Żmudna podróż do kwatery głównej policji

Do tego czasu SOH cierpliwie pozwalał państwu na sześciokrotne przedłużanie opcji zakupu, a w międzyczasie ponosił nie tylko koszty oczyszczenia terenu, przeniesienia i rekompensaty dla poprzednich użytkowników, ale także koszty utrzymania terenu, w tym podatki, opłaty i odsetki. Później w kosztach utrzymania partycypowało państwo. Oczyszczenie terenu budowy zlecono Stadtwerke Offenbach Projektentwicklungsgesellschaft. Zgodnie z ustaleniami do 2012 r. oczyściła ona teren i przygotowała plac budowy. Obejmowało to nie tylko prace porządkowe i rozbiórkowe, ale także przeniesienie poprzednich użytkowników terenu, takich jak Kleingärtnerverein Süd e.V. (KGV Süd), 1. Offenbacher Kleintierzuchtverein 1905 e.V. oraz Kinder- und Jugendfarm Offenbach e.V. (Offenbach Children's and Youth Farm).

Niektórzy niezależni ogrodnicy działkowi i stowarzyszenie hodowli małych zwierząt również otrzymali rekompensatę finansową za utratę wolier. Dyrektor zarządzająca OPG Daniela Matha, która jest obecnie odpowiedzialna za cały dział Geschäftsfeld Immobilien w Stadtwerke: "Przeprowadziliśmy wówczas wiele dyskusji i znaleźliśmy dobre, odpowiedzialne rozwiązanie dla wszystkich".

Dla OPG oczyszczenie placu budowy wiązało się również z nowym budynkiem - pierwszym projektem budowlanym od czasu przejęcia usług inżynieryjnych od siostrzanej spółki EEG (rozwój, zagospodarowanie terenu, zarządzanie budynkami).

Stowarzyszenie gospodarstw rolnych dla dzieci i młodzieży w Offenbach oraz dział ogrodnictwa krajobrazowego organizacji non-profit zajmującej się szkoleniami i zatrudnieniem w Offenbach (GOAB) miały otrzymać nową wspólną lokalizację przy Buchhügelallee na wschód od ich poprzednich siedzib. Obie te organizacje działały wcześniej na części terenu, gdzie wcześniej znajdował się ogród uprawny przedszkola miejskiego. Budynek zastępczy miał być również wykorzystywany przez sąsiedni Wetterpark jako "trzeci w grupie". W parku przyrodniczo-naukowym, który został otwarty na Buchhügel w 2005 roku, zawsze brakowało centrum dla zwiedzających.

Sprawy potoczyły się jednak inaczej. Ze względu na zmiany w polityce federalnej i wynikającą z nich gwałtowną redukcję finansowania, GOAB został zmuszony do wycofania się ze wspólnego projektu pod koniec 2010 roku. Został on rozwiązany w 2013 roku z powodu niewypłacalności. OPG musiało przeprojektować projekt. Za zgodą rady miasta w 2012 r. gospodarstwo dla dzieci i młodzieży otrzymało nowy budynek gospodarczy ze stajniami jako jedyny użytkownik terenu zastępczego przy Buchhügelallee. Dwa lata później, w 2014 roku, park meteorologiczny był w stanie otworzyć własne centrum dla odwiedzających niedaleko Elbestrasse. Budynek, który zdobył nagrodę za architekturę przypominającą centrum badawcze, od tego czasu służy również jako wejście do parku regionalnego. Oprócz funduszy SOH pochodzących z budżetowej sprzedaży gruntów, do finansowania przyczyniły się również dotacje państwowe.

Podczas gdy przeniesienie stowarzyszenia ogrodników działkowych do nowej lokalizacji w pobliżu schroniska dla zwierząt było nadal bezproblemowe, przeniesienie pierwszego stowarzyszenia hodowców małych zwierząt w Offenbach nie było pod dobrą gwiazdą. Miasto Offenbach zapewniło stowarzyszeniu nową dzierżawę terenu. Hodowcy chcieli zbudować nową halę wystawową na własną rękę i otrzymali na ten cel wstępną opłatę od zakładów komunalnych. Ponieważ skarbnik klubu sprzeniewierzył pieniądze i został prawomocnie skazany, projekt, który rozpoczął się w 2013 roku, utknął w martwym punkcie i przez lata nie wyszedł poza stan surowy budynku.

Szczęście dopisało hodowcom małych zwierząt: kiedy w 2018 r. rozpoczęła się budowa siedziby policji, firma budowlana Goldbeck wynajęła halę od miasta, ukończyła ją na własny koszt i wykorzystała jako biuro budowy. Po zakończeniu budowy komendy policji Goldbeck opuści budynek i przygotuje halę wystawową oraz otaczający ją teren, tak aby hala mogła być wykorzystywana przez stowarzyszenie hodowli małych zwierząt. Następnie miejski urząd nieruchomości przekaże halę hodowcom małych zwierząt.

W przypadku OPG pozostały jeszcze do wykonania końcowe prace związane z wyrównaniem ekologicznym prac budowlanych na Buchhügel. W maju pracownicy Stadtservice przeprowadzili końcowe prace na renaturalizowanym polu w rezerwacie przyrody Kuhmühlgraben w pobliżu Rumpenheim. W imieniu OPG i we współpracy z Urzędem Ochrony Środowiska, Energii i Klimatu posadzili trzy drzewa orzecha włoskiego. Obszar przy Geleitsweg, który został przywrócony jako łąka w 2019 r., jest jednym z dwóch środków kompensacyjnych dla budynku prezydenckiego.