Clădire nouă cu multe posibilități de viață în comun
15.06.2022 – Oricine dorește să încerce noi forme de viață, departe de constelația clasică a familiei, a persoanei singure sau a cuplului, întâmpină din ce în ce mai multe dificultăți: apartamentele disponibile sunt rare și, de obicei, nu sunt suficient de mari.
Într-o clădire nouă, lângă vechea cutie de semnalizare de pe Bismarckstraße, în apropierea gării principale, filiala Stadtwerke GBO Gemeinnützige Baugesellschaft mbH Offenbach dorește acum să ofere o casă unor astfel de proiecte de locuințe comune. Acesta este destinat persoanelor care, de exemplu, doresc să trăiască împreună ca un grup integrator, cu generații diferite și cu persoane care au interese comune. Astfel de grupuri pot aplica acum pentru noua clădire.
"Este bine că asociația noastră municipală pentru locuințe nu numai că creează aici noi spații de locuit, dar se gândește și la oamenii care doresc să trăiască împreună cu alții. Astfel de proiecte utilizează, de obicei, în mod deosebit de eficient spațiul disponibil și sunt bune pentru coeziunea socială în orașul nostru. De aceea, este minunat când aceștia își pot găsi o casă aici, la noi", spune Martin Wilhelm, șeful departamentului de afaceri sociale și președintele Consiliului de supraveghere al GBO. "Stellwerk este o bijuterie care a degenerat într-un colț mizerabil în ultimii ani", adaugă Paul-Gerhard Weiß, șeful departamentului de construcții. "Odată ce o nouă clădire rezidențială și un nou parc vor fi construite aici, acest fost teren viran va îmbunătăți calitatea vieții în întregul cartier."
Propunerile privind dimensiunea și aspectul clădirii de pe amplasament au fost colectate în cadrul unui concurs, care a fost decis vineri. Gerstner Kaluza Architektur GmbH a fost desemnată câștigătoare de către juriu pentru proiectul său. Juriul a fost alcătuit din Ruben Lang, din partea Consiliului consultativ pentru design al orașului Offenbach, Marion Rüber-Steins, șefa departamentului de dezvoltare urbană din cadrul Oficiului pentru planificare și construcții, și Daniela Matha, responsabilă pentru întreaga divizie imobiliară din cadrul Stadtwerke, în calitate de experți juriști.
Concursul a fost precedat de participarea publicului
"În ceea ce privește planificarea urbană, proiectul realizat de Gerstner Kaluza Architektur GmbH este convingător ca un nou preludiu al dezvoltării în stil wilhelminian de pe Bismarckstrasse", spune Ruben Lang. "Proiectul este un exemplu excelent al modului în care structura de bază oferă cea mai mare flexibilitate posibilă de utilizare", spune Marion Rüber-Steins. Daniela Matha vede o mare marjă de manevră pentru viitorii chiriași: "Planul arhitecților permite cel mai bun răspuns posibil la nevoile viitoarelor grupuri rezidențiale datorită structurii clădirii."
Concursul a fost precedat de un proces de participare publică în 2021, în timpul căruia au fost colectate idei pentru sit și zona înconjurătoare. Oficiul pentru Planificare și Construcții va crea acolo un parc public, în timp ce vechea cutie de semnalizare urmează să fie utilizată pentru un scop public încă nedefinit. Amenajarea interioară a clădirii rezidențiale este încă deschisă. "Viitorii rezidenți pot avea încă o influență aici", spune Ulrich Lemke, șeful departamentului de construcții noi și renovări energetice de la GBO. "Clădirea are o suprafață de aproximativ 350 de metri pătrați, cinci etaje pline și un etaj mansardat (etaj de șa) și urmează să fie construită ca o casă PlusEnergy cu un standard energetic ridicat."
"Grupurile rezidențiale care se vor muta acolo vor fi stabilite în cadrul unui proces de aplicare", explică Özlem Ata, manager de proiect și arhitect la GBO. Orientarea celor interesați este complet deschisă, fiind posibil să existe și furnizori instituționali. Grupurile nu trebuie să locuiască împreună la momentul depunerii cererii, dar se pot reuni pentru proiect. Acestea trebuie să aibă un concept care poate dura mai mulți ani și o idee despre spațiul de care au nevoie.
Pentru a informa părțile interesate cu privire la ofertă, orașul Offenbach organizează o mică serie de evenimente la sfârșitul lunii august 2022 pe tema locuirii în comun pe proprietate. Evenimentul va oferi informații cu privire la planurile pentru sit și cutia de semnalizare. Toți cetățenii sunt invitați cordial să participe. Orașul a primit deja "Zukunftspreis des Großen Frankfurter Bogens" din partea statului Hesse pentru această combinație de experiență, redezvoltare urbană și participare la toate aspectele legate de locuințe. Se așteaptă ca "GFB Summer" să publice anunțuri de evenimente pe site-ul propriu sau pe site-ul orașului Offenbach începând cu luna iunie.
Grupurile rezidențiale interesate îl pot contacta imediat pe Özlem Ata la oezlem.atastadtwerke-ofde. Cu toate acestea, acestea vor trebui să aibă răbdare: cea mai apropiată dată de mutare este planificată pentru începutul anului 2025.