Immobilien Jour fixe im Franz-Liszt-Quartier
09.10.2025 – Wie die energetische Sanierung von Bestandsimmobilien und der Neubau von Wohnungen umgesetzt und finanziert werden können, war Thema des jüngsten Immobilien Jour fixes der IHKs Darmstadt, Frankfurt, Hanau-Gelnhausen-Schlüchtern und Offenbach.
Dieser wird von wechselnden Gastgebern zu aktuellen Themen rund um die Bau- und Immobilienwirtschaft organisiert. Mehr als 40 Teilnehmer waren auf Einladung der IHK Offenbach in das Franz-Liszt-Quartier zwischen Odenwaldring, Richard-Wagner-Straße, Weikertsblochstraße und Franz-Liszt-Straße gekommen. Dort werden aktuell sieben Mehrfamilienhäuser der Stadtwerke-Tochter GBO Gemeinnützige Baugesellschaft mbH Offenbach aus dem Jahr 1954 im bewohnten Zustand energetisch saniert und mit jeweils zwei Wohnungen aufgestockt.
Boris Kupke, einer der Geschäftsführer der GBO, erklärte während des Rundgangs durch das Quartier das Verfahren mit im Werk vorgefertigten Fassadenteilen samt Fenstern. Diese Holzmodule werden auf der Baustelle nur noch am Gebäude montiert. Auch wenn diese Dammmethode für die Bewohnerinnen und Bewohner der Häuser immer noch mit Belastungen verbunden sei, spare sie trotzdem Zeit, Lärm und Dreck auf der Baustelle. Das Verfahren rechne sich allerdings nur mit Fördergeldern und durch die Querfinanzierung der aufgestockten neuen Wohnungen, sagte Kupke. Ein Gewinn lasse sich dennoch in den nächsten Jahrzehnten nicht erzielen. „Aber wir sind damit aktiver als die meisten anderen Baugesellschaften – die lassen sich aktuell überhaupt nicht auf Sanierungen oder Neubauten ein.“