Безликі та безплідні: багатоквартирні будинки ГБО за часів нацизму

Між 1936 і 1939 роками GBO збудувала загалом 55 квартир для оренди в 11 будинках у районі Темпельзее: на вулицях Брунненвеґ 35-37 і 88-96, Везерштрассе 45-47 і Вільгельм-Шрамм-штрассе 7-9. Будівельна діяльність GBO зупинилася на початку Другої світової війни. Квартири на Темпельзее призначалися для людей, які вважалися "бідними" і тому заробляли мало грошей. Це нічим не відрізнялося від перших днів Веймарської республіки, коли наприкінці грудня 1921 року було засновано GBO.

Те, що багатоквартирні будинки в районі Темпельзее виглядають сірими, не є випадковістю, а вираженням архітектурних уявлень нацистів про орендне житло. Його естетична скупість була контрапунктом до показного неокласицизму, який нацисти інсценували своїми монументальними представницькими будівлями в Берліні, Мюнхені, Нюрнберзі та Лінці.

Чи пристосувала GBO свої архітектурні ідеї до нацистської доктрини, чи відповідальні за житлове будівництво в той час надавали перевагу естетично скупому орендному житлу з власної волі, неможливо визначити через обмеженість джерел. Очевидним є те, що націонал-соціалісти прагнули централізовано контролювати житлове будівництво від самого початку своєї диктатури. Рейхсдекрет слідував за рейхсдекретом, деякі з них залишалися чинними до 1960-х років.

Нацистська манія контролю охопила і "будівельний дизайн". 10 листопада 1936 року було видано "Декрет про будівельне проектування". Згідно з ним, будинки мали бути "вираженням гідного ставлення до будівництва та майстерного дизайну" (§1).

На основі нечисленних архівних матеріалів, що зберігаються, наприклад, в Оффенбаху та Дармштадті, поведінку GBO за часів Третього Рейху можна простежити лише в загальних рисах. Безсумнівно, що прихід Гітлера до влади в січні 1933 року став поворотним моментом і для GBO. Це позначилося, наприклад, на призначенні нотаріусів, які мали завіряти угоди купівлі-продажу майна та фінансові операції.

Установчий документ будівельного товариства від грудня 1921 року був парафований єврейським юристом і гессенським нотаріусом доктором Зіґфрідом Ґуґґенгаймом. Гуґґенгайм, який народився у Вормсі 1873 року, з 1900 року був партнером у відомій юридичній фірмі Отто фон Брентано в Оффенбаху. Згодом фон Брентано став міністром внутрішніх справ та юстиції землі Гессен.

Гуґґенгайм, який протягом десятиліть був меценатом в Оффенбаху - близьким другом протестантського шрифтового дизайнера Рудольфа Коха, який працював на ливарному заводі братів Клінгспор і в технічних коледжах - був останнім головою єврейської релігійної громади Оффенбаха, заснованої в 1707 році, ще до Голокосту. Однак з 16 червня 1933 року Гуґґенхайму більше не дозволили працювати нотаріусом. Це стало наслідком антидемократичного та расистського "Закону про професійних державних службовців", прийнятого нацистами 7 квітня 1933 року. Згідно з цим законом, євреї більше не могли займатися професіями з так званим публічним правом або публічною ефективністю. Гуґґенгайма викреслили зі списку Гессенської нотаріальної палати. Пізніше Гуґґенхайму було дозволено працювати адвокатом лише для євреїв.

Після листопадового погрому 1938 року Гуґґенгайма депортували до концентраційного табору Бухенвальд і катували там протягом трьох тижнів. Гестапо змусило його та його дружину Євгенію покинути Німеччину в грудні 1938 року. Подружжя Гуґґенгайм знайшло притулок у місті Флашинг, штат Нью-Йорк, США. У жовтні 1948 року місто Оффенбах зробило Гуґґенхайма почесним громадянином. Після довгих вагань і спочатку неохоче, Гуґґенхайм прийняв цю честь.

Нотаріус Оффенбаха Йозеф Ґедекер брав участь у юридичному супроводі першого будівельного проекту, реалізованого GBO за часів нацизму на вулиці Брунненвеґ 86-96. Як нотаріус, він завірив боргову розписку та іпотечний ордер для GBO 10 серпня 1936 року.

На документі виділяється печатка контори Ґедекера. Під імператорським орлом, голова якого повернута вліво, якщо дивитися з перспективи глядача, до кігтів орла прикріплена свастика, оточена дубом: Державний герб нацистської держави. На борговому свідоцтві цей символ міститься на першій та останній сторінках, разом із назвою канцелярії в емблемі.

Не лише гессенські нотаріуси Гуґґенгайм і Штайн розійшлися з GBO на початку нацистської ери, але й серед членів-засновників GBO також з'явилося різне ставлення до гітлерівської диктатури. Наприклад, 27 березня 1933 року націонал-соціалісти усунули з посади мера Аулла, який представляв місто Оффенбах у Наглядовій раді під час заснування GBO у 1921 році та в наступні роки. Соціал-демократ був переобраний на посаду мера на 12 років лише у 1929 році. Ауль - одружений на єврейці, яка встигла вчасно емігрувати до Китаю - повісився в Оффенбаху 25 листопада 1938 року з відчаю через листопадовий погром проти євреїв у Німеччині.

Тим часом традиційний і всесвітньо відомий верстатобудівний завод Collet & Engelhardt, власники якого були серед засновників GBO, був перетворений на зразкове націонал-соціалістичне підприємство. Великий прапор НСДАП зі свастикою висів над входом до їдальні Collet & Engelhardt, де працювало майже 1000 співробітників. Націоналістичний "робітничий поет" Генріх Лерш ("Німеччина повинна жити, навіть якщо нам доведеться померти!", 1914), який був членом НСДАП, був запрошений виступити перед робітниками у січні 1936 року.

У жовтні 1938 року "спільнота компанії" Collet & Engelhardt у телеграмі Гітлеру з нагоди кампанії зі збору коштів для німецьких студентів-біженців - за повідомленням нацистської газети "Оффенбахер Цайтунг", робітники відмовилися від корпоративного виїзду - засвідчила непохитну лояльність "фюреру та рейхсканцлеру" та пообіцяла пожертвувати 10 000 марок.

Протягом усієї нацистської епохи представники Collet & Engelhardt залишалися в наглядовій раді GBO, як і керівники інших великих компаній, кожна з яких по-своєму підтримувала нацистський режим.

Collet & Engelhardt була однією з компаній, яка використовувала найбільше примусових робітників під час Другої світової війни: 304 особи у 1943 році. Maschinenfabrik Hartmann AG, представник якої також був одним із засновників GBO, використовувала 117 примусових робітників. На підприємстві Gebr. Heyne того ж року працювало 234 примусових робітників. Троє членів родини Гайн були серед засновників GBO. Під час нацистської ери кілька членів родини приєдналися до НСДАП, хоча й пізно, близько 1940 року, в тому числі Юліус Гайн, співзасновник GBO. Під час так званого процесу денацифікації після падіння Третього Рейху він був віднесений до "групи IV" - "попутники".

Чи мали антинацистські погляди решта засновників ГБО, навряд чи можна визначити за наявними джерелами. Однак заслуговує на увагу власноручний запис на листі від "Gesellschaft zur Förderung des Instituts für Weltwirtschaft" (Товариство сприяння розвитку Інституту світової економіки). На ній написано: "Тимчасово складаю повноваження (/) відставку, оголошену 9.12.42". Цей запис можна прочитати на листі, який Товариство сприяння Інституту світової економіки надіслало правлінню "Хартманн АГ" 1 грудня 1942 року. Йшлося про збільшення щорічного спонсорського внеску з 50 до 100 рейхсмарок. Хартманн АГ не відповів на це прохання.

Що це була за організація - "Інститут світової економіки" в Кілі? Якщо коротко, то це був "мозковий центр" гітлерівського військового та расистського завоювання Східної Європи. Одним із найзавзятіших його співробітників був вчений-агроном Теодор Оберлендер, який згодом протягом семи років працював міністром у справах вигнанців при федеральному канцлері Конраді Аденауері в епоху "реконструкції", запеклий ворог євреїв, який у 1950-х роках все ще практикував те, що ми сьогодні називаємо "етнічними чистками" в цій країні. Що спонукало компанію "Гартманн" з Оффенбаха вийти зі складу спонсорів цього інституту в 1942 році - питання відкрите: чи потрібно було скорочувати операційні витрати? Чи були вони проти військових завоювань Гітлера на Сході? Чи вони взагалі були проти нацистів?

Однак навіть у перші роки гітлерівської диктатури GBO не було позбавлене конкуренції у сфері оренди житла для "знедолених". Одним з її конкурентів було невелике житлове об'єднання "Оденвальдрінг". Ця компанія субсидувалася міською адміністрацією, найвищою посадовою особою якої з 1934 року був мер Гельмут Шранц, член НСДАП.

У 1936 році на розі вулиць Вайкертсблохштрассе та Шпрендлінгер Ландштрассе було збудовано 55 крихітних будиночків, відомих на нацистському жаргоні як "народні квартири". У 1938 році з'явилися нові будівлі, зокрема "Мілчгоф" на Шпрендлінгер Ландштрассе та "Фольксвонунген" у Бюргелі, а також вісім окремих будинків на Донаувеґ у районі "Темпельзее". У червні 1938 року нацистська газета "Offenbacher Nachrichten" високо оцінила той факт, що невелика житлово-будівельна компанія "Odenwaldring" перебувала в "дуже тісному контакті" з міською адміністрацією щодо цих будівельних проектів.

1 січня 1943 року відбулося злиття трьох найважливіших офенбахських компаній з будівництва орендного житла: GBO об'єдналася з житлово-будівельною компанією, яку вона заснувала у 1929 році, з франкфуртською будівельною компанією Філіпа Гольцмана ("Holzmannblock") та з невеликою житлово-будівельною компанією "Дорнбуш", яку GBO також заснувала у 1929 році разом з офенбахськими будівельними компаніями.

Той факт, що з початком Другої світової війни житлове будівництво занепало, а фінансові ресурси відповідних компаній, ймовірно, були обмежені, зіграв свою роль у цьому об'єднанні, так само як і прагнення нацистської влади до централізації влади. На момент об'єднання компанія володіла 96 будинками із загальною кількістю 769 квартир і шістьма магазинами.

Повітряні нальоти союзників під час Другої світової війни завдали серйозної шкоди ГБО. Лише повітряний наліт 18 березня 1944 року знищив 18 будинків на вулицях Ліліштрассе та Андрештрассе. Ці будинки були розташовані поблизу гавані Оффенбаха та важливих підприємств металургійної промисловості Оффенбаха, таких як Collet & Engelhardt. Це були стратегічні цілі для нацистських супротивників-союзників. У "Хольцманнблоці" на розі вулиць Вальдштрассе та Біркенлорштрассе внаслідок повітряних нальотів було знищено 202 квартири. До третини інших квартир GBO, 250, було пошкоджено.

Однак, після падіння гітлерівської диктатури ГБГ швидко відновився. Дефіцит житла все ще був великим, а воля до нового демократичного початку зростала. ГБО відремонтувала пошкоджені квартири і навіть побудувала нові. Перші нові будинки були готові до заселення в січні 1950 року: 24 квартири на Дорнбушштрассе 1 і 3.