Il giorno del giudizio immobiliare nel quartiere di Franz Liszt
09.10.2025 – Le modalità di realizzazione e finanziamento della ristrutturazione ad alta efficienza energetica degli immobili esistenti e della costruzione di nuovi appartamenti sono state il tema dell'ultima Jour fixe immobiliare organizzata dalle Camere di Commercio e Industria di Darmstadt, Francoforte, Hanau-Gelnhausen-Schlüchtern e Offenbach.
L'evento è organizzato alternando padroni di casa su temi di attualità relativi all'edilizia e all'industria immobiliare. Oltre 40 partecipanti sono stati invitati dall'IHK Offenbach nel Franz-Liszt-Quartier tra Odenwaldring, Richard-Wagner-Straße, Weikertsblochstraße e Franz-Liszt-Straße. Sette condomini costruiti nel 1954 dalla società GBO Gemeinnützige Baugesellschaft mbH Offenbach, controllata dalla Stadtwerke, sono attualmente in fase di ristrutturazione ad alta efficienza energetica e ad ognuno di essi sono stati aggiunti due appartamenti.
Durante la visita al quartiere, Boris Kupke, uno degli amministratori delegati di GBO, ha spiegato il processo che prevede l'utilizzo di elementi di facciata prefabbricati, comprese le finestre. Questi moduli in legno vengono semplicemente assemblati sull'edificio in cantiere. Anche se questo metodo di arginatura rappresenta un onere per i residenti delle case, consente di risparmiare tempo, rumore e sporcizia nel cantiere. Tuttavia, il processo si ripaga solo con le sovvenzioni e con il finanziamento incrociato dei nuovi appartamenti aggiuntivi, ha detto Kupke. Tuttavia, non è possibile realizzare un profitto nei prossimi decenni. "Ma siamo più attivi della maggior parte delle altre imprese edili, che attualmente non si occupano affatto di ristrutturazioni o nuove costruzioni".