni. Con il WAYV stiamo dando un importante contributo alla progettazione dell'isola portuale di Offenbach. WAYV avrà un ingresso aperto e luminoso con vista sul fiume e sulla piazza del porto e una terrazza sul tetto con vista sullo skyline. Un'offerta gastronomica con posti a sedere all'aperto sulle rive del Meno contribuirà alla qualità della vita sul lungofiume, arricchendo così la diversità del vivace quartiere portuale", spiega Christine Rumpf, Managing Director Project Development DE del Gruppo Eyemaxx. Il volume del progetto ammonta a 82 milioni di euro.
Il grattacielo di 18 piani offrirà diverse tipologie di piani su una superficie totale affittabile di 13.700 metri quadrati. È possibile realizzare tutti i concetti standard di spazio per uffici, dalle classiche strutture a celle agli uffici aperti. blackolive, un'agenzia immobiliare con sede a Francoforte, è il partner di vendita esclusivo.
Lavorare in sicurezza anche in futuro
A seguito della pandemia di coronavirus, architetti e progettisti specializzati hanno sviluppato un concetto di igiene innovativo, tenendo conto delle ultime scoperte sulla pandemia. Il progetto prevede ampie misure per consentire un lavoro sicuro e il ritorno in ufficio non solo nei periodi di coronavirus, ma anche oltre.
L'elemento centrale è la ventilazione decentralizzata degli uffici attraverso la facciata esterna con filtri d'aria. Questa tecnologia è progettata per garantire aria fresca in ogni stanza. Il concetto di igiene comprende anche filtri per aerosol nelle cabine degli ascensori combinati con una speciale tecnologia a luce UV, utilizzata anche negli ospedali e nelle piscine. Il concetto di igiene comprende anche speciali maniglie delle porte con rivestimento "SmartActive". Il rivestimento di queste maniglie è privo di nano particelle e offre una protezione affidabile con particelle di argento purissimo. I germi possono essere ridotti del 99,9% entro 24 ore.
Christine Rumpf: "Con il suo innovativo concetto di igiene, WAYV è al passo con i tempi. Permette di lavorare in sicurezza in ufficio e di tornare alla normalità nel mondo dell'ufficio". Secondo l'amministratore delegato, il sistema di ventilazione decentralizzato negli edifici adibiti a uffici non è ancora molto diffuso. Sono in fase di progettazione ulteriori misure igieniche, come l'installazione di maniglie per porte a gomito, rubinetti touchless e distributori di igienizzante nei bagni.
La realizzazione della torre per uffici, che ha già ottenuto il pre-certificato DGNB per la sostenibilità e il WiredScore per la massima connettività, entrambi nella categoria Gold, viene portata avanti in stretta collaborazione con OPG, Offenbacher Projektentwicklungsgesellschaft mbH. Eyemaxx ha anche organizzato un concorso di architettura per l'edificio insieme alla società immobiliare delle Stadtwerke Offenbach, che sviluppa e commercializza il porto di Offenbach.
L'amministratore delegato dell'OPG, Daniela Matha: "La torre per uffici WAYV Riverside, di alta qualità, colma l'ultimo vuoto attraente nella piazza del porto. La torre per uffici, con la sua silhouette imponente, sarà un edificio d'ingresso ben visibile nella parte orientale del quartiere portuale e quindi un'importante controparte ai grattacieli previsti sulla punta occidentale dell'isola. WAYV creerà un ulteriore spazio attraente per gli uffici in una posizione di rilievo sul mare. Questo non solo rafforza il porto come luogo d'affari, ma anche Offenbach come luogo d'affari nel suo complesso".
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1° giugno 2021