Επιθεώρηση στην κύρια έξοδο
06.10.2025 – Η επιθεώρηση μιας κατασκευής πριν από τη λήξη της εγγύησης δεν αποτελεί συνήθως μεγάλη πρόκληση από πλευράς διαδικασίας. Στην περίπτωση του καταστήματος Offenbach Main κοντά στον πρώην χώρο στάθμευσης της Clariant στην Mainstraße, η κατάσταση είναι πιο δύσκολη. Πριν από την επιθεώρηση του αποχετευτικού αγωγού, ο οποίος τέθηκε σε λειτουργία πριν από τέσσερα χρόνια, από την ομάδα αποχέτευσης του τμήματος Stadtservice της Stadtwerke Offenbach, έπρεπε πρώτα να αντληθούν από τον αγωγό περίπου 2000 κυβικά μέτρα νερού Main.
Η κύρια έξοδος ανακουφίζει τον αγωγό αποχέτευσης κατά τη διάρκεια ισχυρών βροχοπτώσεων: Κατά τη διάρκεια νεροποντής, το μικτό νερό αραιώνεται σε μεγάλο βαθμό με το νερό της βροχής και διοχετεύεται απευθείας στον Μάιν αντί για τη μονάδα επεξεργασίας λυμάτων στη Φρανκφούρτη Niederrad. Ο αγωγός γεμίζει συνεχώς με νερό από τον Μάιν, το οποίο αναγκάζεται να επιστρέψει από το νερό της βροχής και το μικτό νερό κατά τη διάρκεια των βροχοπτώσεων. Καθώς η εγγύηση έχει πλέον λήξει, η ομάδα αποχέτευσης επιθεώρησε τον αγωγό για ζημιές και κατέγραψε την κατάστασή του. Αυτό θα πρέπει τώρα να γίνει πριν από την έναρξη της περιόδου βροχών και πλημμυρών.
Η επιθεώρηση πριν από τη λήξη της εγγύησης αποτελεί μέρος ρουτίνας των κατασκευαστικών έργων.
"Είναι σημαντικό να παρακολουθούμε τις περιόδους εγγύησης και να ενημερώνουμε εγκαίρως τις συμβεβλημένες εταιρείες για τυχόν ζημιές και να τους ζητάμε να τις αποκαταστήσουν. Διαφορετικά, ο δήμος θα επιβαρυνθεί με το κόστος", λέει ο ταμίας της πόλης και αρμόδιος τμηματάρχης Martin Wilhelm. "Η επιθεώρηση πριν από τη λήξη της εγγύησης είναι ρουτίνα για τα κατασκευαστικά έργα. Ωστόσο, αυτή η επιθεώρηση είναι κάτι το ιδιαίτερο, καθώς εδώ έχουμε ένα υπόγειο έργο και έπρεπε πρώτα να αποξηλωθεί ο σωλήνας".
Ο Thorsten Hammer, αποστολέας στο τμήμα πολιτικού μηχανικού, ήταν υπεύθυνος για να διασφαλίσει ότι οι συνάδελφοί του βρήκαν μόνο μια μικρή ποσότητα νερού όταν κατέβηκαν στον σωλήνα και μπόρεσαν να τον περπατήσουν. Για να το κάνει αυτό, έπρεπε πρώτα να κλείσει τη βαλβίδα πλημμύρας στο τέλος του σωλήνα. Αυτό διασφαλίζει ότι, σε περίπτωση έκτακτης ανάγκης, το νερό της πλημμύρας δεν θα ρέει κάτω από το κεντρικό φράγμα μέσω του καναλιού στις κατοικημένες περιοχές. Στη συνέχεια, το νερό του Κύριου αναχώματος αντλήθηκε από τον αγωγό και επέστρεψε στην κοίτη του ποταμού. Αυτό διήρκεσε δύο ολόκληρες ημέρες.
Το κτίριο επέζησε αλώβητο τα πρώτα τέσσερα χρόνια
Αφού περπάτησαν μέσα στον σωλήνα μήκους περίπου 415 μέτρων, οι μηχανικοί της Stadtservice έμειναν ικανοποιημένοι από την κατάσταση του σωλήνα μέχρι και την τελευταία λεπτομέρεια. "Η κύρια έξοδος λειτουργεί εδώ και τέσσερα χρόνια, έχει αποσβεστεί πάνω από 50 χρόνια και θα πρέπει να διαρκέσει 100 χρόνια στην καλύτερη περίπτωση", λέει η Melanie Gessner, επικεφαλής του Τμήματος Πολιτικών Μηχανικών της Stadtwerke Stadtservice. "Έχει επιβιώσει αλώβητη τα πρώτα τέσσερα χρόνια".