Αυτό θα καταστήσει την παροχή θερμότητας στους ενοικιαστές λιγότερο εξαρτώμενη από τα παγκόσμια πολιτικά γεγονότα. Η ομάδα διαχείρισης της GBO, η Daniela Matha και ο René Weber, εξετάζουν επομένως ποια από τα περίπου 2.500 διαμερίσματα της GBO με θέρμανση αερίου μπορούν να συνδεθούν στο μέλλον με την τηλεθέρμανση.
Περίπου 2.000 από τα περίπου 5.000 διαμερίσματα της GBO στο Offenbach είναι ήδη συνδεδεμένα με το δίκτυο τηλεθέρμανσης. Η σύνδεση με την τηλεθέρμανση παράγει περίπου 70 τοις εκατό λιγότερο CO2 σε σύγκριση με τη θέρμανση με φυσικό αέριο. "Με κάθε διαμέρισμα που μετατρέπεται, η GBO υποστηρίζει τον στόχο της πόλης να γίνει κλιματικά ουδέτερη έως το 2045", λέει ο δημοτικός ταμίας και πρόεδρος του εποπτικού συμβουλίου της GBO Martin Wilhelm.
Ως πρώτο βήμα στη στρατηγική της για φιλική προς το περιβάλλον θέρμανση και βιώσιμη διαβίωση, η GBO εξέτασε τώρα πού ήδη διέρχονται στο έδαφος σωλήνες τηλεθέρμανσης κοντά στις ιδιοκτησίες. Μια σύνδεση εκεί θα ήταν γρήγορη και λιγότερο δαπανηρή. Αυτή η απαίτηση ικανοποιείται στο ακίνητο της GBO στην Annastrasse 15, ένα ακίνητο με 31 επιδοτούμενα διαμερίσματα ηλικιωμένων.
Ο δημοτικός οργανισμός στέγασης αγόρασε το κτίριο το 2020. Το μόνο που απομένει να γίνει εδώ είναι να τοποθετηθεί η σύνδεση του σπιτιού, να αφαιρεθεί το παλιό σύστημα θέρμανσης και να εγκατασταθεί ο σταθμός μεταφοράς τηλεθέρμανσης. Κατόπιν αίτησης, η Ομοσπονδιακή Υπηρεσία Οικονομίας και Ελέγχου Εξαγωγών (BAFA) ενέκρινε επιδότηση ύψους περίπου 30% του κόστους εγκατάστασης για τη μετατροπή από φυσικό αέριο σε τηλεθέρμανση και την εγκατάσταση της απαραίτητης τεχνολογίας θέρμανσης.
Η τηλεθέρμανση προέρχεται από την EVO Energieversorgung Offenbach mbH, στην οποία συμμετέχει η Stadtwerke Offenbach. Η ενεργειακή μονάδα της στην Dietzenbacher Strasse, γνωστή και ως μονάδα παραγωγής ενέργειας από απόβλητα, παράγει την τηλεθέρμανση που θα θερμάνει και τα διαμερίσματα στην Annastrasse. Εδώ παράγεται επίσης ηλεκτρική ενέργεια με τη φιλική προς το περιβάλλον συνδυασμένη παραγωγή θερμότητας και ηλεκτρικής ενέργειας. Η EVO θέλει να γίνει ο πρώτος προμηθευτής ενέργειας στην Έσση που θα γίνει κλιματικά ουδέτερος έως το 2040, και η τηλεθέρμανση αποτελεί σημαντικό μέρος αυτού του φιλόδοξου στόχου.
Οι εργασίες κατασκευής έχουν ήδη ξεκινήσει στην Annastrasse και οι ενοικιαστές θα μπορούν να χρησιμοποιούν την τηλεθέρμανση από την έναρξη της επόμενης περιόδου θέρμανσης. Πριν από αυτό, μόνο οι βαλβίδες θέρμανσης στα επιμέρους δωμάτια θα ελεγχθούν και θα αντικατασταθούν εάν είναι απαραίτητο- τίποτα άλλο δεν χρειάζεται να μετασκευαστεί στα διαμερίσματα. Η ίδια η σύνδεση δεν θα μεταβιβαστεί στους ενοικιαστές. Θεωρείται ότι οι κάτοικοι της Annastrasse δεν θα χρειαστεί να πληρώσουν περισσότερα για την τηλεθέρμανση από ό,τι στην προηγούμενη περίοδο θέρμανσης με φυσικό αέριο.
"Παράλληλα, η GBO συνεχίζει το πρόγραμμα ενεργειακής αναβάθμισης των ακινήτων της. Το συγκρότημα κατοικιών ηλικιωμένων στην Annastrasse πρόκειται επίσης να υποβληθεί σε ενεργειακά αποδοτική ανακαίνιση από το 2026. Οι ένοικοι θα έχουν τότε όχι μόνο αξιόπιστη και φιλική προς το περιβάλλον θέρμανση, αλλά θα χρειάζονται και λιγότερη ενέργεια για να διατηρούν τα σπίτια τους ζεστά", λέει η διευθύνουσα σύμβουλος της GBO Daniela Matha.