Stadtwerke'nin yan kuruluşu GBO Gemeinnützige Baugesellschaft mbH Offenbach, ana tren istasyonunun yakınındaki Bismarckstraße'de bulunan eski sinyal kutusunun yanındaki yeni binasında bu tür toplu konut projelerine bir yuva sunmak istiyor. Örneğin, farklı kuşaklardan ve ortak ilgi alanlarına sahip insanlarla bütünleştirici bir grup olarak birlikte yaşamak isteyen insanlar için tasarlanmıştır. Bu tür gruplar artık yeni bina için başvuruda bulunabilirler.
"Belediye konut birliğimizin burada sadece yeni bir yaşam alanı yaratmakla kalmayıp aynı zamanda başkalarıyla birlikte yaşamak isteyen insanları da düşünmesi çok güzel. Bu tür projeler genellikle mevcut alanın verimli bir şekilde kullanılmasını sağlar ve kentimizdeki sosyal uyum için iyidir. Bu nedenle burada bizimle birlikte bir ev bulabilmeleri harika bir şey." diyor Sosyal İşler Müdürü ve GBO Denetim Kurulu Başkanı Martin Wilhelm. İnşaat Müdürü Paul-Gerhard Weiß, "Stellwerk, son yıllarda köhne bir köşeye dönüşmüş bir mücevher" diye ekliyor. "Burada yeni bir konut binası ve yeni bir park inşa edildiğinde, bu eski çorak arazi tüm mahallenin yaşam kalitesini artıracaktır."
Alandaki binanın büyüklüğü ve yerleşim planına ilişkin teklifler, Cuma günü karara bağlanan bir yarışmada toplandı. Gerstner Kaluza Architektur GmbH tasarımı ile jüri tarafından kazanan olarak seçildi. Jüride Offenbach Belediyesi Tasarım Danışma Kurulu'ndan Ruben Lang, Planlama ve İnşaat Dairesi Kentsel Gelişim Müdürü Marion Rüber-Steins ve Stadtwerke'nin tüm emlak bölümünden sorumlu Daniela Matha uzman jüri üyeleri olarak yer aldı.
Yarışma öncesinde halkın katılımı sağlandı
Ruben Lang, "Kentsel planlama açısından Gerstner Kaluza Architektur GmbH'nin tasarımı, Bismarckstrasse'deki Wilhelminian tarzı gelişimin yeni bir başlangıcı olarak ikna edici" diyor. Marion Rüber-Steins, "Tasarım, temel yapının mümkün olan en yüksek kullanım esnekliğini nasıl sunduğunun mükemmel bir örneği" diyor. Daniela Matha gelecekteki kiracılar için çok fazla manevra alanı görüyor: "Mimarların planı, binanın yapısı sayesinde gelecekteki konut gruplarının ihtiyaçlarının mümkün olan en iyi şekilde karşılanmasına olanak tanıyor."
Yarışma öncesinde 2021 yılında halkın katılımıyla bir süreç gerçekleştirilmiş ve bu süreçte alan ve çevresi için fikirler toplanmıştır. Planlama ve İnşaat Dairesi tarafından burada halka açık bir park oluşturulacak ve eski sinyal kutusu henüz tanımlanmamış bir kamusal amaç için kullanılacak. Konut binasının iç düzeni hala açık. GBO Yeni İnşaat ve Enerji Yenileme Müdürü Ulrich Lemke, "Gelecekteki sakinler burada hala bir etkiye sahip olabilirler" diyor. "Bina yaklaşık 350 metrekare taban alanına, beş tam kata ve bir çatı katına (eyer katı) sahip ve yüksek enerji standardına sahip bir PlusEnergy evi olarak inşa edilecek."
GBO'da proje yöneticisi ve mimar olan Özlem Ata, "Hangi konut gruplarının buraya taşınacağına bir başvuru sürecinde karar verilecek," diye açıklıyor. İlgili tarafların yönelimi tamamen açık ve kurumsal sağlayıcılar da mümkün. Grupların başvuru sırasında birlikte yaşıyor olmaları gerekmiyor, ancak proje için bir araya gelebilirler. Birkaç yıl sürebilecek bir konsepte ve ne kadar alana ihtiyaç duyduklarına dair bir fikre sahip olmalıdırlar.
Offenbach Belediyesi, ilgili tarafları teklif hakkında bilgilendirmek amacıyla, Ağustos 2022 sonunda arazide ortak yaşam konusunda küçük bir dizi etkinlik düzenliyor. Etkinlikte alan ve sinyal kutusuna ilişkin planlar hakkında bilgi verilecek. Tüm vatandaşlar etkinliğe içtenlikle davetlidir. Şehir, bu deneyim, kentsel yeniden geliştirme ve konutun tüm yönlerine katılım kombinasyonu için Hessen eyaleti tarafından "Zukunftspreis des Großen Frankfurter Bogens" ödülüne layık görülmüştür. "GFB Summer "ın etkinlik duyurularını Haziran ayından itibaren kendi web sitesinde veya Offenbach Belediyesi'nin web sitesinde yayınlaması bekleniyor.
İlgilenen konut grupları derhal oezlem.atastadtwerke-ofde adresinden Özlem Ata ile irtibata geçebilirler. Ancak sabırlı olmaları gerekecek: en erken taşınma tarihi 2025'in başı olarak planlanıyor.