Το επίπονο ταξίδι στο αρχηγείο της αστυνομίας

Μέχρι τότε, η SOH είχε επιτρέψει υπομονετικά στο κράτος να παρατείνει έξι φορές την επιλογή αγοράς και, εν τω μεταξύ, είχε επωμιστεί όχι μόνο το κόστος της εκκαθάρισης του χώρου, της μετεγκατάστασης και της αποζημίωσης των προηγούμενων χρηστών, αλλά και το κόστος συντήρησης του χώρου, συμπεριλαμβανομένων των φόρων, των τελών και των απωλειών από τόκους. Το κράτος συνεισέφερε αργότερα στις δαπάνες συντήρησης. Τα Stadtwerke Offenbach, η OPG Offenbacher Projektentwicklungsgesellschaft, ανέλαβαν την εκκαθάριση του εργοταξίου. Όπως είχε συμφωνηθεί, καθάρισε τον χώρο μέχρι το 2012 και προετοίμασε το εργοτάξιο. Αυτό απαιτούσε όχι μόνο εργασίες καθαρισμού και κατεδάφισης, αλλά και τη μετεγκατάσταση προηγούμενων χρηστών του χώρου, όπως ο σύλλογος λαχανόκηπων Süd e.V. (KGV Süd), ο 1ος Offenbacher Kleintierzuchtverein 1905 e.V. και ο Kinder- und Jugendfarm Offenbach e.V.

Ορισμένοι ανεξάρτητοι κηπουροί και ο σύλλογος εκτροφής μικρών ζώων αποζημιώθηκαν επίσης οικονομικά για την απώλεια των πτηνοτροφείων. Η διευθύνουσα σύμβουλος της OPG Daniela Matha, η οποία είναι πλέον υπεύθυνη για ολόκληρο το Geschäftsfeld Immobilien της Stadtwerke: "Κάναμε πολλές συζητήσεις εκείνη την εποχή και βρήκαμε μια καλή, υπεύθυνη λύση για όλους".

Για την OPG, η εκκαθάριση του εργοταξίου σχετιζόταν επίσης με ένα νέο κτίριο - το πρώτο έργο κατασκευής κτιρίου από τότε που ανέλαβε τις υπηρεσίες μηχανικού από την αδελφή της εταιρεία EEG (ανάπτυξη, ανάπτυξη εργοταξίου, διαχείριση κτιρίου).

Η ένωση αγροκτημάτων για παιδιά και νέους του Όφενμπαχ και το τμήμα κηπουρικής τοπίου του μη κερδοσκοπικού οργανισμού κατάρτισης και απασχόλησης του Όφενμπαχ (GOAB) επρόκειτο να αποκτήσουν μια νέα κοινή έδρα στην Buchhügelallee, ανατολικά της προηγούμενης έδρας τους. Και οι δύο δραστηριοποιούνταν προηγουμένως σε ένα τμήμα του χώρου όπου βρισκόταν ο καλλιεργητικός κήπος του φυτωρίου της πόλης. Το κτίριο αντικατάστασης επρόκειτο επίσης να χρησιμοποιηθεί από το γειτονικό Wetterpark ως το "τρίτο στην ομάδα". Το πάρκο φύσης και επιστήμης, το οποίο άνοιξε στο Buchhügel το 2005, δεν διέθετε ανέκαθεν κέντρο επισκεπτών.

Τα πράγματα όμως εξελίχθηκαν διαφορετικά. Λόγω των αλλαγών στην ομοσπονδιακή πολιτική και της συνακόλουθης απότομης μείωσης της χρηματοδότησης, η GOAB αναγκάστηκε να αποχωρήσει από το κοινό έργο στα τέλη του 2010. Διαλύθηκε το 2013 λόγω αφερεγγυότητας. Η OPG έπρεπε να επανασχεδιάσει το έργο. Με την έγκριση του δημοτικού συμβουλίου, η παιδική και νεανική φάρμα έλαβε μια νέα αγροικία με στάβλους το 2012 ως ο μοναδικός χρήστης του χώρου αντικατάστασης στην Buchhügelallee. Δύο χρόνια αργότερα, το 2014, το μετεωρολογικό πάρκο μπόρεσε να ανοίξει το δικό του κέντρο επισκεπτών όχι πολύ μακριά στην Elbestrasse. Το κτίριο, το οποίο βραβεύτηκε για την αρχιτεκτονική του που θυμίζει ερευνητικό κέντρο, λειτουργεί έκτοτε και ως είσοδος του περιφερειακού πάρκου. Εκτός από τα κονδύλια του SOH από την προβλεπόμενη στον προϋπολογισμό πώληση γης, στη χρηματοδότηση συνέβαλαν και κρατικές επιχορηγήσεις.

Ενώ η μετεγκατάσταση του συλλόγου κηπουρών σε νέο χώρο κοντά στο καταφύγιο ζώων ήταν ακόμη απρόσκοπτη, η μετεγκατάσταση του 1ου συλλόγου εκτροφέων μικρών ζώων του Όφενμπαχ δεν ήταν υπό καλό αστέρι. Η πόλη του Offenbach είχε παραχωρήσει στο σύλλογο ένα νέο μισθωμένο χώρο. Οι κτηνοτρόφοι ήθελαν να κατασκευάσουν μόνοι τους μια νέα αίθουσα εκθέσεων και έλαβαν μια αρχική πληρωμή γι' αυτό από τις δημοτικές επιχειρήσεις κοινής ωφέλειας. Επειδή ο ταμίας του συλλόγου υπεξαίρεσε τα χρήματα και καταδικάστηκε νομικά, το έργο, το οποίο ξεκίνησε το 2013, έμεινε στάσιμο και δεν προχώρησε πέρα από το κέλυφος του κτιρίου για χρόνια.

Ένα χτύπημα τύχης για τους εκτροφείς μικρών ζώων: όταν ξεκίνησε η κατασκευή του αρχηγείου της αστυνομίας το 2018, η κατασκευαστική εταιρεία Goldbeck νοίκιασε την αίθουσα από τον δήμο, την ολοκλήρωσε με δικά της έξοδα και τη χρησιμοποίησε ως γραφείο κατασκευής. Με την ολοκλήρωση του αρχηγείου της αστυνομίας, η Goldbeck θα εκκενώσει το κτίριο και θα προετοιμάσει τον εκθεσιακό χώρο και τον περιβάλλοντα χώρο, ώστε η αίθουσα να μπορεί να χρησιμοποιηθεί από τον σύλλογο εκτροφής μικρών ζώων. Η δημοτική υπηρεσία ακίνητης περιουσίας θα παραδώσει στη συνέχεια την αίθουσα στους εκτροφείς μικρών ζώων.

Για την OPG, πρέπει να γίνουν ακόμη κάποιες τελικές εργασίες για την οικολογική εξισορρόπηση των κατασκευαστικών εργασιών στο Buchhügel. Τον Μάιο, οι υπάλληλοι της Stadtservice πραγματοποίησαν τις τελικές εργασίες σε ένα επαναφυσιοποιημένο χωράφι στο φυσικό καταφύγιο Kuhmühlgraben κοντά στο Rumpenheim. Για λογαριασμό της OPG και σε συντονισμό με το Γραφείο Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Προστασίας του Κλίματος, φύτεψαν τρεις καρυδιές. Η έκταση στο Geleitsweg, η οποία αποκαταστάθηκε ως λιβάδι το 2019, είναι ένα από τα δύο αντισταθμιστικά μέτρα για το προεδρικό κτίριο.