Închiderea completă a Mainstraße timp de șapte săptămâni
19.09.2025 – Începând cu 29 septembrie, călătoria cu mașina în estul orașului Offenbach și în centrul orașului va fi un mare test de răbdare. Timp de șapte săptămâni, 200 de metri din Mainstraße între Friedhofstraße și Bürgel vor trebui să fie complet închiși în ambele sensuri. Lucrările vor fi efectuate la nivelul "Casei verzi" și ar trebui să fie finalizate până la 17 noiembrie, dacă lucrările se desfășoară conform planului. Devierea se va face prin Arthur-Zitscher-Straße, Mühlheimer Straße și Kettelerstraße. Pista de biciclete principală nu este afectată de închidere și poate fi utilizată în continuare. Municipalitatea va oferi informații despre lucrările de construcție și despre dezvoltarea campusului de inovare în legătură cu acestea pe 24 septembrie, la ora 19.00, în centrul comunitar Rumpenheim.
Motivul închiderii este reprezentat de lucrările ample efectuate de Stadtwerke-Gesellschaft Innovationscampus Offenbach GmbH & Co KG pentru conectarea campusului de inovare, care este de o importanță enormă pentru populația din Offenbach. În centrul acestei lucrări se află lucrările de construcție relativ complicate pentru conectarea canalizării. De asemenea, pe șantier vor fi instalate conducte de apă pentru asociația de alimentare cu apă din orașul și districtul Offenbach (ZWO) și vor fi golite conducte pentru Energienetze Offenbach GmbH (ENO) în vederea extinderii rețelei electrice din Offenbach.
Primarul Dr. Felix Schwenke este conștient de impactul foarte sever și neplăcut asupra traficului de mașini și autobuze și, prin urmare, comentează un șantier de construcții ca o excepție. El subliniază: "Închiderea va provoca o mare aglomerație și, prin urmare, în mod natural, și frustrare pentru conducătorii auto și pasagerii autobuzelor. Sunt sigur că mulți oameni se vor întreba: De ce se face acest lucru? De ce este vorba de o închidere completă? De ce durează șapte săptămâni? A fost măcar planificată corespunzător?"
Primarul Schwenke spune: "Două lucruri au fost importante pentru noi în planificare: 1. dacă este posibil, perioadele de vacanță ar trebui să fie folosite și pentru închidere, deoarece, de obicei, există mai puțin trafic. 2. ar trebui coordonate cât mai multe lucrări pentru a evita închiderile multiple, care ar fi însemnat o obstrucție și mai semnificativă." De fapt, cererile pentru cele trei măsuri de construcție au fost depuse inițial pentru date diferite, ceea ce înseamnă că utilitățile ar fi efectuat aceste lucrări independent una de cealaltă, adică una după alta și abia mai târziu în cursul anului. "Acum am reușit cel puțin să realizăm trei măsuri de construcție în același timp și să folosim și vacanța de toamnă pentru acest lucru. De asemenea, putem începe un pic mai devreme decât am planificat inițial. Sunt pe deplin conștient de faptul că mulți navetiști, familii, servicii de îngrijire și alte persoane afectate nu vor putea trece la biciclete la voia întâmplării. Dar, prin începerea mai devreme, vremea va fi puțin mai bună, cel puțin la început, pentru toți cei care pot trece la mersul pe bicicletă. În acest sens, în planificare s-au depus toate eforturile pentru a lua în serios efectele negative și a le limita."
Durata închiderii totale se datorează în principal faptului că canalizările mari de ape pluviale și uzate trebuie să fie așezate la o adâncime de până la șase metri sub carosabil, folosind metoda construcției deschise. Canalizarea de ape uzate va fi conectată la canalizarea principală a orașului, care este istoric foarte adâncă acolo. În viitor, apa de ploaie va fi deversată în Canalul Principal. Pentru a preveni refularea apei din Main, în campusul de inovare va fi instalat un turn de baraj din beton cu un diametru de trei metri, la o adâncime de aproximativ opt metri în pământ. În termeni simpli, acesta creează un fel de clapetă gigantică de refulare care este conectată la alte puțuri și conducte.
ENO folosește închiderea completă pentru a închide simultan un gol în noua sa rețea inelară de 110 kv pentru a extinde rețeaua electrică. Extinderea capacității rețelei inelare de 110 kv este necesară pentru ca rețeaua electrică să poată furniza atât locuitorilor, cât și companiilor din oraș suficientă energie electrică pe termen lung. În timp ce centrele de date, în special, au cerințe energetice ridicate pentru companii, care sunt o consecință directă a utilizării masive a datelor de către populație, consumul de energie electrică al gospodăriilor private, inclusiv cel al pompelor de căldură și al mașinilor electrice, este în continuă creștere. Creșterea sensibilă a celulelor solare pe acoperișuri necesită, de asemenea, modernizarea întregii rețele, astfel încât alimentarea cu energie electrică să rămână stabilă în orice moment.
"Deoarece groapa de excavare este excepțional de adâncă din cauza acestor măsuri și sunt utilizate utilaje de construcție foarte mari, o închidere completă este din păcate inevitabilă, a trebuit să fiu convins", spune Schwenke. Din motive de siguranță, sunt necesare bariere adecvate și protecție împotriva prăbușirii gropii de excavare. Din acest motiv, nu este posibil din punct de vedere tehnic să se limiteze închiderea la o singură bandă - Mainstraße trebuie să fie complet ocolită în acest punct. Devierea se va face prin Kettelerstraße și Mühlheimer Straße, unde se pot aștepta blocaje de trafic majore în această perioadă. "Din cauza acestei situații, noi, ca oraș, nu am autorizat niciun alt șantier de construcții pe traseul de deviere în timpul închiderii Mainstraße", spune primarul Schwenke cu privire la blocajele de trafic preconizate.
Eveniment de informare privind dezvoltarea Innocampus și lucrările de construcție:
"Desigur, întrebarea dacă restricțiile servesc în cele din urmă unui scop rezonabil este justificată. La urma urmei, cetățenii continuă să întrebe ce se întâmplă exact în campusul de inovare. Din acest motiv, va avea loc un eveniment de informare miercuri, 24 septembrie, la ora 19.00, în centrul comunitar Rumpenheim. Desigur, va fi loc pentru toate întrebările legate de închiderea drumului." Primarul Schwenke va răspunde, de asemenea, întrebărilor din partea publicului. Ca o introducere, Samson și BioSpring vor informa pentru prima dată publicul larg cu privire la stadiul proiectelor lor. Primarul Schwenke va arăta pe un slide cum va arăta Innocampus în final. ENO va fi, de asemenea, disponibilă pentru a răspunde la întrebări cu privire la extinderea rețelei sale de 110 kV. În plus, vor fi distribuite pliante în cartierele Bürgel, Rumpenheim, An den Eichen, Im Eschig și Waldheim, ai căror locuitori sunt deosebit de afectați de închidere.
Data: Miercuri, 24 septembrie, ora 19.00
Locație: Centrul comunitar Rumpenheim
Evenimentul de informare va avea loc în aceeași seară cu evenimentul de informare pe tema clorului din apa potabilă cu primarul Sabine Groß. Pe de o parte, acest lucru a fost inevitabil din cauza săptămânii în care are loc ședința consiliului municipal și, pe de altă parte, din cauza datei închiderii din 29 septembrie și a actualității problemei clorului în apa potabilă. În timp ce activitățile de construcție ale Samson și BioSpring sunt de interes pentru întregul oraș, problema clorului din apa potabilă afectează în principal zonele de vest ale orașului, în timp ce închiderea Mainstrasse afectează în principal zonele de est. Din acest punct de vedere, cele două evenimente se adresează în primul rând unor publicuri diferite.
Context al lucrărilor de dezvoltare a campusului pentru inovare:
Este necesară o dezvoltare complet nouă pentru electricitate, energie, căldură, apă și apă uzată pentru Campusul de inovare, deoarece infrastructura care încă mai există acolo din vremea fostei producții chimice este învechită și nu mai corespunde cerințelor actuale. De asemenea, canalizarea veche de la fosta uzină Hoechst nu mai este compatibilă cu rețeaua de canalizare existentă în prezent, motiv pentru care Campusul pentru inovare nu ar putea fi utilizat fără reînnoirea completă a canalizării și a conductelor. Terenul de 36 de hectare este în prezent în curs de dezvoltare pentru a deveni o locație nouă și atractivă pentru companiile orientate spre viitor. Companiile Samson și BioSpring sunt deja în curs de a se stabili acolo. Acestea aduc o nouă industrie și, în unele cazuri, locuri de muncă înalt calificate înapoi în Offenbach pentru prima dată în ultimele decenii. Primii angajați lucrează la noul amplasament Samson de la începutul lunii august 2025, producând poziționatoare "made in Offenbach". Pas cu pas, tot mai multe părți ale fabricii Samson vor intra în funcțiune până la deschiderea completă a fabricii în 2026. Între timp, BioSpring a început, de asemenea, construirea primei sale unități de producție.
"Este important pentru populație ca întoarcerea companiilor să nu fie un scop în sine pentru o "economie" abstractă. Putem fi atât fericiți, cât și mândri că întreprinderile și locurile de muncă se întorc în Offenbach. Toți locuitorii vechi din Offenbach sunt conștienți de situația financiară dificilă în care se află orașul nostru de mult timp. Acest lucru a avut un impact asupra vieții oamenilor din toate colțurile și colțurile. Vrem și trebuie să schimbăm această situație. Acest lucru poate fi realizat doar cu mai multe locuri de muncă și mai multe întreprinderi", spune primarul Schwenke. Acesta reamintește că construcția S-Bahn, de care populația beneficiază acum de zeci de ani, a fost, de asemenea, asociată cu restricții considerabile. "Atitudinea de genul "nu sunt împotriva creării mai multor locuri de muncă, dar nu vreau să văd nimic din toate acestea" nu funcționează în viața reală. Trebuie să fii atât de sincer. Scopul nostru a fost și este să reducem restricțiile cât mai mult posibil. Dar acum vine o fază deosebit de dificilă a lucrărilor de dezvoltare", spune primarul.
În martie 2025, magistratul și consiliul municipal au creat drepturile finale de construcție obligatorii din punct de vedere juridic pentru dezvoltarea zonelor publice ale campusului de inovare, care include, de asemenea, construirea canalelor. INNO Innovationscampus GmbH & Co KG dezvoltă și comercializează amplasamentul în numele orașului Offenbach.
După furnizarea parcelelor Samson și BioSpring, dintre care unele sunt deja în stare finală, iar altele fac încă obiectul unor măsuri provizorii, în august 2025 au început lucrările finale de dezvoltare a zonelor publice ale campusului de inovare. După amenajarea unui șantier mare cu birouri și containere sanitare, prima sarcină de la sfârșitul lunii septembrie va fi construirea canalizării și a conductelor pentru electricitate, apă și apă uzată, ceea ce va necesita o închidere totală temporară a Mainstrasse. Măsurile subterane vor fi urmate, în cursul anului viitor, de banda de inovare, așa cum este denumită noua axă principală de dezvoltare de-a lungul zonelor comerciale, de noi conexiuni pentru bicicliști și apoi, în 2027, de conexiunea de trafic a sitului la Mühlheimer Straße. Intersecția existentă dintre Mühlheimer Straße și Untere Grenzstraße va fi modernizată în acest scop. Va exista apoi o a doua și ultima restricție pentru public datorită campusului de inovare.
Primarul Schwenke descrie rezultatul final al tuturor lucrărilor: "În final, nu va fi doar o măsură pentru companii. Situl a fost complet izolat timp de peste un secol. Când vom termina, toți locuitorii din Offenbach vor putea traversa zona prin drumuri, piste pentru biciclete, trotuare și piețe noi. Acesta va fi accesibil întregului public și va fi ecologizat. În jur de 140 de copaci vor fi plantați numai în secțiunea centurii inovării - o mare diferență față de înainte, când zona era complet izolată."
În prezent, antreprenorul general a promis să finalizeze dezvoltarea publică, inclusiv accesul publicului la centura de inovare, până la sfârșitul anului 2027, dacă totul decurge conform planului. După aceea, zona va fi făcută accesibilă publicului în alte locuri, cum ar fi vechiul parc. Cu toate acestea, calendarul pentru acest lucru va fi întocmit numai după finalizarea dezvoltării prioritare actuale, probabil până la sfârșitul anului 2027.