Vorarbeiten auf Pan Dacom-Grundstück laufen an
02.10.2025 – Die Entwicklung des Offenbacher Hafenviertels als Gewerbe- und Bürostandort kommt weiter voran: Nach dem Erwerb des ehemaligen Grundstücks des Messeparkplatzes im Hafen durch die Pan Dacom Gruppe, beginnt die Mainviertel Offenbach GmbH & Co. KG, ein Tochterunternehmen der Stadtwerke Offenbach am Montag, 6. Oktober, mit den vorbereitenden Grundstücksaufbereitungsmaßnahmen. Diese sind nötig, weil die Pan Dacom Gruppe dort ihre neue Firmenzentrale bauen wird.
Die Grundstücksaufbereitungsmaßnahmen sind für sechs bis acht Wochen angesetzt. Die Pan Dacom Gruppe ist einer der führenden Ausrüster für Enterprise-, Carrier- und Datacenter-Netze. Als internationales Systemhaus mit eigener Hard- und Softwareentwicklung verfügt die Pan Dacom Gruppe über langjähriges IT-Know-how, um komplexe Netze zu planen, zu realisieren und zu betreiben – und das seit mehr als 40 Jahren.
Bei den Arbeiten handelt es sich um einen Aushub von Auffüllungen und Einbauten aus der industriellen Vornutzung des Hafenareals – dafür gibt es im Kaufvertrag entsprechende Sanierungsverpflichtungen für die Mainviertel GmbH. Der nicht verwertbare Aushub wird extern deponiert, während das verwertbare Aushubmaterial für eine Wiederverwendung auf dem Grundstück verbleibt. In diesem Zusammenhang erfolgt eine gezielte Tiefenenttrümmerung, bei der unterirdische Bauwerksreste systematisch entfernt werden. Dieser Schritt ist entscheidend für die vollständige Baufeldfreimachung und trägt wesentlich dazu bei, spätere Bautätigkeiten zu vereinfachen und unerwartete Bauhindernisse zu vermeiden. Das aus der Bodenplatte und den Betonrückständen gewonnene Recycling-Material, kann anschließend beispielsweise als Tragschicht unter den Fundamenten oder im Straßen- und Wegebau auf dem Areal wiederverwendet werden. Während des Rückbaus der Bodenplatte und insbesondere während der Zerkleinerung, die für die beiden letzten Wochen der Maßnahme vorgesehen ist, kann es zeitweise zu Staub und Lärmimmissionen kommen.
„Wir freuen uns, jetzt schon den Startschuss für die Vorbereitungsarbeiten auf dem Gelände der Pan Dacom Gruppe geben zu können“, sagt Oberbürgermeister und Wirtschaftsdezernent Dr. Felix Schwenke. „Für den Wirtschaftsstandort Offenbach ist die Ansiedlung eines weiteren Unternehmens aus den Zukunftstechnologien ein großer Gewinn. Zudem bringt die Pan Dacom Gruppe nicht nur viele Arbeitsplätze nach Offenbach: Die Auswahl des neuen Standorts verbindet auch räumlich den Kaiserlei mit dem Hafen.“ Im Juli 2025 hatte sich das Unternehmen aus Dreieich für den neuen Standort am Hafen entschieden.
Nachhaltige Bauweise für ein zukunftsfähiges Stadtquartier
„Uns ist bewusst, dass wir in den kommenden Wochen mehrere parallele und aufeinanderfolgende Bauarbeiten im Hafen vor uns haben und bitten um Entschuldigung und Verständnis bei den Anwohnerinnen und Anwohnern für die zusätzliche Belastung“, ergänzt Božica Niermann, Geschäftsführerin im Geschäftsfeld Immobilien der Stadtwerke Offenbach und Leiterin der Wirtschaftsförderung in Offenbach. „Von den langfristigen Auswirkungen sind wir aber weiterhin überzeugt: Der neue Pan Dacom Campus wird sich durch seine nachhaltige Bauweise hervorragend in den Offenbacher Hafen und sein Konzept als zukunftsfähiges Stadtquartier mit hohen Qualitätsstandards bei der Erschließung und Infrastruktur einfügen. Den engen und zuverlässigen Austausch mit der Pan Dacom Gruppe werden wir fortführen, um weiterhin eine reibungslose Erschließung der ehemaligen Heberger-Fläche sicherzustellen.“
Auf dem Gelände zwischen dem Parkhaus Messe Offenbach und dem Kulturzentrum Hafen 2 soll der neue Hauptsitz von Pan Dacom entstehen und 300 Mitarbeitenden Platz bieten. Teil des neuen Pan Dacom Campus im Hafen wird zudem eine weitläufige Parkanlage direkt am Main mit Blick auf die Frankfurter Skyline sowie ein Parkhaus für die Mitarbeitenden.
Die an den Voraushub anknüpfenden Baumaßnahmen von Pan Dacom befinden sich aktuell noch in Planung und sollen voraussichtlich 2027 beginnen.