GBO перетворює об'єкти нерухомості з природного газу на екологічно чисті джерела енергії
18.08.2023 – Потрясіння на енергетичному ринку внаслідок війни в Україні змусили комунальне підприємство GBO Gemeinnützige Baugesellschaft mbH Offenbach поступово перевести свої об'єкти на більш екологічно чисті та надійні джерела енергії, ніж природний газ.
Це має зробити теплопостачання для мешканців менш залежним від глобальних політичних подій. Тому керівники GBO Даніела Мата та Рене Вебер вивчають, які з приблизно 2 500 квартир GBO з газовим опаленням можуть бути підключені до централізованого теплопостачання в майбутньому.
Близько 2 000 з приблизно 5 000 квартир GBO в Оффенбаху вже підключені до мережі централізованого теплопостачання. Підключення до централізованого теплопостачання виробляє приблизно на 70 відсотків менше CO2 порівняно з газовим опаленням. "З кожною переобладнаною квартирою GBO підтримує мету міста стати кліматично нейтральним до 2045 року", - говорить міський скарбник і голова наглядової ради GBO Мартін Вільгельм.
В якості першого кроку у своїй стратегії екологічно чистого опалення та сталого життя, GBO дослідило, де труби централізованого теплопостачання вже проходять в землі поруч з будинками. Підключення до них було б швидким і менш витратним. Цій вимозі відповідає об'єкт GBO на Аннаштрассе, 15, де знаходиться 31 субсидована квартира для людей похилого віку.
Муніципальна житлова асоціація придбала будівлю у 2020 році. Залишилося лише прокласти внутрішньобудинкові комунікації, демонтувати стару систему опалення та встановити теплопункт централізованого теплопостачання. На підставі заявки Федеральне відомство економіки та експортного контролю (BAFA) затвердило субсидію в розмірі близько 30 відсотків від вартості монтажу для переходу з газу на централізоване теплопостачання та встановлення необхідної опалювальної техніки.
Централізоване теплопостачання забезпечує компанія EVO Energieversorgung Offenbach mbH, в якій муніципальні комунальні підприємства мають частку. Її енергетична станція на Дітценбахер Штрассе, також відома як завод з переробки відходів на енергію, виробляє тепло, яке також буде використовуватися для опалення квартир на Аннаштрассе. Електроенергія тут також виробляється за допомогою екологічно чистого комбінованого виробництва тепла та електроенергії. EVO хоче стати першим постачальником енергії в Гессені, який стане кліматично нейтральним до 2040 року, і централізоване теплопостачання є важливою частиною цієї амбітної мети.
Будівельні роботи на Аннаштрассе вже розпочалися, і орендарі зможуть користуватися централізованим теплопостачанням до початку наступного опалювального періоду. До цього буде перевірено та, за необхідності, замінено лише опалювальні клапани в окремих приміщеннях; більше нічого не потрібно переобладнати в квартирах. Саме підключення не буде передано мешканцям. Передбачається, що мешканцям Аннаштрассе не доведеться платити за централізоване опалення більше, ніж у попередній опалювальний період з використанням природного газу.
"Водночас GBO продовжує програму енергоефективної модернізації своїх об'єктів. Житловий комплекс для людей похилого віку на Аннаштрассе також має пройти енергоефективну реконструкцію з 2026 року. Мешканці отримають не лише надійне та екологічно чисте опалення, але й менше енергії для обігріву своїх домівок", - говорить виконавчий директор GBO Даніела Мата.