إغلاق كامل للشارع الرئيسي لمدة سبعة أسابيع
19.09.2025 – اعتبارًا من 29 سبتمبر، سيكون التنقل بالسيارة في شرق أوفنباخ ووسط المدينة اختبارًا كبيرًا للصبر. ولمدة سبعة أسابيع، سيتعين إغلاق 200 متر من شارع ماينشتراسه بين شارع فريدهوفشتراسه وبورجل بالكامل في كلا الاتجاهين. سيتم تنفيذ العمل على مستوى "البيت الأخضر" ومن المفترض أن يكتمل بحلول 17 نوفمبر إذا سارت الأعمال وفقاً للخطة. سيكون التحويل عبر شارع آرثر-زيتشر شتراسه وشارع مولهايمر شتراسه وشارع كيتيلر شتراسه. لن يتأثر مسار الدراجات الرئيسي بالإغلاق وسيظل من الممكن استخدامه. ستقدم المدينة معلومات حول أعمال البناء وتطوير مجمع الابتكار فيما يتعلق به في 24 سبتمبر في الساعة 7 مساءً في مركز مجتمع رومبنهايم.
والسبب في الإغلاق هو الأعمال المكثفة التي تقوم بها شركة Stadtwerke-Gesellschaft Innovationscampus Offenbach GmbH & Co KG لربط مجمع الابتكار، الذي يمثل أهمية كبيرة لسكان أوفنباخ. تقع في قلب هذا العمل أعمال البناء المعقدة نسبيًا لتوصيل المجاري. كما سيُستخدم موقع البناء أيضًا في مد أنابيب المياه لجمعية إمدادات المياه في مدينة ومقاطعة أوفنباخ (ZWO) وتفريغ القنوات لصالح شركة Energienetze Offenbach GmbH (ENO) لتوسيع شبكة الكهرباء في أوفنباخ.
ويدرك رئيس البلدية الدكتور فيليكس شفينكه التأثير الشديد والمزعج للغاية على حركة مرور السيارات والحافلات، ولذلك فهو يعلق على موقع البناء كاستثناء. ويؤكد قائلاً: "سيتسبب الإغلاق في قدر كبير من الازدحام وبالتالي من الطبيعي أن يتسبب في إحباط سائقي السيارات وركاب الحافلات أيضاً. أنا متأكد من أن الكثير من الناس سيسألون أنفسهم: لماذا يتم ذلك أصلاً؟ لماذا يتم إغلاقه بالكامل؟ لماذا يستغرق سبعة أسابيع؟ هل تم التخطيط له بشكل صحيح على الأقل؟
يقول العمدة شوينكه: "كان هناك أمران مهمان بالنسبة لنا في التخطيط: 1. إذا كان ذلك ممكنًا، يجب استخدام فترات العطلات للإغلاق، حيث أن حركة المرور عادة ما تكون أقل. 2. يجب تنسيق أكبر قدر ممكن من العمل لتجنب الإغلاقات المتعددة، والتي كانت ستعني المزيد من العوائق الكبيرة." في الواقع، تم تقديم الطلبات الخاصة بإجراءات البناء الثلاثة في الأصل لتواريخ مختلفة، مما يعني أن المرافق كانت ستنفذ هذه الأعمال بشكل مستقل عن بعضها البعض، أي واحدة تلو الأخرى وفي وقت لاحق من العام فقط. "أما الآن فقد تمكنا على الأقل من تنفيذ ثلاثة تدابير إنشائية في نفس الوقت واستخدمنا أيضًا عطلة الخريف لهذا الغرض. يمكننا أيضًا البدء في وقت أبكر قليلاً مما كان مخططًا له في الأصل. أنا أدرك تمامًا أن العديد من الركاب والعائلات وخدمات الرعاية وغيرهم من الأشخاص المتضررين لن يتمكنوا من التحول إلى الدراجات حسب الرغبة. ولكن من خلال البدء في وقت مبكر، سيكون الطقس أفضل قليلاً، على الأقل في البداية، لجميع أولئك الذين يمكنهم التحول إلى ركوب الدراجات. وفي هذا الصدد، تم بذل كل جهد ممكن في التخطيط لأخذ الآثار السلبية على محمل الجد والحد منها".
ترجع مدة الإغلاق الكامل بشكل رئيسي إلى حقيقة أنه يجب وضع مجاري مياه الأمطار ومياه الصرف الصحي الكبيرة على عمق يصل إلى ستة أمتار تحت الطريق باستخدام طريقة البناء المفتوح. سيتم توصيل مجاري مياه الصرف الصحي بالمجاري الرئيسية في المدينة، والتي كانت عميقة جداً هناك تاريخياً. وفي المستقبل، سيتم تصريف مياه الأمطار في المجاري الرئيسية. من أجل منع مياه المجاري الرئيسية من الارتداد، سيتم تركيب برج سد خرساني بقطر ثلاثة أمتار بعمق ثمانية أمتار تقريباً في عمق الأرض في مجمع الابتكار. وبعبارات بسيطة، فإن هذا يخلق نوعًا من رفرف المياه الراكدة العملاقة المتصلة بأعمدة وأنابيب أخرى.
وتستخدم شركة ENO الإغلاق الكامل لسد فجوة في شبكتها الدائرية الجديدة بجهد 110 كيلو فولت لتوسيع شبكة الكهرباء. إن توسيع سعة الشبكة الدائرية 110 كيلو فولت ضروري حتى تتمكن شبكة الكهرباء من إمداد كل من الأشخاص والشركات في المدينة بالكهرباء الكافية على المدى الطويل. وعلى الرغم من أن مراكز البيانات على وجه الخصوص لديها متطلبات عالية من الطاقة بالنسبة للشركات، وهي نتيجة مباشرة للاستخدام الهائل للبيانات من قبل السكان، إلا أن استهلاك الكهرباء المتزايد باستمرار من قبل المنازل الخاصة، بما في ذلك استهلاك المضخات الحرارية والسيارات الكهربائية. وتتطلب الزيادة المعقولة في الخلايا الشمسية على الأسطح أيضًا تحديث الشبكة بالكامل حتى تظل إمدادات الطاقة مستقرة في جميع الأوقات.
يقول شفينكه: "نظرًا لأن حفرة الحفر عميقة للغاية بسبب هذه التدابير ويتم استخدام آلات بناء كبيرة جدًا، فلا مفر من الإغلاق الكامل للأسف، كان لا بد من الإغلاق الكامل، وكان لا بد من الاقتناع بذلك". ولأسباب تتعلق بالسلامة، يلزم وجود حواجز مناسبة وحماية مناسبة ضد انهيار حفرة الحفر. ولهذا السبب، ليس من الممكن تقنيًا قصر الإغلاق على حارة واحدة فقط - يجب تجاوز شارع Mainstraße بالكامل في هذه المرحلة. سيكون التحويل عبر شارع Kettelerstraße وشارع Mühlheimer Straße، حيث يمكن توقع حدوث اختناقات مرورية كبيرة خلال هذا الوقت. يقول العمدة شفينكه فيما يتعلق بالعوائق المرورية المتوقعة: "نظرًا لهذا الوضع، فإننا كمدينة لم نسمح بأي مواقع بناء أخرى على طريق التحويلات أثناء إغلاق شارع ماينشتراسه".
حدث إعلامي عن تطوير مجمع إنوكامبوس وأعمال الإنشاءات:
"بطبيعة الحال، فإن السؤال عما إذا كانت القيود تخدم في نهاية المطاف غرضًا معقولاً له ما يبرره. ففي النهاية، يتساءل المواطنون باستمرار عما يحدث بالضبط في مجمع الابتكار. ولهذا السبب، سيكون هناك حدث إعلامي يوم الأربعاء 24 سبتمبر في الساعة 7 مساءً في مركز رومبنهايم المجتمعي. سيكون هناك بالطبع مجال لجميع الأسئلة المتعلقة بإغلاق الطريق." كما سيجيب العمدة شوينكي على أسئلة الجمهور. وكمقدمة، ستقوم شركة سامسونج وبيوسبرنج بإطلاع الجمهور على حالة مشاريعهم لأول مرة. كما سيعرض العمدة شوينكي على شريحة عرض كيف سيبدو مشروع Innocampus في النهاية. كما ستكون شركة ENO متاحة للإجابة على الأسئلة المتعلقة بتوسيع شبكتها 110 كيلو فولت. وبالإضافة إلى ذلك، سيتم توزيع منشورات في أحياء بورجل ورومبنهايم وآن دن إيشن وإيم إيشيج وفالدهايم التي سيتأثر سكانها بشكل خاص بالإغلاق.
التاريخ: الأربعاء، 24 سبتمبر، الساعة 7 مساءً
المكان: مركز رومبنهايم المجتمعي
سيقام هذا الحدث الإعلامي في نفس مساء اليوم الذي سيقام فيه الحدث الإعلامي حول موضوع الكلور في مياه الشرب مع العمدة سابين جروس. من ناحية، كان هذا أمرًا لا مفر منه بسبب أسبوع اجتماع مجلس المدينة، ومن ناحية أخرى، بسبب تاريخ الإغلاق اعتبارًا من 29 سبتمبر وموضوعية قضية الكلور في مياه الشرب. في حين أن أنشطة البناء في سامسون وبيوسبرنج تهم المدينة بأكملها، فإن الكلور في مياه الشرب يؤثر بشكل رئيسي على المناطق الغربية من المدينة، في حين أن إغلاق محطة ماينستراس يؤثر بشكل رئيسي على المناطق الشرقية. وفي هذا الصدد، يستهدف الحدثان في المقام الأول جمهورين مختلفين.
خلفية عن أعمال التطوير لمجمع الابتكار:
هناك حاجة إلى تطوير جديد تمامًا للكهرباء والطاقة والحرارة والمياه ومياه الصرف الصحي لمجمع الابتكار، حيث أن البنية التحتية التي لا تزال موجودة هناك من زمن إنتاج المواد الكيميائية السابقة قديمة ولم تعد تلبي متطلبات اليوم. كما أن المجاري القديمة من مصنع هوكست السابق لم تعد متوافقة مع شبكة الصرف الصحي الحالية - ولهذا السبب لن يكون من الممكن الاستفادة من مجمع الابتكار دون تجديد المجاري والأنابيب بالكامل. ويجري حالياً تطوير الموقع الذي تبلغ مساحته 36 هكتاراً ليصبح موقعاً جديداً جذاباً للشركات التي تتطلع إلى المستقبل. وقد بدأت شركتا سامسون وبيوسبرنج بالفعل في عملية الاستقرار هناك. فهي تجلب صناعة جديدة، وفي بعض الحالات، وظائف ذات مهارات عالية إلى أوفنباخ لأول مرة منذ عقود. يعمل الموظفون الأوائل في موقع سامسون الجديد منذ بداية أغسطس 2025، حيث يقومون بإنتاج أجهزة تحديد المواقع "المصنوعة في أوفنباخ". وخطوة بخطوة، سيتم تشغيل المزيد والمزيد من أجزاء مصنع سامسونج حتى يتم افتتاح المصنع بالكامل في عام 2026. بدأت BioSpring أيضًا في بناء أول منشأة إنتاج لها في هذه الأثناء.
"من المهم بالنسبة للسكان أن عودة الشركات ليست غاية في حد ذاتها بالنسبة لـ "الاقتصاد" المجرد. يمكننا أن نكون سعداء وفخورين بعودة الشركات والوظائف إلى أوفنباخ. إن جميع سكان أوفنباخ العريقين يدركون الوضع المالي الصعب الذي تمر به مدينتنا منذ فترة طويلة. وقد كان لذلك تأثير على حياة الناس في كل زاوية وركن. نريد ويجب علينا تغيير هذا الوضع. ولا يمكن تحقيق ذلك إلا بالمزيد من الوظائف والمزيد من الشركات". ويذكر أن بناء قطار الأنفاق S-Bahn، الذي استفاد منه السكان الآن لعقود، ارتبط أيضًا بقيود كبيرة. "إن موقف "أنا لست ضد المزيد من الوظائف، ولكنني لا أريد أن أرى أيًا من هذا" لا ينجح في الحياة الواقعية. يجب أن تكون بهذه الصراحة. كان هدفنا ولا يزال هو تقليل القيود قدر الإمكان. ولكن تأتي الآن مرحلة صعبة للغاية من أعمال التطوير".
في مارس 2025، أنشأ قاضي القضاة ومجلس المدينة حقوق البناء النهائية الملزمة قانونًا لتطوير المناطق العامة في مجمع الابتكار، والتي تشمل أيضًا إنشاء القنوات. تقوم شركة INNO Innovationscampus GmbH & Co KG بتطوير الموقع وتسويقه نيابةً عن مدينة أوفنباخ.
بعد توريد قطع أراضي سامسون وبيوسبرنج، التي أصبح بعضها في حالته النهائية بالفعل وبعضها لا يزال مؤمناً بتدابير مؤقتة، بدأت أعمال التطوير النهائية في المناطق العامة لمجمع الابتكار في أغسطس 2025. بعد إنشاء موقع بناء كبير مزود بمكاتب وحاويات صحية، ستكون أول الأعمال التي سيتم تنفيذها اعتبارًا من نهاية سبتمبر هي إنشاء المجاري وأعمال الأنابيب للكهرباء والمياه ومياه الصرف الصحي، الأمر الذي سيتطلب إغلاقًا مؤقتًا وكاملاً لشارع ماينستراس. سيتبع هذه الإجراءات تحت الأرض على مدار العام المقبل شريط الابتكار، كما يُطلق على محور التطوير الرئيسي الجديد على طول المناطق التجارية، وتوصيلات الدراجات الجديدة، ثم في عام 2027، سيتم ربط الموقع بملتقى شارع مولهايمر شتراسه. سيتم ترقية التقاطع الحالي بين شارع مولهايمر شتراسه وشارع أونتير جرينزشتراسه لهذا الغرض. سيكون هناك بعد ذلك تقييد ثانٍ وأخير للجمهور بسبب مجمع الابتكار.
ويصف العمدة شفينكه النتيجة النهائية لجميع الأعمال: "في النهاية، لن يكون هذا مجرد إجراء للشركات. لقد تم إغلاق الموقع بالكامل لأكثر من قرن من الزمان. عندما ننتهي، سيتمكن جميع سكان أوفنباخ من عبور المنطقة عبر الطرق ومسارات الدراجات وممرات المشاة والساحات الجديدة. كما سيصبح متاحاً للجمهور بأكمله وسيتم تخضيرها. ومن المقرر زراعة حوالي 140 شجرة في قسم حزام الابتكار وحده - وهو فرق كبير عما كان عليه الحال من قبل، عندما كانت المنطقة مغلقة بالكامل."
وقد وعد المقاول العام حاليًا باستكمال التطوير العام، بما في ذلك إتاحة الوصول إلى حزام الابتكار للجمهور، بحلول نهاية عام 2027 إذا سارت الأمور وفقًا للخطة. بعد ذلك، سيتم إتاحة الموقع للجمهور في مناطق أخرى مثل الحديقة القديمة. ومع ذلك، لن يتم وضع الجدول الزمني لهذا الأمر إلا بعد الانتهاء من أعمال التطوير ذات الأولوية الحالية، ربما بحلول نهاية عام 2027.