Contratto quadro di servizi: ristrutturazione parziale di scuole e asili nido da parte di GBM
25.05.2021 – Nel corso delle ultime riunioni, il Consiglio comunale e i consiglieri comunali hanno deciso che GBM Service GmbH Offenbach continuerà a ricevere un budget di due milioni di euro per i lavori di ristrutturazione delle scuole e di 500.000 euro per la riparazione degli asili nido, in conformità con l'accordo quadro sui servizi (RDLV).
Si tratta di un budget annuale speciale che consente di realizzare più rapidamente, oltre ai consueti lavori di manutenzione di GBM, anche interventi di ristrutturazione parziale e miglioramenti strutturali più significativi.
Il lavoro è coordinato con diversi uffici
I lavori vengono svolti in coordinamento con diversi dipartimenti. Insieme al Dipartimento per la gestione e la manutenzione degli edifici e al Dipartimento per la gestione delle costruzioni dell'Ufficio per la pianificazione urbana, i trasporti e la gestione delle costruzioni, è stato deciso che la Friedrich-Ebert-Schule riceverà un nuovo sistema di riscaldamento e una seconda via di fuga, oltre alla ristrutturazione della facciata e delle finestre. Alla Scuola Leibniz, il cortile della scuola sarà ridisegnato e i servizi igienici del vecchio edificio saranno rinnovati. Anche la Scuola Humboldt riceverà nuovi servizi igienici e una nuova facciata. Anche la facciata della Scuola Anna Frank sarà ristrutturata.
Inoltre, ulteriori ristrutturazioni in altre scuole possono essere finanziate con fondi per la protezione dal rumore degli aerei. Anche la Goetheschule e la Eichendorffschule, ad esempio, riceveranno nuove finestre grazie a questi fondi. Per alcuni interventi sono già stati assegnati i contratti per la progettazione preliminare.
Misure di riverbero e protezione termica negli asili nido
Le misurazioni effettuate in aree selezionate degli asili nido di Offenbach hanno dimostrato la presenza di rumori di disturbo e di riflessioni sonore. I costi per le misure di riverbero sono coperti dal bilancio degli asili e dal programma di perequazione regionale.
Inoltre, è prevista la protezione dal calore e l'ombreggiamento dell'area esterna dell'asilo nido 5 (Frühlingsaustraße 12a). Sono necessarie misure di ombreggiamento anche per l'area esterna dell'asilo nido 7 (Arnoldstraße 17).
Per gli asili nido sono previsti stanziamenti per un totale di 500.000 euro. "Ora abbiamo a disposizione un totale di un milione di euro per i lavori di ristrutturazione degli asili", aggiunge Paul-Gerhard Weiß, responsabile del settore Scuole ed Edilizia.
"Oltre ai grandi progetti di ristrutturazione e ampliamento delle scuole di Offenbach, anche quest'anno la città investe in molte altre misure edilizie, a volte non così piccole, ma ugualmente importanti nelle scuole e negli asili. A seguito di accantonamenti per un totale di circa 4,8 milioni di euro negli anni precedenti, nel 2021 saranno disponibili altri 6,8 milioni di euro per tutti questi interventi. Ora si potranno finanziare anche misure edilizie più complesse, come l'urgente necessità di rinnovare finestre e facciate".
Il responsabile del settore Scuole ed Edilizia Paul-Gerhard Weiß.
Area esterna per l'asilo nido 16 sulla Johannes-Morhart-Straße
Come ulteriore misura aggiuntiva, il Consiglio comunale e la Giunta municipale hanno deciso di rinnovare l'area esterna dell'asilo nido 16 di Johannes-Morhart-Straße. Questo progetto era stato inizialmente rimandato a una data successiva per motivi finanziari, ma ora può essere realizzato prima del previsto grazie a un surplus del programma di investimenti comunali del governo federale.
Paul-Gerhard Weiß è lieto che la Wirtschafts- und Infrastrukturbank Hessen (WIBank) e il Ministero delle Finanze dell'Assia (HMdF) abbiano già approvato la riassegnazione dei fondi e l'estensione del programma. La ristrutturazione delle strutture esterne costerà 210.000 euro. I costi saranno prefinanziati dalla città, ma alla fine saranno rimborsati.
"Non abbiamo utilizzato completamente i fondi per la ristrutturazione dei danni da umidità e delle finestre dell'asilo nido 12. Per questo motivo, ora abbiamo a disposizione dei fondi per il rinnovo delle strutture esterne. Per questo motivo, ci sono rimasti dei soldi che possiamo investire nella progettazione dell'area esterna dell'asilo nido 16 di Johannes-Morhart-Straße", sottolinea Weiß.
Nuove aree e attrezzature ludiche
Molte parti dell'area esterna esistente non soddisfano più i moderni standard degli asili nido. Le attrezzature da gioco sono state regolarmente ispezionate e sottoposte a manutenzione da GBM Service GmbH, in modo da rispettare l'obbligo di mantenere la sicurezza e la sicurezza delle attrezzature da gioco. Tuttavia, le attrezzature ludiche esistenti sono ormai avanti con gli anni e non sono più adatte ai bambini dell'asilo dai tre ai sei anni dal punto di vista educativo.
Si prevede di riutilizzare metà della pavimentazione e di sostituire l'altra metà. Alcune aree e attrezzature ludiche saranno sostituite con altre nuove.
Il cortile interno servirà come area ricreativa aggiuntiva. Sarà dotato di elementi di seduta e di un piccolo albero piantato per fornire ombra in piena estate. Piante e arbusti robusti per la copertura del suolo saranno integrati nelle aree di impianto esistenti. Il completamento dei lavori di piantumazione è previsto per la fine delle vacanze estive. Il nuovo e ampliato edificio dell'asilo nido, ora completato, è stato messo in funzione all'inizio di maggio.
25 maggio 2021