L'investisseur appartient au groupe international Heberger, dont le siège se trouve à Schifferstadt, dans le Palatinat, et a acheté environ 10 100 mètres carrés du terrain à bâtir d'une superficie totale d'environ 12 100 mètres carrés à la société sœur OPG Mainviertel Offenbach GmbH & Co. KG. Selon les plans de la société Fischer Architekten GmbH de Mannheim, qui a déjà conçu les immeubles d'habitation "Hafengold" de la Deutsche Wohnwerte GmbH & Co. KG sur l'île du port, Heberger prévoit, sous le titre provisoire de travail "OFSITE", un ensemble de bâtiments aéré composé de trois immeubles de bureaux isolés et de deux parkings accolés.
