GBO convierte propiedades de gas natural a fuentes de energía respetuosas con el medio ambiente
18.08.2023 – Las convulsiones del mercado energético debidas a la guerra de Ucrania han llevado a la filial municipal GBO Gemeinnützige Baugesellschaft mbH Offenbach a cambiar gradualmente sus propiedades a fuentes de energía más ecológicas y fiables que el gas natural.
De este modo, el suministro de calor a los inquilinos dependerá menos de los acontecimientos políticos mundiales. Por ello, los directivos de GBO, Daniela Matha y René Weber, están estudiando cuáles de los aproximadamente 2.500 pisos de GBO con calefacción de gas pueden conectarse en el futuro a la calefacción urbana.
Unos 2.000 de los aproximadamente 5.000 pisos GBO de Offenbach ya están conectados a la red de calefacción urbana. Una conexión de calefacción urbana produce alrededor de un 70% menos de CO2 en comparación con la calefacción de gas. "Con cada piso reconvertido, GBO apoya el objetivo de la ciudad de alcanzar la neutralidad climática en 2045", afirma Martin Wilhelm, tesorero municipal y presidente del Consejo de Supervisión de GBO.
Como primer paso en su estrategia de calefacción respetuosa con el medio ambiente y vida sostenible, GBO ha estudiado por dónde discurren las tuberías de calefacción urbana cerca de las viviendas. Una conexión allí sería rápida y menos costosa. Este requisito se cumple en la propiedad de la GBO en Annastrasse 15, un inmueble con 31 pisos subvencionados para la tercera edad.
La asociación municipal de la vivienda adquirió el edificio en 2020. Lo único que queda por hacer es tender la acometida domiciliaria, retirar el antiguo sistema de calefacción e instalar la estación de transferencia de calefacción urbana. Previa solicitud, la Oficina Federal de Economía y Control de las Exportaciones (BAFA) aprobó una subvención de alrededor del 30% de los costes de instalación para la conversión de gas a calefacción urbana y la instalación de la tecnología de calefacción necesaria.
La calefacción urbana procede de EVO Energieversorgung Offenbach mbH, empresa participada por Stadtwerke Offenbach. Su planta energética de Dietzenbacher Strasse, también conocida como planta de conversión de residuos en energía, produce la calefacción urbana que también calentará los pisos de Annastrasse. Aquí también se genera electricidad mediante la producción combinada de calor y electricidad, respetuosa con el medio ambiente. EVO quiere ser el primer proveedor de energía de Hesse en lograr la neutralidad climática en 2040, y la calefacción urbana es una parte importante de este ambicioso objetivo.
Los trabajos de construcción ya han comenzado en Annastrasse y los inquilinos deberían poder utilizar la calefacción urbana al comienzo del próximo periodo de calefacción. Antes, sólo se revisarán las válvulas de calefacción de cada habitación y, si es necesario, se sustituirán. La conexión en sí no se repercutirá a los inquilinos. Se supone que los vecinos de Annastrasse no tendrán que pagar más por la calefacción urbana que en el anterior periodo de calefacción con gas natural.
"Al mismo tiempo, GBO prosigue con el programa de renovación de eficiencia energética en sus propiedades. El complejo residencial para personas mayores de Annastrasse también se someterá a una renovación energéticamente eficiente a partir de 2026. Así, los inquilinos no solo dispondrán de una calefacción fiable y respetuosa con el medio ambiente, sino que también necesitarán menos energía para mantener calientes sus hogares", afirma Daniela Matha, Directora Gerente de GBO.