W nowym budynku obok starej nastawni przy Bismarckstraße w pobliżu głównego dworca kolejowego, spółka zależna Stadtwerke GBO Gemeinnützige Baugesellschaft mbH Offenbach chce teraz zaoferować takie projekty mieszkań komunalnych. Jest on przeznaczony dla osób, które na przykład chcą mieszkać razem jako grupa integracyjna, z różnymi pokoleniami i ludźmi, którzy mają wspólne zainteresowania. Takie grupy mogą teraz ubiegać się o nowy budynek.
"To dobrze, że nasza komunalna spółdzielnia mieszkaniowa nie tylko tworzy tutaj nową przestrzeń mieszkalną, ale także myśli o ludziach, którzy chcą mieszkać razem z innymi. Takie projekty zazwyczaj szczególnie efektywnie wykorzystują dostępną przestrzeń i są dobre dla spójności społecznej w naszym mieście. Dlatego wspaniale jest, gdy mogą znaleźć u nas dom" - mówi Martin Wilhelm, dyrektor ds. społecznych i przewodniczący rady nadzorczej GBO. "Stellwerk to perełka, która w ostatnich latach zmieniła się w obskurny zakątek" - dodaje Paul-Gerhard Weiß, dyrektor ds. budownictwa. "Po wybudowaniu w tym miejscu nowego budynku mieszkalnego i nowego parku, ten dawny nieużytek poprawi jakość życia w całej okolicy".
Propozycje dotyczące wielkości i układu budynku na tym terenie zostały zebrane w konkursie, który został rozstrzygnięty w piątek. Gerstner Kaluza Architektur GmbH została wybrana jako zwycięzca przez jury za swój projekt. W skład jury weszli Ruben Lang z Rady Doradczej ds. Projektowania Miasta Offenbach, Marion Rüber-Steins, kierownik ds. rozwoju urbanistycznego w Urzędzie Planowania i Budownictwa oraz Daniela Matha, odpowiedzialna za cały dział nieruchomości w Stadtwerke Offenbach, jako sędziowie eksperci.
Konkurs został poprzedzony udziałem publiczności
"Pod względem urbanistycznym projekt Gerstner Kaluza Architektur GmbH przekonuje jako nowe preludium do zabudowy w stylu wilhelmińskim przy Bismarckstrasse" - mówi Ruben Lang. "Projekt jest doskonałym przykładem tego, jak podstawowa struktura oferuje największą możliwą elastyczność użytkowania", mówi Marion Rüber-Steins. Daniela Matha widzi duże pole manewru dla przyszłych najemców: "Plan architektów pozwala na najlepszą możliwą odpowiedź na potrzeby przyszłych grup mieszkaniowych dzięki strukturze budynku".
Konkurs został poprzedzony procesem partycypacji społecznej w 2021 r., podczas którego zebrano pomysły na teren i okolicę. Biuro Planowania Przestrzennego i Budownictwa utworzy tam park publiczny, a stara budka sygnalizacyjna zostanie wykorzystana na nieokreślony jeszcze cel publiczny. Układ wnętrza budynku mieszkalnego jest nadal otwarty. "Przyszli mieszkańcy nadal mogą mieć na niego wpływ" - mówi Ulrich Lemke, kierownik ds. nowego budownictwa i renowacji energetycznej w GBO. "Budynek ma powierzchnię około 350 metrów kwadratowych, pięć pełnych kondygnacji i poddasze (kondygnacja siodłowa) i ma zostać zbudowany jako dom PlusEnergy o wysokim standardzie energetycznym".
"O tym, które grupy mieszkaniowe się tam wprowadzą, zadecyduje proces składania wniosków" - wyjaśnia Özlem Ata, kierownik projektu i architekt w GBO. Kierunek zainteresowanych stron jest całkowicie otwarty, a dostawcy instytucjonalni są również możliwe. Grupy nie muszą mieszkać razem w momencie składania wniosku, ale mogą spotkać się w ramach projektu. Powinny mieć koncepcję, która może trwać przez kilka lat i pomysł na to, ile miejsca potrzebują.
Aby poinformować zainteresowane strony o ofercie, miasto Offenbach organizuje pod koniec sierpnia 2022 r. małą serię wydarzeń na temat wspólnego życia na terenie nieruchomości. Wydarzenie dostarczy informacji na temat planów dotyczących terenu i skrzynki sygnalizacyjnej. Serdecznie zapraszamy wszystkich mieszkańców. Miasto zostało już nagrodzone przez kraj związkowy Hesja "Zukunftspreis des Großen Frankfurter Bogens" za połączenie doświadczenia, przebudowy miasta i udziału we wszystkich aspektach mieszkalnictwa. Oczekuje się, że "GFB Summer" będzie publikować ogłoszenia o wydarzeniach na własnej stronie internetowej lub na stronie internetowej miasta Offenbach od czerwca.
Zainteresowane grupy mieszkańców mogą kontaktować się z Özlem Ata pod adresem oezlem.atastadtwerke-ofde ze skutkiem natychmiastowym. Muszą jednak uzbroić się w cierpliwość: najwcześniejsza data wprowadzenia się planowana jest na początek 2025 roku.