Microquartier ROCKYWOOD de PRIMUS developments GmbH
Dezvoltatorul de proiecte PRIMUS developments GmbH, cu sediul în Hamburg, construiește microcartierul ROCKYWOOD în port. Un complex de birouri cu cinci etaje format din două clădiri este creat folosind o metodă inovatoare de construcție hibridă din lemn.
Ansamblul de clădiri ROCKYWOOD, care nu are subsol, include două clădiri, ROCKY și WOOD, care se află într-un dialog interesant datorită formelor, modelelor și materialelor alese. Cele două clădiri, cu acoperișurile lor verzi, înconjoară o piață ridicată, numită Playground, care este dotată cu copaci și mobilier colorat. Aici, ridicată pe acoperișul parcării de la parter cu aproximativ 60 de locuri de parcare, este creată o piață publică atractivă cu vedere la orizontul orașului Frankfurt și la râul Main.
Platoul este conectat la spațiile deschise din nord și vest prin scări spațioase și verzi. Acestea includ o mică piațetă cu catering în aer liber în fața promenadei de pe malul râului și, la vest, o zonă contemplativă în aer liber pentru relaxare și cu opțiuni de mobilitate în legătură cu ROCKY.
În partea de nord-vest a zonei, pe promenada riverană a bazinului portuar, se construiește solitarul detașat ROCKY în construcție solidă. Cu birourile sale loft fără coloane, ROCKY oferă 400 de metri pătrați de spațiu flexibil de birouri pe 4 etaje. Ferestrele din podea până în tavan oferă vedere la portul Offenbach și la orizontul orașului Frankfurt. Omologul său din sud-vest este clădirea hibridă unghiulară WOOD, cu aproximativ 8.000 de metri pătrați de spații flexibile de birouri. Cele patru etaje superioare ale acesteia, care se sprijină pe o bază de beton, vor fi construite folosind o construcție modulară din lemn. Suprafețele din lemn ale construcției vor fi vizibile și în interior și vor crea o atmosferă de lucru deosebit de "caldă". WOOD va avea o fațadă din sticlă cu muluri din aluminiu la parter și o fațadă suspendată din lamele de lemn la etajele superioare. Pergole de aproximativ trei metri lățime, care se deschid spre terenul de joacă, cu plase de cabluri din oțel inoxidabil ca protecție împotriva căderilor, asigură accesul la etajele superioare și oferă spațiu pentru schimburi sociale și interdisciplinare.
Pentru modulele din lemn ale clădirii WOOD din portul Offenbach sunt utilizați aproximativ 2 600 de metri cubi de lemn, care generează peste 2 600 de tone de CO2. Cu toate acestea, proprietarul clădirii, PRIMUS, merge un pas mai departe. Conform conceptului de reciclare WOODCYCLE dezvoltat de companie, lemnul utilizat urmează să fie replantat pe o suprafață forestieră de aproximativ cinci hectare. Pe o perioadă de 40 de ani, lemnul utilizat în ROCKYWOOD va crește din nou pe această suprafață.
