Serviciile publice municipale își extind angajamentul pentru locuințe la prețuri accesibile
13.06.2025 – Cererea de locuințe la prețuri accesibile în Offenbach rămâne ridicată. Pentru a oferi mai multor persoane cu venituri mici șansa de a avea o locuință la prețuri accesibile, GBO Gemeinnützige Baugesellschaft mbH Offenbach, o filială a Stadtwerke Offenbach, va prelungi angajamentul pentru încă zece ani pentru 92 de apartamente care ar ieși în curând din subvenția publică.
Apartamentele subvenționate sunt construite ca așa-numitele locuințe sociale cu finanțare publică din partea statului. În schimb, proprietarul închiriază aceste apartamente persoanelor cu venituri reduse la chirii foarte avantajoase. Un certificat valabil de eligibilitate pentru locuință, eliberat de autoritățile locale, este o condiție prealabilă pentru închirierea unui astfel de apartament. Atunci când eliberează certificatul de eligibilitate pentru locuință, autoritatea locală verifică dacă persoanele îndeplinesc limitele de venit specificate pentru a se putea muta într-un apartament subvenționat.
După expirarea acestei perioade de zece ani de control al chiriilor, locuințele libere pot fi oferite pe piața liberă.
Martin Wilhelm, trezorierul orașului și șeful serviciului responsabilÎn prezent, este deosebit de dificil pentru persoanele cu venituri mici să găsească o locuință la prețuri accesibile. Prețurile construcțiilor și proprietăților sunt în creștere și, în consecință, și chiriile pentru apartamentele noi. Chiar și cu subvenții, în prezent este aproape imposibil să se construiască locuințe la un preț avantajos pe metru pătrat. Acesta este motivul pentru care, pe lângă construcțiile noi, extinderea subvenționării locuințelor cu prețuri controlate este o modalitate bună de a menține locuințele sociale.
Apartamentele care au revenit acum la controlul chiriilor au fost renovate în urmă cu zece ani cu fonduri publice și, prin urmare, au fost supuse controlului chiriilor. Chiar dacă statul subvenționează din nou prelungirea înghețării chiriilor, pe piața liberă ar putea fi obținute chirii mai mari pentru apartamentele situate în tot orașul.
"Datoria noastră ca societate municipală de locuințe a orașului Offenbach nu este doar optimizarea randamentelor", subliniază Boris Kupke și René Weber în calitate de conducere a GBO. "Oferirea de locuințe la prețuri accesibile populației din Offenbach este unul dintre mandatele noastre municipale. Dorim să ne menținem proporția de apartamente subvenționate - în prezent aproximativ 2.150 dintr-un portofoliu total de 5.000. Acest lucru nu numai că oferă o locuință multor persoane cu venituri mici. Prin fondul nostru general de locuințe accesibile, contribuim la stabilizarea nivelului chiriilor în tot orașul. Toți chiriașii Offenbach beneficiază de acest lucru, chiar dacă nu locuiesc cu noi."