Инвеститорът е част от международно активната група Heberger със седалище в Шиферщат, Пфалц, и е придобил около 10 100 кв.м от строителния терен с площ около 12 100 кв.м от сестринското дружество на OPG Mainviertel Offenbach GmbH & Co KG. Според плановете на базираната в Манхайм фирма Fischer Architekten GmbH, която е проектирала и жилищните сгради "Hafengold" на Deutsche Wohnwerte GmbH & Co. KG на пристанищния остров, Heberger планира разчупен сграден ансамбъл, състоящ се от три самостоятелни офис сгради и два прилежащи многоетажни паркинга с временно работно наименование "OFSITE".
