У новобудові поруч зі старою сигнальною будкою на вулиці Бісмаркштрассе біля головного залізничного вокзалу дочірнє підприємство Stadtwerke GBO Gemeinnützige Baugesellschaft mbH Offenbach тепер хоче запропонувати подібні проекти комунального житла. Він призначений для людей, які, наприклад, хочуть жити разом як інтеграційна група, з різними поколіннями та людьми, які мають спільні інтереси. Такі групи тепер можуть подавати заявки на новобудову.
"Добре, що наша муніципальна житлово-будівельна асоціація не лише створює тут новий житловий простір, але й думає про людей, які хочуть жити разом з іншими. Такі проекти зазвичай особливо ефективно використовують наявний простір і сприяють соціальній згуртованості в нашому місті. Тому дуже добре, що вони можуть знайти тут свій дім разом з нами", - каже Мартін Вільгельм, керівник відділу соціальних питань та голова Наглядової ради GBO. "Штеллверк - це перлина, яка за останні роки перетворилася на похмурий куточок, - додає Пауль-Герхард Вайс, керівник будівельного відділу. "Після того, як тут буде збудовано новий житловий будинок і новий парк, ця колишня пустка покращить якість життя в усьому районі".
Пропозиції щодо розміру та планування будівлі на ділянці були зібрані в рамках конкурсу, рішення якого було прийнято в п'ятницю. Переможцем журі обрало проект компанії Gerstner Kaluza Architektur GmbH. До складу журі увійшли Рубен Ланг з Консультативної ради з питань дизайну міста Оффенбах, Маріон Рюбер-Штайнс, керівник відділу містобудування в Управлінні планування та будівництва, та Даніела Мата, відповідальна за весь розподіл майна в Stadtwerke, в якості суддів-експертів.
Конкурсу передувала участь громадськості
"З точки зору містобудування, проект Gerstner Kaluza Architektur GmbH є переконливим як нова прелюдія до забудови у вільгельмівському стилі на Бісмаркштрассе", - каже Рубен Ланг. "Проект є чудовим прикладом того, як базова структура пропонує максимально можливу гнучкість використання", - каже Маріон Рюбер-Штайнс. Даніела Мата бачить багато простору для маневру для майбутніх мешканців: "План архітекторів дозволяє задовольнити потреби майбутніх житлових груп найкращим чином завдяки структурі будівлі".
Конкурсу передував процес участі громадськості у 2021 році, під час якого збирали ідеї щодо ділянки та прилеглої території. Управління планування та будівництва створить там громадський парк, а стару сигнальну будку планують використати для ще не визначеного громадського призначення. Внутрішнє планування житлового будинку ще відкрите. "Майбутні мешканці все ще можуть впливати на нього", - каже Ульріх Лемке, керівник відділу нового будівництва та енергетичної реконструкції в GBO. "Будівля має площу близько 350 квадратних метрів, п'ять повноцінних поверхів і мансардний поверх (сідельний поверх) і буде побудована як будинок PlusEnergy з високим енергетичним стандартом".
"Які саме житлові групи заселяться в цей будинок, буде вирішено в процесі подачі заявок", - пояснює Озлем Ата, керівник проекту та архітектор GBO. Орієнтація зацікавлених сторін є повністю відкритою, також можлива участь інституційних провайдерів. Групи не обов'язково повинні проживати разом на момент подачі заявки, але можуть об'єднатися для реалізації проекту. Вони повинні мати концепцію, розраховану на кілька років, і уявлення про те, скільки місця їм потрібно.
Щоб повідомити зацікавленим особам про пропозицію, місто Оффенбах організовує наприкінці серпня 2022 року невелику серію заходів на тему спільного проживання у власності. На заходах буде надана інформація про плани щодо ділянки та сигнальної будки. Запрошуються всі громадяни. За таке поєднання досвіду, міського перепланування та участі у всіх аспектах житлового будівництва місто вже отримало нагороду "Zukunftspreis des Großen Frankfurter Bogens" від федеральної землі Гессен. Очікується, що "GFB Summer" публікуватиме анонси подій на власному веб-сайті або на веб-сайті міста Оффенбах з червня.
Зацікавлені житлові групи можуть негайно звертатися до Озлема Ата за адресою oezlem.atastadtwerke-ofde. Однак їм доведеться запастися терпінням: найраніша дата заселення запланована на початок 2025 року.