Mainstraße'nin yedi hafta boyunca tamamen kapatılması
19.09.2025 – 29 Eylül'den itibaren Offenbach'ın doğusunda ve şehir merkezinde araba ile seyahat etmek büyük bir sabır sınavı olacak. Yedi hafta boyunca Friedhofstraße ve Bürgel arasındaki Mainstraße'nin 200 metrelik kısmının her iki yönde de tamamen kapatılması gerekecek. Çalışmalar "Yeşil Ev" seviyesinde yürütülecek ve planlandığı şekilde ilerlemesi halinde 17 Kasım'a kadar tamamlanacak. Yönlendirme Arthur-Zitscher-Straße, Mühlheimer Straße ve Kettelerstraße üzerinden yapılacaktır. Ana bisiklet yolu kapanmadan etkilenmeyecek ve hala kullanılabilecek. Belediye, inşaat çalışmaları ve bununla bağlantılı olarak İnovasyon Kampüsünün gelişimi hakkında 24 Eylül'de saat 19:00'da Rumpenheim toplum merkezinde bilgi verecektir.
Kapatmanın nedeni, Stadtwerke-Gesellschaft Innovationscampus Offenbach GmbH & Co KG tarafından Offenbach nüfusu için büyük önem taşıyan İnovasyon Kampüsünü birbirine bağlamak için yürütülen kapsamlı çalışmadır. Bu çalışmanın merkezinde, kanalizasyonun bağlanması için nispeten karmaşık bir inşaat çalışması yer alıyor. Şantiye aynı zamanda Offenbach şehri ve ilçesindeki su tedarik birliği (ZWO) için su boruları döşemek ve Offenbach'ın elektrik şebekesini genişletmek için Energienetze Offenbach GmbH (ENO) için boş kanallar döşemek için de kullanılacak.
Belediye Başkanı Dr. Felix Schwenke, araç ve otobüs trafiği üzerindeki çok ciddi ve rahatsız edici etkinin farkında ve bu nedenle bir inşaat alanını istisna olarak yorumluyor. Schwenke şunları vurguluyor: "Yolun kapatılması büyük bir sıkışıklığa ve doğal olarak da araç sürücüleri ve otobüs yolcuları için hayal kırıklığına neden olacaktır. Eminim ki pek çok insan kendine şunu soracaktır: Bu neden yapılıyor? Neden tamamen kapatılıyor? Neden yedi hafta sürüyor? En azından düzgün bir şekilde planlanmış mıydı?"
Belediye Başkanı Schwenke şunları söyledi: "Planlamada bizim için iki şey önemliydi: 1. Mümkünse tatil dönemleri de kapatma için kullanılmalı, çünkü genellikle daha az trafik olur. 2. Daha da büyük bir engelleme anlamına gelecek olan birden fazla kapatmadan kaçınmak için mümkün olduğunca çok çalışma koordine edilmelidir." Aslında, üç inşaat önlemi için yapılan başvurular başlangıçta farklı tarihler için sunulmuştu, yani kamu hizmetleri bu çalışmaları birbirinden bağımsız olarak, yani birbiri ardına ve ancak yılın ilerleyen dönemlerinde gerçekleştirecekti. "Şimdi en azından üç inşaat önlemini aynı anda gerçekleştirmeyi ve bunun için sonbahar tatillerini kullanmayı başardık. Ayrıca başlangıçta planladığımızdan biraz daha erken başlayabiliriz. Bu durumdan etkilenen pek çok yolcu, aile, bakım hizmetleri ve diğer kişilerin istedikleri zaman bisiklete geçemeyeceklerinin tamamen farkındayım. Ancak daha erken başlamak suretiyle, en azından başlangıçta, bisiklete geçiş yapabilecek herkes için hava biraz daha iyi olacaktır. Bu bağlamda, planlama aşamasında olumsuz etkileri ciddiye almak ve sınırlandırmak için her türlü çaba gösterilmiştir."
Tam kapanma süresi, büyük yağmur suyu ve atık su kanalizasyonlarının açık inşaat yöntemi kullanılarak taşıt yolunun altı metre altına kadar döşenmesi gerekliliğinden kaynaklanmaktadır. Atık su kanalizasyonu, tarihsel olarak çok derin olan şehrin ana kanalizasyonuna bağlanacaktır. Gelecekte, yağmur suyu Ana Kanal'a deşarj edilecektir. Ana suyun geri tepmesini önlemek için İnovasyon Kampüsü'nde zeminin yaklaşık sekiz metre derinliğine üç metre çapında beton bir savak kulesi yerleştirilecek. Basit bir ifadeyle bu, diğer şaftlara ve borulara bağlanan bir tür devasa durgun su kapağı oluşturuyor.
ENO, elektrik şebekesini genişletmek için 110 kv'luk yeni ring şebekesindeki bir boşluğu eş zamanlı olarak kapatmak için tam kapatmayı kullanıyor. Elektrik şebekesinin şehirdeki insanlara ve şirketlere uzun vadede yeterli elektrik sağlayabilmesi için 110 kv ring şebekesinin kapasitesinin artırılması gerekiyor. Özellikle veri merkezleri, nüfusun yoğun veri kullanımının doğrudan bir sonucu olarak şirketler için yüksek enerji gereksinimlerine sahipken, ısı pompaları ve elektrikli arabalar da dahil olmak üzere özel hanelerin sürekli artan elektrik tüketimidir. Çatılardaki güneş pillerindeki hissedilir artış, güç kaynağının her zaman istikrarlı kalması için tüm şebekenin modernize edilmesini de gerektiriyor.
Schwenke, "Bu önlemler nedeniyle kazı çukuru son derece derin olduğundan ve çok büyük iş makineleri kullanıldığından, tam bir kapatma maalesef kaçınılmaz, ikna olmak zorundaydım" diyor. Güvenlik nedeniyle, kazı çukurunun çökmesine karşı uygun bariyerler ve koruma gereklidir. Bu nedenle, kapatmayı sadece bir şeritle sınırlamak teknik olarak mümkün değil - Mainstraße'nin bu noktada tamamen bypass edilmesi gerekiyor. Yönlendirme Kettelerstraße ve Mühlheimer Straße üzerinden yapılacaktır ve bu süre zarfında büyük trafik sıkışıklıkları beklenebilir. Belediye Başkanı Schwenke, beklenen trafik tıkanıklıklarıyla ilgili olarak "Bu durum nedeniyle, Mainstraße'nin kapatılması sırasında yönlendirme güzergahında başka herhangi bir inşaat alanına belediye olarak izin vermedik" dedi.
Innocampus'ün gelişimi ve inşaat çalışmaları hakkında bilgilendirme etkinliği:
"Elbette, kısıtlamaların nihayetinde mantıklı bir amaca hizmet edip etmediği sorusu haklı. Ne de olsa vatandaşlar İnovasyon Kampüsünde tam olarak neler olduğunu sormaya devam ediyor. Bu nedenle 24 Eylül Çarşamba günü saat 19:00'da Rumpenheim toplum merkezinde bir bilgilendirme etkinliği düzenlenecektir. Elbette yolun kapatılmasıyla ilgili tüm sorulara yer verilecektir." Belediye Başkanı Schwenke de halktan gelen soruları yanıtlayacak. Samson ve BioSpring, tanıtım amacıyla ilk kez projelerinin durumu hakkında kamuoyunu bilgilendirecek. Belediye Başkanı Schwenke, Innocampus'ün sonunda nasıl görüneceğini bir slayt üzerinde gösterecek. ENO da 110 kV şebekesinin genişletilmesiyle ilgili soruları yanıtlamak üzere hazır bulunacak. Ayrıca, sakinleri kapanmadan özellikle etkilenecek olan Bürgel, Rumpenheim, An den Eichen, Im Eschig ve Waldheim mahallelerinde broşürler dağıtılacak.
Tarih 24 Eylül Çarşamba, saat 19:00
Yer: Rumpenheim toplum merkezi
Bilgilendirme etkinliği, Belediye Başkanı Sabine Groß ile içme suyunda klor konusunda yapılacak bilgilendirme etkinliği ile aynı akşam gerçekleştirilecektir. Bir yandan belediye meclisi toplantısının yapıldığı hafta, diğer yandan da 29 Eylül'den itibaren kapanış tarihi ve içme suyunda klor konusunun güncelliği nedeniyle bu kaçınılmazdı. Samson ve BioSpring'in inşaat faaliyetleri tüm şehri ilgilendirirken, içme suyundaki klor esas olarak şehrin batı bölgelerini, Mainstrasse'nin kapatılması ise esas olarak doğu bölgelerini etkilemektedir. Bu bakımdan, iki etkinlik öncelikle farklı kitlelere yöneliktir.
İnovasyon Kampüsü geliştirme çalışmalarının arka planı:
İnovasyon Kampüsü için elektrik, enerji, ısı, su ve atık su için tamamen yeni bir geliştirme gereklidir, çünkü eski kimyasal üretim zamanlarından kalma altyapı eskimiştir ve artık bugünün gereksinimlerini karşılamamaktadır. Eski Hoechst tesisinden gelen eski kanalizasyon da artık günümüzün mevcut kanalizasyon şebekesiyle uyumlu değildir - bu nedenle kanalizasyon ve boruları tamamen yenilemeden İnovasyon Kampüsünü kullanmak mümkün olmayacaktır. 36 hektarlık alan şu anda gelecek odaklı şirketler için cazip yeni bir yer olarak geliştiriliyor. Samson ve BioSpring şirketleri halihazırda buraya yerleşme sürecindedir. On yıllardır ilk kez Offenbach'a yeni bir endüstri ve bazı durumlarda yüksek vasıflı istihdam getiriyorlar. İlk çalışanlar Ağustos 2025'in başından bu yana yeni Samson tesisinde çalışmakta ve "Offenbach'ta üretilen" pozisyonerler üretmektedir. Tesis 2026 yılında tamamen açılana kadar adım adım Samson tesisinin daha fazla bölümü faaliyete geçecek. BioSpring de bu arada ilk üretim tesisini inşa etmeye başladı.
"Şirketlerin geri dönüşünün soyut bir 'ekonomi' için kendi başına bir son olmaması halk için önemlidir. Şirketlerin ve istihdamın Offenbach'a geri dönmesinden hem mutlu olabilir hem de gurur duyabiliriz. Tüm köklü Offenbach sakinleri, kentimizin uzun süredir içinde bulunduğu zor mali durumun farkındadır. Bu durum her köşede insanların yaşamlarını etkilemiştir. Bunu değiştirmek istiyoruz ve değiştirmeliyiz. Bu da ancak daha fazla istihdam ve daha fazla şirketle mümkün olabilir" diyor Belediye Başkanı Schwenke. Halkın onlarca yıldır faydalandığı S-Bahn'ın inşasının da önemli kısıtlamalarla ilişkili olduğunu hatırlatıyor. "'Daha fazla işe karşı değilim ama bunların hiçbirini görmek istemiyorum' tavrı gerçek hayatta işe yaramıyor. Bu kadar dürüst olmalısınız. Amacımız kısıtlamaları mümkün olduğunca en aza indirmekti ve öyle de oldu. Ancak şimdi geliştirme çalışmalarının özellikle zor bir aşaması geliyor," diyor Belediye Başkanı.
Mart 2025'te sulh hakimi ve belediye meclisi, kanalların inşasını da içeren İnovasyon Kampüsü'nün kamusal alanlarının geliştirilmesi için yasal olarak bağlayıcı nihai inşaat haklarını oluşturdu. INNO Innovationscampus GmbH & Co KG, Offenbach Belediyesi adına sahayı geliştiriyor ve pazarlıyor.
Bir kısmı nihai halini almış, bir kısmı ise geçici önlemlerle güvence altına alınmış olan Samson ve BioSpring arazilerinin tedarik edilmesinin ardından, İnovasyon Kampüsünün kamusal alanlarındaki nihai geliştirme çalışmaları Ağustos 2025'te başladı. Ofis ve sıhhi konteynerlerden oluşan büyük bir şantiyenin kurulmasının ardından, Eylül ayının sonundan itibaren ilk iş olarak Mainstrasse'nin geçici olarak tamamen kapatılmasını gerektirecek kanalizasyon inşaatı ve elektrik, su ve atık su için boru tesisatı yapılacak. Yeraltı önlemlerini önümüzdeki yıl boyunca, ticari alanlar boyunca yeni ana gelişim ekseni olarak adlandırılan inovasyon şeridi, yeni bisiklet bağlantıları ve ardından 2027'de sitenin Mühlheimer Straße'ye trafik bağlantısı izleyecek. Mühlheimer Straße ve Untere Grenzstraße'nin mevcut kavşağı bu amaçla iyileştirilecektir. Daha sonra İnovasyon Kampüsü nedeniyle kamu için ikinci ve son bir kısıtlama olacaktır.
Belediye Başkanı Schwenke tüm çalışmaların nihai sonucunu şöyle açıklıyor: "Sonuçta bu sadece şirketler için bir önlem olmayacak. Bölge yüzyılı aşkın bir süredir tamamen kapatılmış durumdaydı. İşimiz bittiğinde, tüm Offenbach sakinleri yollardan, bisiklet yollarından, patikalardan ve yeni meydanlardan bölgeyi geçebilecek. Tüm halk için erişilebilir hale getirilecek ve yeşillendirilecek. Sadece İnovasyon Kuşağı bölümüne yaklaşık 140 ağaç dikilecek; bu da alanın tamamen kapalı olduğu önceki döneme kıyasla büyük bir fark yaratacak."
Genel müteahhit şu anda, her şey plana uygun giderse 2027 yılı sonuna kadar halkın inovasyon şeridine erişimi de dahil olmak üzere kamusal gelişimi tamamlama sözü verdi. Bundan sonra alan, eski park gibi başka yerlerden halkın erişimine açılacak. Ancak bunun için zaman çizelgesi, şu anda öncelikli olan gelişim tamamlandıktan sonra, muhtemelen 2027'nin sonuna kadar belirlenecektir.