В нова сграда до старата сигнална кула на улица Бисмаркщрасе, близо до централната жп гара, дъщерното дружество на Stadtwerke GBO Gemeinnützige Baugesellschaft mbH Stadtwerke Offenbach вече иска да предложи дом на такива общински жилищни проекти. Той е предназначен за хора, които например искат да живеят заедно като интеграционна група, с различни поколения и с хора, които имат общи интереси. Такива групи вече могат да кандидатстват за новата сграда.
"Хубаво е, че нашето общинско жилищно сдружение не само създава нови жилищни площи тук, но и мисли за хората, които искат да живеят заедно с другите. Такива проекти обикновено използват особено ефективно наличното пространство и са полезни за социалното сближаване в нашия град. Ето защо е чудесно, когато те могат да намерят дом тук, при нас", казва Мартин Вилхелм, ръководител на отдел "Социални въпроси" и председател на Надзорния съвет на GBO. "Stellwerk е едно бижу, което през последните години се е превърнало в мрачен ъгъл", добавя Паул-Герхард Вайс, ръководител на отдел "Строителство". "След като тук бъдат построени нова жилищна сграда и нов парк, тази бивша пустош ще подобри качеството на живот в целия квартал."
Предложенията за размера и разположението на сградата на мястото бяха събрани в конкурс, който беше решен в петък. Журито избра Gerstner Kaluza Architektur GmbH за победител в конкурса за неговия проект. В състава на журито влизаха Рубен Ланг от Консултативния съвет по проектиране на град Офенбах, Марион Рюбер-Щайнс, ръководител на отдел "Градоустройство" в Службата за планиране и строителство, и Даниела Мата, отговаряща за целия отдел "Имоти" в Stadtwerke Offenbach, като експертни съдии.
Конкурсът беше предшестван от обществено участие
"От гледна точка на градоустройството проектът на Gerstner Kaluza Architektur GmbH е убедителен като нова прелюдия към застрояването на Бисмаркщрасе във вилхелмински стил", казва Рубен Ланг. "Проектът е отличен пример за това как основната структура предлага възможно най-голяма гъвкавост на използване", казва Марион Рюбер-Щайнс. Даниела Мата вижда много възможности за маневриране за бъдещите наематели: "Планът на архитектите позволява нуждите на бъдещите жилищни групи да бъдат задоволени по най-добрия възможен начин благодарение на структурата на сградата."
Конкурсът беше предшестван от процес на обществено участие през 2021 г., по време на който бяха събрани идеи за обекта и околността. Службата за планиране и строителство ще създаде там обществен парк, а старата сигнална кутия ще бъде използвана за все още неопределена обществена цел. Вътрешното оформление на жилищната сграда все още е отворено. "Бъдещите обитатели все още могат да оказват влияние тук", казва Улрих Лемке, ръководител на отдел "Ново строителство и енергийно обновяване" в GBO. "Сградата е с разгъната застроена площ от около 350 кв. м, пет пълни етажа и мансарден етаж (седловина) и ще бъде построена като PlusEnergy къща с висок енергиен стандарт."
"Кои жилищни групи ще се настанят там, ще бъде решено в процедура по кандидатстване", обяснява Йозлем Ата, ръководител на проекта и архитект в GBO. Ориентацията на заинтересованите страни е напълно отворена, като са възможни и институционални доставчици. Не е задължително групите да живеят заедно към момента на кандидатстване, но могат да се съберат за проекта. Те трябва да имат концепция, която може да продължи няколко години, и представа за това колко пространство им е необходимо.
За да запознае заинтересованите страни с офертата, град Офенбах организира малка серия от събития в края на август 2022 г. по темата за комуналния живот в имота. На събитието ще бъде предоставена информация за плановете за обекта и сигналната кутия. Всички граждани са сърдечно поканени да присъстват. Градът вече е удостоен с наградата "Zukunftspreis des Großen Frankfurter Bogens" от провинция Хесен за тази комбинация от опит, градско преустройство и участие във всички аспекти на жилищното строителство. Очаква се "GFB Summer" да публикува съобщения за събитията на собствения си уебсайт или на уебсайта на град Офенбах от юни нататък.
Заинтересованите жилищни групи могат да се свържат с Озлем Ата на адрес oezlem.atastadtwerke-ofde.de с незабавен ефект. Те обаче ще трябва да се запасят с търпение: най-ранната дата за нанасяне е планирана за началото на 2025 г.