Contrat-cadre de services : rénovation partielle d'écoles et de crèches par GBM
25.05.2021 – Lors de leurs récentes réunions, le magistrat et l'assemblée municipale ont décidé que la société GBM Service GmbH Offenbach continuerait à bénéficier, conformément au contrat-cadre de services (RDLV), d'un budget de deux millions d'euros pour les travaux de rénovation des écoles et de 500 000 euros pour la remise en état des crèches.
Il s'agit d'un budget annuel spécial permettant d'accélérer la mise en œuvre de mesures de rénovation partielle et d'améliorations structurelles plus importantes, en plus des travaux d'entretien habituels de GBM.
Les travaux sont coordonnés avec plusieurs offices
Les travaux sont réalisés en coordination avec plusieurs offices. Ainsi, il a été décidé, en collaboration avec l'unité d'exploitation et de maintenance des bâtiments ainsi qu'avec le secteur de la gestion des bâtiments au sein de l'office de l'urbanisme, de la circulation et de la gestion des constructions, que l'école Friedrich-Ebert recevrait, en plus de la rénovation des façades et des fenêtres, un nouveau chauffage ainsi qu'une deuxième voie de secours. À la Leibnizschule, la cour d'école sera réaménagée et les toilettes de l'ancien bâtiment seront rénovées. L'école Humboldt recevra également de nouvelles toilettes et une nouvelle façade. La façade de l'école Anne-Frank doit également être rénovée.
En outre, les subventions pour la protection contre le bruit des avions permettent de financer d'autres rénovations dans d'autres écoles. Grâce à ces fonds, les écoles Goethe et Eichendorff seront également équipées de nouvelles fenêtres. Les commandes pour les études préliminaires ont déjà été passées pour certaines mesures.
Mesures de réverbération et de protection contre la chaleur dans les crèches
Des mesures effectuées dans des zones sélectionnées des crèches d'Offenbach ont permis de constater l'existence de bruits parasites et de réflexions sonores. Les coûts des travaux relatifs aux mesures de réverbération sont couverts par le budget des crèches et par la répartition régionale des charges.
De plus, une protection contre la chaleur ainsi que des ombrages sur le terrain extérieur sont prévus pour la Kita 5 (Frühlingsaustraße 12a). Des mesures d'ombrage sont également nécessaires sur le terrain extérieur de la Kita 7 (Arnoldstraße 17).
Il y a des provisions pour les garderies qui s'élèvent à 500.000 euros. "Nous disposons donc désormais d'un million d'euros au total pour les travaux de rénovation des garderies", ajoute Paul-Gerhard Weiß, responsable des écoles et des bâtiments.
"En plus des grands projets de rénovation et d'extension des écoles d'Offenbach, la ville investit cette année encore dans de nombreuses autres mesures de construction, parfois pas si petites, mais tout aussi importantes, dans les écoles et les crèches. Grâce à des provisions d'environ 4,8 millions d'euros au cours des dernières années, environ 6,8 millions d'euros supplémentaires seront disponibles en 2021 pour toutes ces mesures. Cela permet désormais de financer des mesures de construction plus coûteuses, telles que les rénovations de fenêtres et de façades nécessaires de toute urgence".
Paul-Gerhard Weiß, responsable des écoles et de la construction.
Aménagement extérieur de la crèche 16 de la Johannes-Morhart-Straße
La municipalité et l'assemblée municipale ont décidé d'une autre mesure supplémentaire, à savoir la rénovation de l'espace extérieur de la crèche 16 de la Johannes-Morhart-Straße. Ce projet avait d'abord été reporté à une date ultérieure pour des raisons financières, mais il peut désormais être réalisé plus tôt que prévu grâce à un excédent du programme d'investissement communal de l'État fédéral.
Paul-Gerhard Weiß se réjouit que la Wirtschafts- und Infrastrukturbank Hessen (WIBank) et le ministère des Finances du Land de Hesse (HMdF) aient déjà donné leur accord pour la réaffectation des fonds ainsi que pour l'extension des mesures. La rénovation des installations extérieures coûte 210 000 euros. Les coûts sont préfinancés par la ville, mais seront finalement remplacés.
"Nous n'avons pas entièrement utilisé les subventions pour la rénovation des dégâts dus à l'humidité et des fenêtres de la Kita 12. Pour cette raison, il nous reste maintenant de l'argent que nous pouvons investir dans l'aménagement de l'espace extérieur de la Kita 16 Johannes-Morhart-Straße", souligne Weiß.
Nouvelles aires de jeux et équipements de jeux
Le terrain extérieur existant ne correspond plus en de nombreux points à un standard moderne de garderie. Les équipements de jeux étaient régulièrement contrôlés et entretenus par GBM Service GmbH, de sorte que l'obligation de sécurité et la sécurité des équipements de jeux étaient remplies. Cependant, les équipements de jeux existants ont pris de l'âge et ne sont plus adaptés, d'un point de vue pédagogique, aux enfants de maternelle âgés de trois à six ans.
Il est prévu de réutiliser la moitié des surfaces pavées et d'en renouveler la moitié. Les surfaces de jeu et les équipements de jeu seront partiellement remplacés par de nouveaux.
La cour intérieure servira d'espace de détente supplémentaire. Elle sera équipée d'éléments de sièges et plantée d'un petit arbre qui fournira de l'ombre en plein été. Des plantes et des arbustes robustes couvrant le sol seront intégrés dans les zones de plantation existantes. Les travaux de plantation devraient être terminés à la fin des vacances d'été. Le nouveau bâtiment de la crèche, agrandi et achevé entre-temps, a déjà été mis en service début mai.
25 mai 2021