Contrato marco de servicios: rehabilitación parcial de escuelas y guarderías por GBM
25.05.2021 – En sus últimas reuniones, el consejo municipal y los concejales de la ciudad decidieron que GBM Service GmbH Offenbach siga recibiendo un presupuesto de dos millones de euros para obras de reforma en escuelas y de 500.000 euros para la reparación de guarderías, de conformidad con el acuerdo marco de servicios (RDLV).
Se trata de un presupuesto anual especial para que, además de los trabajos habituales de mantenimiento de GBM, se puedan llevar a cabo con mayor rapidez medidas más importantes de renovación parcial y mejoras estructurales.
El trabajo se coordina con varias oficinas
Las obras se están llevando a cabo en coordinación con varios departamentos. Junto con el Departamento de Explotación y Mantenimiento de Edificios y el Departamento de Gestión de la Construcción de Edificios de la Oficina de Planificación Urbana, Transporte y Gestión de la Construcción, se decidió que la Friedrich-Ebert-Schule recibiría un nuevo sistema de calefacción y una segunda vía de evacuación, además de la renovación de la fachada y las ventanas. En la Escuela Leibniz se rediseñará el patio y se renovarán los aseos del antiguo edificio. La Escuela Humboldt también recibirá nuevos aseos y una nueva fachada. También se renovará la fachada de la Escuela Ana Frank.
Además, otras reformas en otras escuelas pueden financiarse con fondos para la protección contra el ruido de los aviones. Goetheschule y Eichendorffschule, por ejemplo, también recibirán nuevas ventanas con cargo a estos fondos. Ya se han adjudicado los contratos para la planificación preliminar de algunas de las medidas.
Medidas de reverberación y protección contra el calor en guarderías
Las mediciones realizadas en determinadas zonas de las guarderías de Offenbach han puesto de manifiesto la existencia de ruidos molestos y reflexiones sonoras. Los costes de las medidas de reverberación están cubiertos por el presupuesto de las guarderías y por el plan regional de compensación.
Además, está prevista la protección térmica y el sombreado de la zona exterior de la guardería 5 (Frühlingsaustraße 12a). También se requieren medidas de sombreado para la zona exterior de la guardería 7 (Arnoldstraße 17).
Se han previsto 500.000 euros para las guarderías. "Ahora disponemos de un total de un millón de euros para las obras de reforma de las guarderías", añade Paul-Gerhard Weiß, Jefe de Escuelas y Edificios.
"Además de los grandes proyectos de renovación y ampliación de las escuelas de Offenbach, la ciudad vuelve a invertir este año en muchas otras medidas de construcción, a veces no tan pequeñas, pero igualmente importantes en escuelas y guarderías. Como resultado de las provisiones por un total de unos 4,8 millones de euros en años anteriores, en 2021 se dispondrá de 6,8 millones de euros adicionales para todas estas medidas. Esto también puede utilizarse ahora para financiar medidas de construcción más complejas, como las renovaciones de ventanas y fachadas que se necesitan urgentemente."
Paul-Gerhard Weiß, Director de Escuelas y Edificios.
Zona exterior para guardería 16 en la Johannes-Morhart-Straße
Como medida adicional, el consejo municipal y el ayuntamiento han decidido renovar la zona exterior de la guardería 16 de la Johannes-Morhart-Straße. Este proyecto se había pospuesto inicialmente a una fecha posterior por motivos financieros, pero ahora puede ejecutarse antes de lo previsto gracias a un superávit del programa de inversiones municipales del Gobierno federal.
Paul-Gerhard Weiß se congratula de que el Wirtschafts- und Infrastrukturbank Hessen (WIBank) y el Ministerio de Hacienda de Hesse (HMdF) hayan aprobado ya la reasignación de fondos y la ampliación del programa. La renovación de las instalaciones exteriores costará 210.000 euros. Los costes serán prefinanciados por la ciudad, pero en última instancia serán reembolsados.
"No hemos utilizado totalmente los fondos para la renovación de los daños causados por la humedad y las ventanas de la guardería 12. Por eso, ahora nos sobra dinero que podemos invertir en el diseño de la zona exterior de la guardería 16 de la Johannes-Morhart-Straße", subraya Weiß.
Nuevas zonas y equipos de juego
Muchas partes de la zona exterior existente ya no cumplen las normas de las guarderías modernas. GBM Service GmbH inspeccionaba y mantenía con regularidad los equipos de juego, de modo que se cumplía el deber de mantener la seguridad y la inocuidad de los equipos de juego. Sin embargo, el equipamiento de juego existente se está haciendo viejo y ya no es adecuado para niños de guardería de entre tres y seis años desde el punto de vista educativo.
El plan consiste en reutilizar la mitad del pavimento y sustituir la otra mitad. Algunas de las zonas y equipos de juego se sustituirán por otros nuevos.
El patio interior servirá de zona recreativa adicional. Estará equipado con elementos para sentarse y un pequeño árbol plantado para dar sombra en pleno verano. Se integrarán plantas tapizantes robustas y arbustos en las zonas de plantación existentes. Se espera que los trabajos de plantación estén terminados al final de las vacaciones de verano. El nuevo y ampliado edificio de la guardería, ya terminado, se puso en funcionamiento a principios de mayo.
25 de mayo de 2021