يتميز الطرف الخارجي من المشروع ببرج فندقي بارتفاع 75 متراً، والذي سيضم فندقاً لرجال الأعمال من فئة 4 نجوم من مجموعة أتلانتيك التي تتخذ من بريمن مقراً لها. ستدير برج المكاتب الذي يبلغ ارتفاعه 62 متراً شركة DESIGN OFFICES من نورمبرج وسيوفر بيئات عمل مبتكرة. سيكون هناك أيضاً مبنى يضم مساحات عمل وتصميم ملهمة.
كما سيضم مبنى آخر منطقة كبيرة للياقة البدنية والصحة، ومتاجر ومطاعم، بالإضافة إلى موقف سيارات تحت الأرض للمستأجرين وموقف سيارات متعدد الطوابق متاح للجمهور. سوف يندمج الحي المتنوع بجودته الحضرية العالية بانسجام مع الحديقة في الكثبان الرملية التي خططت لها شركة OPG.